Досието
преглед
АктивнаПродава · Агенция1a176060369730084следена от 11.09.2026

Едностаен апартамент, гр. София, Tsentar

51 м² · 1-ви от 4 етажа · Тухла
Снимките и обявата в imot.bg

Сайтът показва обявата като обновена преди 8 дни, но тя съществува от 1 година. Цената е увеличена с 2,8% от първото прочитане (189 699 € → 195 000 €). Датата „Коригирана“ е сменяна 3 пъти.

Цена от първото виждане
+2,8%195 000 €
189 699 € → 195 000 €, от 25.09.2026
Реално на пазара
1 г.
сайтът показва 8 дни · от 16.10.2025 (долна граница)
Нови дати „Коригирана“
3
2 промени в съдържанието, откакто е следена
Цена на м² спрямо квартала
−3%3 824 €
медиана 3 960 € от 7 обяви в Tsentar

01Времева линия

Горе: целият живот на обявата. Долу: периодът, в който Досието я наблюдава. Посочете маркер за подробности.
Целият живот2026наблюдение 11.09–22.1012.0916.0920.0924.0928.0902.1006.1010.1014.1018.1022.10ПрисъствиеПромениСнимкиНови дати
  • създадена
  • корекция с промяна
  • първо видяна
  • промяна в снимките
  • цена и параметри
  • нова дата, без промяна
  • прочетена отново, без промяна
Преди наблюдението: от 16.10.2025

Хронология

7 събития, най-новите първи
  1. Последната промяна в съдържанието е видяна на 20 октомври 2026. Оттогава датата „Коригирана“ не е сменяна.

  2. Цена: 189 699 € → 195 000 €Страницата на обявата показва: цена 189 699 € → 195 000 €.
    20.10.2026, 22:08
  3. Цена: 189 699 €Прочетена от страницата на обявата. Оттук нататък се записва всяка промяна.
    25.09.2026, 12:47
  4. Снимки +6 / −86 нови снимки, 8 снимки махнати в картата на сайта.
    25.09.2026, 11:35
  5. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 25.09.2026, 09:51. dosieto я видя при обхождането в 25.09.2026, 11:35. В същото обхождане: промяна в снимките (+6 / −8).
    25.09.2026, 09:51
  6. Първо видянаПървото обхождане на картата на сайта (sitemap), в което присъства.
    11.09.2026, 20:25
  7. КоригиранаДатата „Коригирана“, която сайтът показваше при първото виждане (11.09.2026).
    09.05.2026, 20:08
  8. СъздаденаДатата е записана в номера на обявата (1a176060369730084).
    16.10.2025, 11:34

02История на цената

2 прочитания · 1 промяна
185 хил. €190 хил. €195 хил. €200 хил. €25.09.202609.10.202622.10.2026
195 000 €
Цена на м² спрямо Tsentar3 824 € срещу медиана 3 960 € (7 обяви, продажба) · 8 от 10 са между 3 024 € и 4 608 € (сивото)

Всяко стъпало е ново прочитане с друга цена. Последна: 195 000 €. По-ранна история не е известна: imot.bg я зарежда отделно и Досието не я чете.

03Периоди на обявата

Всеки период, в който обявата е в картата на сайта, най-новите първи.
  • 11.09.2026 – сегаimot.bg · Агенция
    195 000 €Активна↗

Периодите са само на тази обява. Свързването с други обяви на същия имот (публикуван отново, от друга агенция или на друг сайт) предстои във фаза 4. Цената е последната прочетена преди края на периода; „—“ е период преди първото прочитане.

Същите снимки в други обяви

1 обява

Сравнява се файлът байт по байт (SHA-256), не как изглежда снимката. Еднаква снимка не значи непременно същия имот: например една и съща снимка на сграда може да стои в обявите на няколко апартамента в нея. Свързването на обяви по площ, етаж и описание предстои във фаза 4.

04Версии

4 версии, 3 с различно съдържание. От първото прочитане на страницата (версия 3, 25.09.2026, 12:47) и последната (20.10.2026, 22:08) съвпадат на 99,3%.
99,3%съвпадение · 95% покритие
Ценаразличава се: 189 699 € · 3720 €/м² → 195 000 € · 3824 €/м²
Площбез промяна51 м²
Снимки9 от 9 същите
Описаниесъщото
Вид имотбез промянаЕдностаен апартамент
Локациябез промянагр. София, Tsentar
Особености2 бр. · същите
Етажбез промяна1-ви от 4
Строителствобез промянаТухла
Статус на строителствотобез промянаВъведен в експлоатация
Рекламодател (вид)без промянаАгенция
ДДСбез промянаНе се начислява ДДС
№КогаИзточникКакво се промениС предишната
420.10.2026, 22:08страницацена, нова дата „Коригирана“99%
325.09.2026, 12:47страницапрочетена страницата100%
225.09.2026, 11:35карта на сайтаснимки, нова дата „Коригирана“65%
111.09.2026, 20:25карта на сайтапърво наблюдение—

Съвпадение между всички версии с различно съдържание

124
11006565
265100100
465100100
Съвпадение, %:0–6060–8080–9090–9595–99,5≥ 99,5Числата са версиите от таблицата; показани са само версиите с различно съдържание.

