Досието
преглед
АктивнаПродава1b171540602945736следена от 15.09.2026

Двустаен апартамент, гр. София, Krastova Vada

69 м² · 3-ти от 6 етажа · Тухла, 2019 г.
Снимките и обявата в imot.bg

Сайтът показва обявата като обновена преди 3 дни, но тя съществува от 2 години и 5 месеца. Цената е увеличена с 70,1% от първото прочитане (147 000 € → 250 000 €). Датата „Коригирана“ е сменяна 6 пъти.

Цена от първото виждане
+70,1%250 000 €
147 000 € → 250 000 €, от 24.09.2026
Реално на пазара
2 г. 5 мес.
сайтът показва 3 дни · от 11.05.2024 (долна граница)
Нови дати „Коригирана“
6
5 промени в съдържанието, откакто е следена
Цена на м² спрямо квартала
−2%3 623 €
медиана 3 684 € от 45 обяви в Krastova Vada

01Времева линия

Горе: целият живот на обявата. Долу: периодът, в който Досието я наблюдава. Посочете маркер за подробности.
Целият живот20252026наблюдение 11.09–22.1012.0916.0920.0924.0928.0902.1006.1010.1014.1018.1022.10ПрисъствиеПромениСнимкиНови дати
  • създадена
  • корекция с промяна
  • първо видяна
  • промяна в снимките
  • нова дата, без промяна
  • цена и параметри
  • прочетена отново, без промяна
  • смяна на вид/локация
Преди наблюдението: от 11.05.2024

Хронология

10 събития, най-новите първи
  1. Последната промяна в съдържанието е видяна на 21 октомври 2026. Оттогава датата „Коригирана“ не е сменяна.

  2. Цена: 146 500 € → 250 000 €Страницата на обявата показва: цена 146 500 € → 250 000 €; площ 61 → 69 м²; етаж 4-ти от 8 → 3-ти от 6; строителство Панел → Тухла; година 1980 → 2019; рекламодател Агенция → —; особености + Тухла, − Панел; описанието е пренаписано.
    21.10.2026, 02:10
  3. Смяна на вид или локацияДвустаен апартамент, гр. София, Druzhba 1 → Двустаен апартамент, гр. София, Krastova Vada
    20.10.2026, 21:35
  4. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 20.10.2026, 10:40. dosieto я видя при обхождането в 20.10.2026, 21:35. В същото обхождане: смяна на вид или локация.
    20.10.2026, 10:40
  5. Цена: 147 000 € → 146 500 €Страницата на обявата показва: цена 147 000 € → 146 500 €.
    27.09.2026, 19:54
  6. Цена: 147 000 €Прочетена от страницата на обявата. Оттук нататък се записва всяка промяна.
    24.09.2026, 22:28
  7. Снимки +99 нови снимки в картата на сайта.
    21.09.2026, 13:35
  8. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 21.09.2026, 11:46. dosieto я видя при обхождането в 21.09.2026, 13:35. В същото обхождане: промяна в снимките (+9).
    21.09.2026, 11:46
  9. Първо видянаПървото обхождане на картата на сайта (sitemap), в което присъства.
    15.09.2026, 17:35
  10. КоригиранаДатата „Коригирана“, която сайтът показваше при първото виждане (15.09.2026).
    14.09.2026, 12:52
  11. СъздаденаДатата е записана в номера на обявата (1b171540602945736).
    11.05.2024, 08:40

02История на цената

3 прочитания · 2 промени
100 хил. €200 хил. €300 хил. €24.09.202608.10.202622.10.2026
250 000 €
Цена на м² спрямо Krastova Vada3 623 € срещу медиана 3 684 € (45 обяви, продажба) · 8 от 10 са между 2 811 € и 4 853 € (сивото)

Всяко стъпало е ново прочитане с друга цена. Последна: 250 000 €. По-ранна история не е известна: imot.bg я зарежда отделно и Досието не я чете.

