Досието
преглед
АктивнаПод наем · Частно лице2c169856655614774следена от 24.09.2026

Двустаен апартамент, гр. София, Studentski Grad

60 м² · 4-ти от 9 етажа
Снимките и обявата в imot.bg

Сайтът показва обявата като обновена преди 15 дни, но тя съществува от 2 години и 11 месеца. Цената е намалена с 15,4% от първото прочитане (650 € → 550 €). Датата „Коригирана“ е сменяна 2 пъти.

Цена от първото виждане
−15,4%550 €
650 € → 550 €, от 25.09.2026
Реално на пазара
2 г. 11 мес.
сайтът показва 15 дни · от 29.10.2023 (долна граница)
Нови дати „Коригирана“
2
3 промени в съдържанието, откакто е следена
Цена на м² спрямо квартала
−3%9,17 €
медиана 9,45 € от 73 обяви в Studentski Grad

01Времева линия

Горе: целият живот на обявата. Долу: периодът, в който Досието я наблюдава. Посочете маркер за подробности.
Целият живот202420252026наблюдение 11.09–22.1012.0916.0920.0924.0928.0902.1006.1010.1014.1018.1022.10ПрисъствиеПромениСнимкиНови дати
  • създадена
  • корекция с промяна
  • първо видяна
  • цена и параметри
  • промяна в снимките
  • нова дата, без промяна
Преди наблюдението: от 29.10.2023

Хронология

8 събития, най-новите първи
  1. Последната промяна в съдържанието е видяна на 9 октомври 2026. Оттогава датата „Коригирана“ не е сменяна.

  2. Цена: 650 € → 550 €Страницата на обявата показва: цена 650 € → 550 €.
    09.10.2026, 22:26
  3. Промяна в параметритеСтраницата на обявата показва: площ 64 → 60 м²; етаж 4-ти от 8 → 4-ти от 9; описанието е пренаписано.
    25.09.2026, 10:04
  4. Снимки +6 / −86 нови снимки, 8 снимки махнати в картата на сайта.
    25.09.2026, 09:35
  5. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 25.09.2026, 06:48. dosieto я видя при обхождането в 25.09.2026, 09:35. В същото обхождане: промяна в снимките (+6 / −8).
    25.09.2026, 06:48
  6. Цена: 650 €Прочетена от страницата на обявата. Оттук нататък се записва всяка промяна.
    25.09.2026, 02:47
  7. Първо видянаПървото обхождане на картата на сайта (sitemap), в което присъства.
    24.09.2026, 21:35
  8. КоригиранаДатата „Коригирана“, която сайтът показваше при първото виждане (24.09.2026).
    24.09.2026, 17:10
  9. СъздаденаДатата е записана в номера на обявата (2c169856655614774).
    29.10.2023, 10:02

02История на цената

3 прочитания · 1 промяна
500 €600 €700 €25.09.202608.10.202622.10.2026
550 €
Цена на м² спрямо Studentski Grad9,17 € срещу медиана 9,45 € (73 обяви, наем) · 8 от 10 са между 7,3 € и 12,84 € (сивото)

Всяко стъпало е ново прочитане с друга цена. Последна: 550 €. По-ранна история не е известна: imot.bg я зарежда отделно и Досието не я чете.

03Периоди на обявата

Всеки период, в който обявата е в картата на сайта, най-новите първи.
  • 24.09.2026 – сегаimot.bg · Частно лице
    550 €Активна↗

Периодите са само на тази обява. Свързването с други обяви на същия имот (публикуван отново, от друга агенция или на друг сайт) предстои във фаза 4. Цената е последната прочетена преди края на периода; „—“ е период преди първото прочитане.

Същите снимки в други обяви

Снимките на тази обява още не са изтеглени, затова не са сравнени с други обяви.

Сравнява се файлът байт по байт (SHA-256), не как изглежда снимката. Еднаква снимка не значи непременно същия имот: например една и съща снимка на сграда може да стои в обявите на няколко апартамента в нея. Свързването на обяви по площ, етаж и описание предстои във фаза 4.

04Версии

5 версии, 4 с различно съдържание. От първото прочитане на страницата (версия 2, 25.09.2026, 02:47) и последната (09.10.2026, 22:26) съвпадат на 70,8%.
70,8%съвпадение · 90% покритие
Ценаразличава се: 650 € · 10 €/м² → 550 € · 9 €/м²
Площразличава се: 64 м² → 60 м²
Снимкиразличава се: 0 от 6 същите (преди 8)
Описаниеразличава се: 53% сходно
Вид имотбез промянаДвустаен апартамент
Локациябез промянагр. София, Studentski Grad
Особености9 бр. · същите
Етажразличава се: 4-ти от 8 → 4-ти от 9
Рекламодател (вид)без промянаЧастно лице
ДДСбез промянаНе се начислява ДДС
№КогаИзточникКакво се промениС предишната
509.10.2026, 22:26страницацена, локация, нова дата „Коригирана“87%
425.09.2026, 10:04страницаплощ, описание, етаж88%
325.09.2026, 09:35карта на сайтаснимки, локация, нова дата „Коригирана“78%
225.09.2026, 02:47страницапрочетена страницата100%
124.09.2026, 21:35карта на сайтапърво наблюдение—

Съвпадение между всички версии с различно съдържание

1345
1100292957
3291008875
4298810087
5577587100
Съвпадение, %:0–6060–8080–9090–9595–99,5≥ 99,5Числата са версиите от таблицата; показани са само версиите с различно съдържание.

