Досието
преглед
АктивнаПродава · Инвеститор1c173261534515232следена от 11.09.2026

Тристаен апартамент, гр. София, Krastova Vada

116 м² · 5-ти от 8 етажа · Тухла, 2027 г.
Снимките и обявата в imot.bg

Сайтът показва обявата като обновена преди 9 дни, но тя съществува от 1 година и 10 месеца. Цената е намалена с 5,3% от първото прочитане (320 000 € → 303 000 €). Датата „Коригирана“ е сменяна 4 пъти.

Цена от първото виждане
−5,3%303 000 €
320 000 € → 303 000 €, от 25.09.2026
Реално на пазара
1 г. 10 мес.
сайтът показва 9 дни · от 26.11.2024 (долна граница)
Нови дати „Коригирана“
4
1 промяна в съдържанието, откакто е следена
Цена на м² спрямо квартала
−14%2 612 €
медиана 3 033 € от 59 обяви в Krastova Vada

01Времева линия

Горе: целият живот на обявата. Долу: периодът, в който Досието я наблюдава. Посочете маркер за подробности.
Целият живот20252026наблюдение 11.09–22.1012.0916.0920.0924.0928.0902.1006.1010.1014.1018.1022.10ПрисъствиеПромениСнимкиНови дати
  • създадена
  • корекция с промяна
  • първо видяна
  • нова дата, без промяна
  • цена и параметри
  • прочетена отново, без промяна
Преди наблюдението: от 26.11.2024

Хронология

5 събития, най-новите първи

  1. Последната промяна в съдържанието е видяна на 9 октомври 2026. Оттогава датата „Коригирана“ е сменяна 1 път, без друга видяна промяна.

  2. Цена: 320 000 € → 303 000 €Страницата на обявата показва: цена 320 000 € → 303 000 €.
    09.10.2026, 22:28
  3. Цена: 320 000 €Прочетена от страницата на обявата. Оттук нататък се записва всяка промяна.
    25.09.2026, 12:20
  4. Първо видянаПървото обхождане на картата на сайта (sitemap), в което присъства.
    11.09.2026, 20:25
  5. КоригиранаДатата „Коригирана“, която сайтът показваше при първото виждане (11.09.2026).
    31.08.2026, 15:23
  6. СъздаденаДатата е записана в номера на обявата (1c173261534515232).
    26.11.2024, 12:02

02История на цената

2 прочитания · 1 промяна
280 хил. €300 хил. €320 хил. €340 хил. €25.09.202609.10.202622.10.2026
303 000 €
Цена на м² спрямо Krastova Vada2 612 € срещу медиана 3 033 € (59 обяви, продажба) · 8 от 10 са между 2 450 € и 3 914 € (сивото)

Всяко стъпало е ново прочитане с друга цена. Последна: 303 000 €. По-ранна история не е известна: imot.bg я зарежда отделно и Досието не я чете.

03Периоди на обявата

Всеки период, в който обявата е в картата на сайта, най-новите първи.
  • 11.09.2026 – сегаimot.bg · Инвеститор
    303 000 €Активна↗

Периодите са само на тази обява. Свързването с други обяви на същия имот (публикуван отново, от друга агенция или на друг сайт) предстои във фаза 4. Цената е последната прочетена преди края на периода; „—“ е период преди първото прочитане.

Същите снимки в други обяви

8 обяви

Сравнява се файлът байт по байт (SHA-256), не как изглежда снимката. Еднаква снимка не значи непременно същия имот: например една и съща снимка на сграда може да стои в обявите на няколко апартамента в нея. Свързването на обяви по площ, етаж и описание предстои във фаза 4.

04Версии

3 версии, 2 с различно съдържание. От първото прочитане на страницата (версия 2, 25.09.2026, 12:20) и последната (09.10.2026, 22:28) съвпадат на 98,6%.
98,6%съвпадение · 98% покритие
Ценаразличава се: 320 000 € · 2759 €/м² → 303 000 € · 2612 €/м²
Площбез промяна116 м²
Снимки15 от 15 същите
Описаниесъщото
Вид имотбез промянаТристаен апартамент
Локациябез промянагр. София, Krastova Vada
Особености6 бр. · същите
Етажбез промяна5-ти от 8
Строителствобез промянаТухла
Статус на строителствотобез промянаЩе бъде въведен в експлоатация
Годинабез промяна2027 г.
Рекламодател (вид)без промянаИнвеститор
ДДСбез промянаЦената е без ДДС
№КогаИзточникКакво се промениС предишната
309.10.2026, 22:28страницацена, нова дата „Коригирана“99%
225.09.2026, 12:20страницапрочетена страницата, нова дата „Коригирана“100%
111.09.2026, 20:25карта на сайтапърво наблюдение—

Съвпадение между всички версии с различно съдържание

13
1100100
3100100
Съвпадение, %:0–6060–8080–9090–9595–99,5≥ 99,5Числата са версиите от таблицата; показани са само версиите с различно съдържание.

