Досието
преглед
АктивнаПродава · Агенция1c177400802460506следена от 12.09.2026

Тристаен апартамент, гр. София, S Bistritsa

127 м² · 2-ри от 4 етажа · Тухла, 2027 г.
Снимките и обявата в imot.bg

Сайтът показва обявата като обновена преди 27 дни, но тя съществува от 7 месеца и 2 дни. Цената е увеличена с 12,8% от първото прочитане (246 987 € → 278 652 €). Датата „Коригирана“ е сменяна 3 пъти.

Цена от първото виждане
+12,8%278 652 €
246 987 € → 278 652 €, от 25.09.2026
Реално на пазара
7 мес. 2 дни
сайтът показва 27 дни · от 20.03.2026 (долна граница)
Нови дати „Коригирана“
3
2 промени в съдържанието, откакто е следена
Цена на м² спрямо квартала
—2 194 €
сравнение при поне 5 прочетени обяви от същия вид в S Bistritsa (сега 3)

01Времева линия

Горе: целият живот на обявата. Долу: периодът, в който Досието я наблюдава. Посочете маркер за подробности.
Целият животнаблюдение 11.09–22.1012.0916.0920.0924.0928.0902.1006.1010.1014.1018.1022.10ПрисъствиеПромениСнимкиНови дати
  • създадена
  • корекция с промяна
  • първо видяна
  • нова дата, без промяна
  • цена и параметри
  • промяна в снимките
  • прочетена отново, без промяна
Преди наблюдението: от 20.03.2026

Хронология

7 събития, най-новите първи
  1. Последната промяна в съдържанието е видяна на 9 октомври 2026. Оттогава датата „Коригирана“ е сменяна 1 път, без друга видяна промяна.

  2. Цена: 246 987 € → 278 652 €Страницата на обявата показва: цена 246 987 € → 278 652 €; особености + Видео наблюдение, − Саниран.
    09.10.2026, 20:53
  3. Снимки +6 / −66 нови снимки, 6 снимки махнати в картата на сайта.
    09.10.2026, 11:35
  4. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 07.10.2026, 16:56. dosieto я видя при обхождането в 09.10.2026, 11:35. В същото обхождане: промяна в снимките (+6 / −6).
    07.10.2026, 16:56
  5. Цена: 246 987 €Прочетена от страницата на обявата. Оттук нататък се записва всяка промяна.
    25.09.2026, 12:21
  6. Първо видянаПървото обхождане на картата на сайта (sitemap), в което присъства.
    12.09.2026, 08:29
  7. КоригиранаДатата „Коригирана“, която сайтът показваше при първото виждане (12.09.2026).
    09.09.2026, 14:41
  8. СъздаденаДатата е записана в номера на обявата (1c177400802460506).
    20.03.2026, 14:00

02История на цената

2 прочитания · 1 промяна
200 хил. €250 хил. €300 хил. €25.09.202609.10.202622.10.2026
278 652 €
Цена на м² спрямо S Bistritsa2 194 €. Сравнение с квартала се показва при поне 5 прочетени обяви от същия вид там (сега 3).

Всяко стъпало е ново прочитане с друга цена. Последна: 278 652 €. По-ранна история не е известна: imot.bg я зарежда отделно и Досието не я чете.

03Периоди на обявата

Всеки период, в който обявата е в картата на сайта, най-новите първи.
  • 12.09.2026 – сегаimot.bg · Агенция · от непълно изтегляне
    278 652 €Активна↗

Периодите са само на тази обява. Свързването с други обяви на същия имот (публикуван отново, от друга агенция или на друг сайт) предстои във фаза 4. Цената е последната прочетена преди края на периода; „—“ е период преди първото прочитане.

Същите снимки в други обяви

Снимките на тази обява още не са изтеглени, затова не са сравнени с други обяви.

Сравнява се файлът байт по байт (SHA-256), не как изглежда снимката. Еднаква снимка не значи непременно същия имот: например една и съща снимка на сграда може да стои в обявите на няколко апартамента в нея. Свързването на обяви по площ, етаж и описание предстои във фаза 4.

04Версии

4 версии, 3 с различно съдържание. От първото прочитане на страницата (версия 2, 25.09.2026, 12:21) и последната (09.10.2026, 20:53) съвпадат на 81,7%.
81,7%съвпадение · 98% покритие
Ценаразличава се: 246 987 € · 1945 €/м² → 278 652 € · 2194 €/м²
Площбез промяна127 м²
Снимкиразличава се: 0 от 6 същите (преди 6)
Описаниеразличава се: 97% сходно
Вид имотбез промянаТристаен апартамент
Локациябез промянагр. София, S Bistritsa
Особеностиразличава се: 4 бр. → 4 бр., 60% общи
Етажбез промяна2-ри от 4
Строителствобез промянаТухла
Статус на строителствотобез промянаЩе бъде въведен в експлоатация
Годинабез промяна2027 г.
Рекламодател (вид)без промянаАгенция
ДДСбез промянаЦената е с включено ДДС
№КогаИзточникКакво се промениС предишната
409.10.2026, 20:53страницацена, описание, особености94%
309.10.2026, 11:35карта на сайтаснимки, нова дата „Коригирана“88%
225.09.2026, 12:21страницапрочетена страницата, нова дата „Коригирана“100%
112.09.2026, 08:29карта на сайтапърво наблюдение—

Съвпадение между всички версии с различно съдържание

134
11005757
35710094
45794100
Съвпадение, %:0–6060–8080–9090–9595–99,5≥ 99,5Числата са версиите от таблицата; показани са само версиите с различно съдържание.

