Досието
преглед
АктивнаПод наем · Агенция2c171040209754328следена от 11.09.2026

Двустаен апартамент, гр. София, Zona B 18

65 м² · 3-ти от 5 етажа
Снимките и обявата в imot.bg

Сайтът показва обявата като обновена преди 12 дни, но тя съществува от 2 години и 7 месеца. Цената е намалена с 11,1% от първото прочитане (450 € → 400 €). Датата „Коригирана“ е сменяна 6 пъти.

Цена от първото виждане
−11,1%400 €
450 € → 400 €, от 25.09.2026
Реално на пазара
2 г. 7 мес.
сайтът показва 12 дни · от 14.03.2024 (долна граница)
Нови дати „Коригирана“
6
5 промени в съдържанието, откакто е следена
Цена на м² спрямо квартала
−34%6,15 €
медиана 9,29 € от 35 обяви в Zona B 18

01Времева линия

Горе: целият живот на обявата. Долу: периодът, в който Досието я наблюдава. Посочете маркер за подробности.
Целият живот20252026наблюдение 11.09–22.1012.0916.0920.0924.0928.0902.1006.1010.1014.1018.1022.10ПрисъствиеПромениСнимкиНови дати
  • създадена
  • корекция с промяна
  • първо видяна
  • смяна на вид/локация
  • цена и параметри
  • нова дата, без промяна
  • прочетена отново, без промяна
Преди наблюдението: от 14.03.2024

Хронология

10 събития, най-новите първи
  1. Последната промяна в съдържанието е видяна на 21 октомври 2026. Оттогава датата „Коригирана“ е сменяна 2 пъти (средно на всеки по-малко от ден), без друга видяна промяна.

  2. Цена: 430 € → 400 €Страницата на обявата показва: цена 430 € → 400 €.
    21.10.2026, 00:09
  3. Смяна на вид или локацияДвустаен апартамент, гр. София, Tsentar → Двустаен апартамент, гр. София, Zona B 18
    20.10.2026, 21:35
  4. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 19.10.2026, 09:08. dosieto я видя при обхождането в 20.10.2026, 21:35. В същото обхождане: смяна на вид или локация.
    19.10.2026, 09:08
  5. Цена: 450 € → 430 €Страницата на обявата показва: цена 450 € → 430 €; описанието е пренаписано.
    09.10.2026, 20:50
  6. Цена: 450 €Прочетена от страницата на обявата. Оттук нататък се записва всяка промяна.
    25.09.2026, 20:49
  7. Смяна на вид или локацияДвустаен апартамент, гр. София, Zona B 18 Bul Ivan Ivanov → Двустаен апартамент, гр. София, Tsentar
    25.09.2026, 19:35
  8. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 25.09.2026, 16:52. dosieto я видя при обхождането в 25.09.2026, 19:35. В същото обхождане: смяна на вид или локация.
    25.09.2026, 16:52
  9. Първо видянаПървото обхождане на картата на сайта (sitemap), в което присъства.
    11.09.2026, 20:25
  10. КоригиранаДатата „Коригирана“, която сайтът показваше при първото виждане (11.09.2026).
    11.09.2026, 09:40
  11. СъздаденаДатата е записана в номера на обявата (2c171040209754328).
    14.03.2024, 09:41

02История на цената

3 прочитания · 2 промени
350 €400 €450 €500 €25.09.202609.10.202622.10.2026
400 €
Цена на м² спрямо Zona B 186,15 € срещу медиана 9,29 € (35 обяви, наем) · 8 от 10 са между 7,65 € и 10,98 € (сивото)

Всяко стъпало е ново прочитане с друга цена. Последна: 400 €. По-ранна история не е известна: imot.bg я зарежда отделно и Досието не я чете.

03Периоди на обявата

Всеки период, в който обявата е в картата на сайта, най-новите първи.
  • 11.09.2026 – сегаimot.bg · Агенция
    400 €Активна↗

Периодите са само на тази обява. Свързването с други обяви на същия имот (публикуван отново, от друга агенция или на друг сайт) предстои във фаза 4. Цената е последната прочетена преди края на периода; „—“ е период преди първото прочитане.

Същите снимки в други обяви

Нито една от 15 изтеглени снимки не се среща в друга обява със снимки, изтеглени досега.

Сравнява се файлът байт по байт (SHA-256), не как изглежда снимката. Еднаква снимка не значи непременно същия имот: например една и съща снимка на сграда може да стои в обявите на няколко апартамента в нея. Свързването на обяви по площ, етаж и описание предстои във фаза 4.

04Версии

6 версии, 5 с различно съдържание. От първото прочитане на страницата (версия 3, 25.09.2026, 20:49) и последната (21.10.2026, 00:09) съвпадат на 75,7%.
75,7%съвпадение · 90% покритие
Ценаразличава се: 450 € · 7 €/м² → 400 € · 6 €/м²
Площбез промяна65 м²
Снимкиразличава се: 7 от 11 същите (преди 11)
Описаниеразличава се: 53% сходно
Вид имотбез промянаДвустаен апартамент
Локацияразличава се: гр. София, Tsentar → гр. София, Zona B 18
Особености4 бр. · същите
Етажбез промяна3-ти от 5
Рекламодател (вид)без промянаАгенция
ДДСбез промянаНе се начислява ДДС
№КогаИзточникКакво се промениС предишната
621.10.2026, 00:09страницацена98%
520.10.2026, 21:35карта на сайтаснимки, локация, нова дата „Коригирана“84%
409.10.2026, 20:50страницацена, описание, нова дата „Коригирана“94%
325.09.2026, 20:49страницапрочетена страницата100%
225.09.2026, 19:35карта на сайталокация, нова дата „Коригирана“71%
111.09.2026, 20:25карта на сайтапърво наблюдение—

Съвпадение между всички версии с различно съдържание

12456
110071714949
2711001004949
4711001008482
549498410098
649498298100
Съвпадение, %:0–6060–8080–9090–9595–99,5≥ 99,5Числата са версиите от таблицата; показани са само версиите с различно съдържание.