03Периоди на обявата

Всеки период, в който обявата е в картата на сайта, най-новите първи.
  • 15.09.2026 – сегаimot.bg · рекламодател: неизвестен вид
    250 000 €Активна↗

Периодите са само на тази обява. Свързването с други обяви на същия имот (публикуван отново, от друга агенция или на друг сайт) предстои във фаза 4. Цената е последната прочетена преди края на периода; „—“ е период преди първото прочитане.

Същите снимки в други обяви

Нито една от 9 изтеглени снимки не се среща в друга обява със снимки, изтеглени досега.

Сравнява се файлът байт по байт (SHA-256), не как изглежда снимката. Еднаква снимка не значи непременно същия имот: например една и съща снимка на сграда може да стои в обявите на няколко апартамента в нея. Свързването на обяви по площ, етаж и описание предстои във фаза 4.

04Версии

6 версии, 6 с различно съдържание. От първото прочитане на страницата (версия 3, 24.09.2026, 22:28) и последната (21.10.2026, 02:10) съвпадат на 39,6%.
39,6%съвпадение · 98% покритие
Ценаразличава се: 147 000 € · 2410 €/м² → 250 000 € · 3623 €/м²
Площразличава се: 61 м² → 69 м²
Снимкиразличава се: 0 от 0 същите (преди 9)
Описаниеразличава се: 0% сходно
Вид имотбез промянаДвустаен апартамент
Локацияразличава се: гр. София, Druzhba 1 → гр. София, Krastova Vada
Особеностиразличава се: 3 бр. → 3 бр., 50% общи
Етажразличава се: 4-ти от 8 → 3-ти от 6
Строителстворазличава се: Панел → Тухла
Статус на строителствотобез промянаВъведен в експлоатация
Годинаразличава се: 1980 - 1989 г. → 2019 г.
Рекламодател (вид)различава се: Агенция → —
ДДСбез промянаЦената е с включено ДДС
№КогаИзточникКакво се промениС предишната
621.10.2026, 02:10страницацена, площ, описание, особености, етаж, строителство, година, рекламодател (вид)60%
520.10.2026, 21:35карта на сайтаснимки, локация, нова дата „Коригирана“80%
427.09.2026, 19:54страницацена, нова дата „Коригирана“100%
324.09.2026, 22:28страницапрочетена страницата, локация, нова дата „Коригирана“71%
221.09.2026, 13:35карта на сайтаснимки, локация, нова дата „Коригирана“29%
115.09.2026, 17:35карта на сайтапърво наблюдение—

Съвпадение между всички версии с различно съдържание

123456
11002957577171
22910071712929
357711001008040
457711001008040
57129808010060
67129404060100
Съвпадение, %:0–6060–8080–9090–9595–99,5≥ 99,5Числата са версиите от таблицата; показани са само версиите с различно съдържание.

Спрямо предишната версия

Версия 6 (21.10.2026, 02:10) спрямо версия 5, последната с различно съдържание.
Съвпадение
60%
сравнени 98% от признаците
Цена
▲ +103 500 €
+70,6%
Цена на м²
▲ +1 222 €
Площ
▲ +8 м²
Снимки
+0 / −0
Описание
променено
сходство 0%
От предишната версия
4 ч.
версия 5 → 6
Цена от първото прочитане
▲ +103 000 €
+70,1% от 147 000 €
Промени в цената
2
в 3 различни прочитания
Промени в съдържанието
5
6 версии: по една при всяка промяна
Нови дати „Коригирана“
6
сами по себе си не са промяна в обявата