Спрямо предишната версия

Версия 4 (09.10.2026, 20:53) спрямо версия 3, последната с различно съдържание.
Съвпадение
93,9%
сравнени 98% от признаците
Цена
▲ +31 665 €
+12,8%
Цена на м²
▲ +249 €
Площ
без промяна
Снимки
+0 / −0
0% от предишните сменени
Описание
променено
сходство 97%
От предишната версия
9 ч.
версия 3 → 4
Цена от първото прочитане
▲ +31 665 €
+12,8% от 246 987 €
Промени в цената
1
в 2 различни прочитания
Промени в съдържанието
2
4 версии: по една при всяка промяна
Нови дати „Коригирана“
3
сами по себе си не са промяна в обявата

Сравни две версии

с
81,7%съвпадение · 98% покритие
ПризнакВерсия 2Версия 4ТеглоСходствоТочки
Цена246 987 € · 1945 €/м²278 652 € · 2194 €/м²2589%22.2
Площ127 м²127 м²12100%12.0
Снимки6 бр.6 бр.120%0.0
Описаниеимаима1097%9.7
Вид имотТристаен апартаментТристаен апартамент8100%8.0
Локацияgrad-sofiya-s-bistritsagrad-sofiya-s-bistritsa8100%8.0
Особености4 бр.4 бр.760%4.2
Етаж2-ри от 42-ри от 45100%5.0
СтроителствоТухлаТухла4100%4.0
Статус на строителствотоЩе бъде въведен в експлоатацияЩе бъде въведен в експлоатация1100%1.0
Година2027 г.2027 г.3100%3.0
Рекламодател (вид)АгенцияАгенция2100%2.0
ДДСЦената е с включено ДДСЦената е с включено ДДС1100%1.0
Показани са сравнените признаци. 1 не се сравняват, защото липсват в едната версия.

05Как се сравняват версиите

Определения, тегла и какво не се сравнява

Версия е обявата такава, каквато е наблюдавана в един момент: какво показва картата на сайта (вид, локация, снимки, дата „Коригирана“) и какво показва страницата ѝ (цена, параметри, описание), всяко към последното си прочитане. Нова версия започва само при промяна в съдържанието: нещо, което купувачът би прочел различно.

Промяна е: цената (всяка сума, валута, ДДС), площта и дворът, етажът, строителството и годината, видът на имота, сделката, локацията (друг квартал, а не добавено или махнато име на улица), особеностите като набор, видът на рекламодателя, добавени или махнати снимки (по съдържание) и пренаписано описание. Не е промяна: нова дата „Коригирана“ сама по себе си (тя се брои отделно), друг ред на снимките или на особеностите, същата снимка, качена наново, буквата в номера и малка редакция в описанието — до 12 различни бита в отпечатъка му (дума или число; пренаписване мести 21 и повече).

Съвпадение = сума от (тегло × сходство) за признаците, известни и в двете версии, разделена на сбора от техните тегла. Покритие е делът от всички тегла, които е било възможно да се сравнят: версия отпреди прочитането на страницата няма цена, затова се сравнява само по вид, локация и снимки.

ПризнакТеглоСходство
Цена251 − |разлика| / по-голямата цена; друга валута = 0 (цената на м² се показва за сведение)
Площ121 − |разлика| / по-голямата площ
Снимки12общи снимки / всички снимки в двете версии (редът не се брои)
Описание101 − различни битове в SimHash / 32 (0 бита = същият текст; 32 и повече = несвързан текст)
Вид имот8еднакъв или не
Локация8еднаква или не
Особености7общи / всички особености в двете версии
Етаж5етаж като число (партер = 0, „ниво -1“ = −1) и общо етажи: еднакви или не
Строителство4материал: еднакъв или не
Статус на строителството1еднакъв или не
Година3като период: една и съща година = 100%; година в периода (1985 в „1980 - 1989 г.“) = съвместими, 100%; иначе 0
Двор21 − |разлика| / по-големия двор
Рекламодател (вид)2еднакъв или не
ДДС1еднаква бележка или не
Не се сравняват
  • Датата „Коригирана“: тя е това, което проверяваме: показва се отделно при всяка версия.
  • Буквата в номера и сървърът на снимките: технически, не описват имота.
  • Броят посещения: сменя се постоянно и не описва имота.
  • Данни за контакт: никога не се записват.

Признак, който страницата не показва и в двете версии (например етаж при парцел), не се брои. Ако се появи или изчезне, се брои като разлика. Описанието се сравнява по SimHash — 64-битов отпечатък на текста; самият текст не се пази. Последователни версии с еднакво съдържание (сменена е само датата „Коригирана“) се показват на един ред.

Пример от тази обява: 93,9% съвпадение при покритие 98%.

Това са наблюдения, а не заключения. Възрастта е долна граница: при повторно публикуване обявата получава нов номер и нова дата. Събитията преди 11.09.2026 са известни само от датите, които сайтът е показвал при първото виждане.