Спрямо предишната версия

Версия 5 (09.10.2026, 22:26) спрямо версия 4, последната с различно съдържание.
Съвпадение
86,8%
сравнени 90% от признаците
Цена
▼ −100 €
−15,4%
Цена на м²
▼ −2 €
Площ
без промяна
Снимки
+0 / −0
0% от предишните сменени
Описание
същото
От предишната версия
14 дни
версия 4 → 5
Цена от първото прочитане
▼ −100 €
−15,4% от 650 €
Промени в цената
1
в 3 различни прочитания
Промени в съдържанието
3
5 версии: по една при всяка промяна
Нови дати „Коригирана“
2
сами по себе си не са промяна в обявата

Сравни две версии

с
70,8%съвпадение · 90% покритие
ПризнакВерсия 2Версия 5ТеглоСходствоТочки
Цена650 € · 10 €/м²550 € · 9 €/м²2585%21.2
Площ64 м²60 м²1294%11.3
Снимки8 бр.6 бр.120%0.0
Описаниеимаима1053%5.3
Вид имотДвустаен апартаментДвустаен апартамент8100%8.0
Локацияgrad-sofiya-studentski-gradgrad-sofiya-studentski-grad8100%8.0
Особености9 бр.9 бр.7100%7.0
Етаж4-ти от 84-ти от 950%0.0
Рекламодател (вид)Частно лицеЧастно лице2100%2.0
ДДСНе се начислява ДДСНе се начислява ДДС1100%1.0
Показани са сравнените признаци. 4 не се сравняват, защото липсват в едната версия.

05Как се сравняват версиите

Определения, тегла и какво не се сравнява

Версия е обявата такава, каквато е наблюдавана в един момент: какво показва картата на сайта (вид, локация, снимки, дата „Коригирана“) и какво показва страницата ѝ (цена, параметри, описание), всяко към последното си прочитане. Нова версия започва само при промяна в съдържанието: нещо, което купувачът би прочел различно.

Промяна е: цената (всяка сума, валута, ДДС), площта и дворът, етажът, строителството и годината, видът на имота, сделката, локацията (друг квартал, а не добавено или махнато име на улица), особеностите като набор, видът на рекламодателя, добавени или махнати снимки (по съдържание) и пренаписано описание. Не е промяна: нова дата „Коригирана“ сама по себе си (тя се брои отделно), друг ред на снимките или на особеностите, същата снимка, качена наново, буквата в номера и малка редакция в описанието — до 12 различни бита в отпечатъка му (дума или число; пренаписване мести 21 и повече).

Съвпадение = сума от (тегло × сходство) за признаците, известни и в двете версии, разделена на сбора от техните тегла. Покритие е делът от всички тегла, които е било възможно да се сравнят: версия отпреди прочитането на страницата няма цена, затова се сравнява само по вид, локация и снимки.

ПризнакТеглоСходство
Цена251 − |разлика| / по-голямата цена; друга валута = 0 (цената на м² се показва за сведение)
Площ121 − |разлика| / по-голямата площ
Снимки12общи снимки / всички снимки в двете версии (редът не се брои)
Описание101 − различни битове в SimHash / 32 (0 бита = същият текст; 32 и повече = несвързан текст)
Вид имот8еднакъв или не
Локация8еднаква или не
Особености7общи / всички особености в двете версии
Етаж5етаж като число (партер = 0, „ниво -1“ = −1) и общо етажи: еднакви или не
Строителство4материал: еднакъв или не
Статус на строителството1еднакъв или не
Година3като период: една и съща година = 100%; година в периода (1985 в „1980 - 1989 г.“) = съвместими, 100%; иначе 0
Двор21 − |разлика| / по-големия двор
Рекламодател (вид)2еднакъв или не
ДДС1еднаква бележка или не
Не се сравняват
  • Датата „Коригирана“: тя е това, което проверяваме: показва се отделно при всяка версия.
  • Буквата в номера и сървърът на снимките: технически, не описват имота.
  • Броят посещения: сменя се постоянно и не описва имота.
  • Данни за контакт: никога не се записват.

Признак, който страницата не показва и в двете версии (например етаж при парцел), не се брои. Ако се появи или изчезне, се брои като разлика. Описанието се сравнява по SimHash — 64-битов отпечатък на текста; самият текст не се пази. Последователни версии с еднакво съдържание (сменена е само датата „Коригирана“) се показват на един ред.

Пример от тази обява: 86,8% съвпадение при покритие 90%.

Това са наблюдения, а не заключения. Възрастта е долна граница: при повторно публикуване обявата получава нов номер и нова дата. Събитията преди 11.09.2026 са известни само от датите, които сайтът е показвал при първото виждане.