Сравни две версии

с
39,6%съвпадение · 98% покритие
ПризнакВерсия 3Версия 6ТеглоСходствоТочки
Цена147 000 € · 2410 €/м²250 000 € · 3623 €/м²2559%14.7
Площ61 м²69 м²1288%10.6
Снимки9 бр.0 бр.120%0.0
Описаниеиманяма описание100%0.0
Вид имотДвустаен апартаментДвустаен апартамент8100%8.0
Локацияgrad-sofiya-druzhba-1grad-sofiya-krastova-vada80%0.0
Особености3 бр.3 бр.750%3.5
Етаж4-ти от 83-ти от 650%0.0
СтроителствоПанелТухла40%0.0
Статус на строителствотоВъведен в експлоатацияВъведен в експлоатация1100%1.0
Година1980 - 1989 г.2019 г.30%0.0
Рекламодател (вид)Агенция—20%0.0
ДДСЦената е с включено ДДСЦената е с включено ДДС1100%1.0
Показани са сравнените признаци. 1 не се сравняват, защото липсват в едната версия.

05Как се сравняват версиите

Определения, тегла и какво не се сравнява

Версия е обявата такава, каквато е наблюдавана в един момент: какво показва картата на сайта (вид, локация, снимки, дата „Коригирана“) и какво показва страницата ѝ (цена, параметри, описание), всяко към последното си прочитане. Нова версия започва само при промяна в съдържанието: нещо, което купувачът би прочел различно.

Промяна е: цената (всяка сума, валута, ДДС), площта и дворът, етажът, строителството и годината, видът на имота, сделката, локацията (друг квартал, а не добавено или махнато име на улица), особеностите като набор, видът на рекламодателя, добавени или махнати снимки (по съдържание) и пренаписано описание. Не е промяна: нова дата „Коригирана“ сама по себе си (тя се брои отделно), друг ред на снимките или на особеностите, същата снимка, качена наново, буквата в номера и малка редакция в описанието — до 12 различни бита в отпечатъка му (дума или число; пренаписване мести 21 и повече).

Съвпадение = сума от (тегло × сходство) за признаците, известни и в двете версии, разделена на сбора от техните тегла. Покритие е делът от всички тегла, които е било възможно да се сравнят: версия отпреди прочитането на страницата няма цена, затова се сравнява само по вид, локация и снимки.

ПризнакТеглоСходство
Цена251 − |разлика| / по-голямата цена; друга валута = 0 (цената на м² се показва за сведение)
Площ121 − |разлика| / по-голямата площ
Снимки12общи снимки / всички снимки в двете версии (редът не се брои)
Описание101 − различни битове в SimHash / 32 (0 бита = същият текст; 32 и повече = несвързан текст)
Вид имот8еднакъв или не
Локация8еднаква или не
Особености7общи / всички особености в двете версии
Етаж5етаж като число (партер = 0, „ниво -1“ = −1) и общо етажи: еднакви или не
Строителство4материал: еднакъв или не
Статус на строителството1еднакъв или не
Година3като период: една и съща година = 100%; година в периода (1985 в „1980 - 1989 г.“) = съвместими, 100%; иначе 0
Двор21 − |разлика| / по-големия двор
Рекламодател (вид)2еднакъв или не
ДДС1еднаква бележка или не
Не се сравняват
  • Датата „Коригирана“: тя е това, което проверяваме: показва се отделно при всяка версия.
  • Буквата в номера и сървърът на снимките: технически, не описват имота.
  • Броят посещения: сменя се постоянно и не описва имота.
  • Данни за контакт: никога не се записват.

Признак, който страницата не показва и в двете версии (например етаж при парцел), не се брои. Ако се появи или изчезне, се брои като разлика. Описанието се сравнява по SimHash — 64-битов отпечатък на текста; самият текст не се пази. Последователни версии с еднакво съдържание (сменена е само датата „Коригирана“) се показват на един ред.

Пример от тази обява: 60% съвпадение при покритие 98%.

Това са наблюдения, а не заключения. Възрастта е долна граница: при повторно публикуване обявата получава нов номер и нова дата. Събитията преди 11.09.2026 са известни само от датите, които сайтът е показвал при първото виждане.