Спрямо предишната версия

Версия 6 (21.10.2026, 00:09) спрямо версия 5, последната с различно съдържание.
Съвпадение
98,1%
сравнени 90% от признаците
Цена
▼ −30 €
−7%
Цена на м²
без промяна
Площ
без промяна
Снимки
+0 / −0
0% от предишните сменени
Описание
същото
От предишната версия
2 ч.
версия 5 → 6
Цена от първото прочитане
▼ −50 €
−11,1% от 450 €
Промени в цената
2
в 3 различни прочитания
Промени в съдържанието
5
6 версии: по една при всяка промяна
Нови дати „Коригирана“
6
сами по себе си не са промяна в обявата

Сравни две версии

с
75,7%съвпадение · 90% покритие
ПризнакВерсия 3Версия 6ТеглоСходствоТочки
Цена450 € · 7 €/м²400 € · 6 €/м²2589%22.2
Площ65 м²65 м²12100%12.0
Снимки11 бр.11 бр.1247%5.6
Описаниеимаима1053%5.3
Вид имотДвустаен апартаментДвустаен апартамент8100%8.0
Локацияgrad-sofiya-tsentargrad-sofiya-zona-b-1880%0.0
Особености4 бр.4 бр.7100%7.0
Етаж3-ти от 53-ти от 55100%5.0
Рекламодател (вид)АгенцияАгенция2100%2.0
ДДСНе се начислява ДДСНе се начислява ДДС1100%1.0
Показани са сравнените признаци. 4 не се сравняват, защото липсват в едната версия.

05Как се сравняват версиите

Определения, тегла и какво не се сравнява

Версия е обявата такава, каквато е наблюдавана в един момент: какво показва картата на сайта (вид, локация, снимки, дата „Коригирана“) и какво показва страницата ѝ (цена, параметри, описание), всяко към последното си прочитане. Нова версия започва само при промяна в съдържанието: нещо, което купувачът би прочел различно.

Промяна е: цената (всяка сума, валута, ДДС), площта и дворът, етажът, строителството и годината, видът на имота, сделката, локацията (друг квартал, а не добавено или махнато име на улица), особеностите като набор, видът на рекламодателя, добавени или махнати снимки (по съдържание) и пренаписано описание. Не е промяна: нова дата „Коригирана“ сама по себе си (тя се брои отделно), друг ред на снимките или на особеностите, същата снимка, качена наново, буквата в номера и малка редакция в описанието — до 12 различни бита в отпечатъка му (дума или число; пренаписване мести 21 и повече).

Съвпадение = сума от (тегло × сходство) за признаците, известни и в двете версии, разделена на сбора от техните тегла. Покритие е делът от всички тегла, които е било възможно да се сравнят: версия отпреди прочитането на страницата няма цена, затова се сравнява само по вид, локация и снимки.

ПризнакТеглоСходство
Цена251 − |разлика| / по-голямата цена; друга валута = 0 (цената на м² се показва за сведение)
Площ121 − |разлика| / по-голямата площ
Снимки12общи снимки / всички снимки в двете версии (редът не се брои)
Описание101 − различни битове в SimHash / 32 (0 бита = същият текст; 32 и повече = несвързан текст)
Вид имот8еднакъв или не
Локация8еднаква или не
Особености7общи / всички особености в двете версии
Етаж5етаж като число (партер = 0, „ниво -1“ = −1) и общо етажи: еднакви или не
Строителство4материал: еднакъв или не
Статус на строителството1еднакъв или не
Година3като период: една и съща година = 100%; година в периода (1985 в „1980 - 1989 г.“) = съвместими, 100%; иначе 0
Двор21 − |разлика| / по-големия двор
Рекламодател (вид)2еднакъв или не
ДДС1еднаква бележка или не
Не се сравняват
  • Датата „Коригирана“: тя е това, което проверяваме: показва се отделно при всяка версия.
  • Буквата в номера и сървърът на снимките: технически, не описват имота.
  • Броят посещения: сменя се постоянно и не описва имота.
  • Данни за контакт: никога не се записват.

Признак, който страницата не показва и в двете версии (например етаж при парцел), не се брои. Ако се появи или изчезне, се брои като разлика. Описанието се сравнява по SimHash — 64-битов отпечатък на текста; самият текст не се пази. Последователни версии с еднакво съдържание (сменена е само датата „Коригирана“) се показват на един ред.

Пример от тази обява: 98,1% съвпадение при покритие 90%.

Това са наблюдения, а не заключения. Възрастта е долна граница: при повторно публикуване обявата получава нов номер и нова дата. Събитията преди 11.09.2026 са известни само от датите, които сайтът е показвал при първото виждане.