Спрямо предишната версия

Версия 3 (09.10.2026, 22:28) спрямо версия 1, последната с различно съдържание.

Предишната версия е отпреди първото прочитане на страницата: сравняват се само вид, локация и снимки. Цена и параметри ще се сравнят след следващото прочитане, което покаже промяна.

Съвпадение
100%
сравнени 28% от признаците
Цена
—
няма две прочитания
Цена на м²
—
Площ
—
Снимки
+0 / −0
0% от предишните сменени
Описание
—
От предишната версия
28 дни
версия 1 → 3
Цена от първото прочитане
▼ −17 000 €
−5,3% от 320 000 €
Промени в цената
1
в 2 различни прочитания
Промени в съдържанието
1
3 версии: по една при всяка промяна
Нови дати „Коригирана“
4
сами по себе си не са промяна в обявата

Сравни две версии

с
98,6%съвпадение · 98% покритие
ПризнакВерсия 2Версия 3ТеглоСходствоТочки
Цена320 000 € · 2759 €/м²303 000 € · 2612 €/м²2595%23.7
Площ116 м²116 м²12100%12.0
Снимки15 бр.15 бр.12100%12.0
Описаниеимаима10100%10.0
Вид имотТристаен апартаментТристаен апартамент8100%8.0
Локацияgrad-sofiya-krastova-vadagrad-sofiya-krastova-vada8100%8.0
Особености6 бр.6 бр.7100%7.0
Етаж5-ти от 85-ти от 85100%5.0
СтроителствоТухлаТухла4100%4.0
Статус на строителствотоЩе бъде въведен в експлоатацияЩе бъде въведен в експлоатация1100%1.0
Година2027 г.2027 г.3100%3.0
Рекламодател (вид)ИнвеститорИнвеститор2100%2.0
ДДСЦената е без ДДСЦената е без ДДС1100%1.0
Показани са сравнените признаци. 1 не се сравняват, защото липсват в едната версия.

05Как се сравняват версиите

Определения, тегла и какво не се сравнява

Версия е обявата такава, каквато е наблюдавана в един момент: какво показва картата на сайта (вид, локация, снимки, дата „Коригирана“) и какво показва страницата ѝ (цена, параметри, описание), всяко към последното си прочитане. Нова версия започва само при промяна в съдържанието: нещо, което купувачът би прочел различно.

Промяна е: цената (всяка сума, валута, ДДС), площта и дворът, етажът, строителството и годината, видът на имота, сделката, локацията (друг квартал, а не добавено или махнато име на улица), особеностите като набор, видът на рекламодателя, добавени или махнати снимки (по съдържание) и пренаписано описание. Не е промяна: нова дата „Коригирана“ сама по себе си (тя се брои отделно), друг ред на снимките или на особеностите, същата снимка, качена наново, буквата в номера и малка редакция в описанието — до 12 различни бита в отпечатъка му (дума или число; пренаписване мести 21 и повече).

Съвпадение = сума от (тегло × сходство) за признаците, известни и в двете версии, разделена на сбора от техните тегла. Покритие е делът от всички тегла, които е било възможно да се сравнят: версия отпреди прочитането на страницата няма цена, затова се сравнява само по вид, локация и снимки.

ПризнакТеглоСходство
Цена251 − |разлика| / по-голямата цена; друга валута = 0 (цената на м² се показва за сведение)
Площ121 − |разлика| / по-голямата площ
Снимки12общи снимки / всички снимки в двете версии (редът не се брои)
Описание101 − различни битове в SimHash / 32 (0 бита = същият текст; 32 и повече = несвързан текст)
Вид имот8еднакъв или не
Локация8еднаква или не
Особености7общи / всички особености в двете версии
Етаж5етаж като число (партер = 0, „ниво -1“ = −1) и общо етажи: еднакви или не
Строителство4материал: еднакъв или не
Статус на строителството1еднакъв или не
Година3като период: една и съща година = 100%; година в периода (1985 в „1980 - 1989 г.“) = съвместими, 100%; иначе 0
Двор21 − |разлика| / по-големия двор
Рекламодател (вид)2еднакъв или не
ДДС1еднаква бележка или не
Не се сравняват
  • Датата „Коригирана“: тя е това, което проверяваме: показва се отделно при всяка версия.
  • Буквата в номера и сървърът на снимките: технически, не описват имота.
  • Броят посещения: сменя се постоянно и не описва имота.
  • Данни за контакт: никога не се записват.

Признак, който страницата не показва и в двете версии (например етаж при парцел), не се брои. Ако се появи или изчезне, се брои като разлика. Описанието се сравнява по SimHash — 64-битов отпечатък на текста; самият текст не се пази. Последователни версии с еднакво съдържание (сменена е само датата „Коригирана“) се показват на един ред.

Пример от тази обява: 100% съвпадение при покритие 28%.

Това са наблюдения, а не заключения. Възрастта е долна граница: при повторно публикуване обявата получава нов номер и нова дата. Събитията преди 11.09.2026 са известни само от датите, които сайтът е показвал при първото виждане.