Спрямо предишната версия

Версия 4 (20.10.2026, 22:08) спрямо версия 2, последната с различно съдържание.

Предишната версия е отпреди първото прочитане на страницата: сравняват се само вид, локация и снимки. Цена и параметри ще се сравнят след следващото прочитане, което покаже промяна.

Съвпадение
100%
сравнени 28% от признаците
Цена
—
няма две прочитания
Цена на м²
—
Площ
—
Снимки
+0 / −0
0% от предишните сменени
Описание
—
От предишната версия
25 дни
версия 2 → 4
Цена от първото прочитане
▲ +5 301 €
+2,8% от 189 699 €
Промени в цената
1
в 2 различни прочитания
Промени в съдържанието
2
4 версии: по една при всяка промяна
Нови дати „Коригирана“
3
сами по себе си не са промяна в обявата

Сравни две версии

с
99,3%съвпадение · 95% покритие
ПризнакВерсия 3Версия 4ТеглоСходствоТочки
Цена189 699 € · 3720 €/м²195 000 € · 3824 €/м²2597%24.3
Площ51 м²51 м²12100%12.0
Снимки9 бр.9 бр.12100%12.0
Описаниеимаима10100%10.0
Вид имотЕдностаен апартаментЕдностаен апартамент8100%8.0
Локацияgrad-sofiya-tsentargrad-sofiya-tsentar8100%8.0
Особености2 бр.2 бр.7100%7.0
Етаж1-ви от 41-ви от 45100%5.0
СтроителствоТухлаТухла4100%4.0
Статус на строителствотоВъведен в експлоатацияВъведен в експлоатация1100%1.0
Рекламодател (вид)АгенцияАгенция2100%2.0
ДДСНе се начислява ДДСНе се начислява ДДС1100%1.0
Показани са сравнените признаци. 2 не се сравняват, защото липсват в едната версия.

05Как се сравняват версиите

Определения, тегла и какво не се сравнява

Версия е обявата такава, каквато е наблюдавана в един момент: какво показва картата на сайта (вид, локация, снимки, дата „Коригирана“) и какво показва страницата ѝ (цена, параметри, описание), всяко към последното си прочитане. Нова версия започва само при промяна в съдържанието: нещо, което купувачът би прочел различно.

Промяна е: цената (всяка сума, валута, ДДС), площта и дворът, етажът, строителството и годината, видът на имота, сделката, локацията (друг квартал, а не добавено или махнато име на улица), особеностите като набор, видът на рекламодателя, добавени или махнати снимки (по съдържание) и пренаписано описание. Не е промяна: нова дата „Коригирана“ сама по себе си (тя се брои отделно), друг ред на снимките или на особеностите, същата снимка, качена наново, буквата в номера и малка редакция в описанието — до 12 различни бита в отпечатъка му (дума или число; пренаписване мести 21 и повече).

Съвпадение = сума от (тегло × сходство) за признаците, известни и в двете версии, разделена на сбора от техните тегла. Покритие е делът от всички тегла, които е било възможно да се сравнят: версия отпреди прочитането на страницата няма цена, затова се сравнява само по вид, локация и снимки.

ПризнакТеглоСходство
Цена251 − |разлика| / по-голямата цена; друга валута = 0 (цената на м² се показва за сведение)
Площ121 − |разлика| / по-голямата площ
Снимки12общи снимки / всички снимки в двете версии (редът не се брои)
Описание101 − различни битове в SimHash / 32 (0 бита = същият текст; 32 и повече = несвързан текст)
Вид имот8еднакъв или не
Локация8еднаква или не
Особености7общи / всички особености в двете версии
Етаж5етаж като число (партер = 0, „ниво -1“ = −1) и общо етажи: еднакви или не
Строителство4материал: еднакъв или не
Статус на строителството1еднакъв или не
Година3като период: една и съща година = 100%; година в периода (1985 в „1980 - 1989 г.“) = съвместими, 100%; иначе 0
Двор21 − |разлика| / по-големия двор
Рекламодател (вид)2еднакъв или не
ДДС1еднаква бележка или не
Не се сравняват
  • Датата „Коригирана“: тя е това, което проверяваме: показва се отделно при всяка версия.
  • Буквата в номера и сървърът на снимките: технически, не описват имота.
  • Броят посещения: сменя се постоянно и не описва имота.
  • Данни за контакт: никога не се записват.

Признак, който страницата не показва и в двете версии (например етаж при парцел), не се брои. Ако се появи или изчезне, се брои като разлика. Описанието се сравнява по SimHash — 64-битов отпечатък на текста; самият текст не се пази. Последователни версии с еднакво съдържание (сменена е само датата „Коригирана“) се показват на един ред.

Пример от тази обява: 100% съвпадение при покритие 28%.

Това са наблюдения, а не заключения. Възрастта е долна граница: при повторно публикуване обявата получава нов номер и нова дата. Събитията преди 11.09.2026 са известни само от датите, които сайтът е показвал при първото виждане.