Досието
преглед
АктивнаПродава · Агенция1c178117953216172следена от 11.09.2026

Тристаен апартамент, гр. София, Ovcha Kupel 1

112 м² · 2-ри от 12 етажа · Тухла, 1996 г.
Снимките и обявата в imot.bg

Сайтът показва обявата като обновена преди 17 дни, но тя съществува от 4 месеца и 10 дни. Цената не е променяна; видени са 4 промени в съдържанието. Датата „Коригирана“ е сменяна 12 пъти.

Цена от първото виждане
0%245 000 €
без промяна от 25.09.2026
Реално на пазара
4 мес. 10 дни
сайтът показва 17 дни · от 11.06.2026 (долна граница)
Нови дати „Коригирана“
12
4 промени в съдържанието, откакто е следена
Цена на м² спрямо квартала
−4%2 188 €
медиана 2 282 € от 16 обяви в Ovcha Kupel 1

01Времева линия

Горе: целият живот на обявата. Долу: периодът, в който Досието я наблюдава. Посочете маркер за подробности.
Целият животнаблюдение 11.09–22.1012.0916.0920.0924.0928.0902.1006.1010.1014.1018.1022.10ПрисъствиеПромениСнимкиНови дати
  • създадена
  • корекция с промяна
  • първо видяна
  • нова дата, без промяна
  • промяна в снимките
  • цена и параметри
  • прочетена отново, без промяна
Преди наблюдението: от 11.06.2026

Хронология

11 събития, най-новите първи
  1. Последната промяна в съдържанието е видяна на 9 октомври 2026. Оттогава датата „Коригирана“ не е сменяна.

  2. Промяна в параметритеСтраницата на обявата показва: строителство ЕПК → Тухла; особености + Тухла, − ЕПК.
    09.10.2026, 22:37
  3. Цена: 245 000 €Прочетена от страницата на обявата. Оттук нататък се записва всяка промяна.
    25.09.2026, 04:27
  4. Снимки +15 / −1715 нови снимки, 17 снимки махнати в картата на сайта.
    24.09.2026, 21:35
  5. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 24.09.2026, 01:12. dosieto я видя при обхождането в 24.09.2026, 21:35. В същото обхождане: промяна в снимките (+15 / −17).
    24.09.2026, 01:12
  6. Снимки +17 / −1717 нови снимки, 17 снимки махнати в картата на сайта.
    17.09.2026, 03:35
  7. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 17.09.2026, 01:10. dosieto я видя при обхождането в 17.09.2026, 03:35. В същото обхождане: промяна в снимките (+17 / −17).
    17.09.2026, 01:10
  8. Снимки +16 / −1616 нови снимки, 16 снимки махнати в картата на сайта.
    16.09.2026, 19:35
  9. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 16.09.2026, 15:17. dosieto я видя при обхождането в 16.09.2026, 19:35. В същото обхождане: промяна в снимките (+16 / −16).
    16.09.2026, 15:17
  10. Първо видянаПървото обхождане на картата на сайта (sitemap), в което присъства.
    11.09.2026, 20:25
  11. КоригиранаДатата „Коригирана“, която сайтът показваше при първото виждане (11.09.2026).
    06.09.2026, 03:15
  12. СъздаденаДатата е записана в номера на обявата (1c178117953216172).
    11.06.2026, 15:05

02История на цената

2 прочитания · 0 промени
220 хил. €240 хил. €260 хил. €25.09.202608.10.202622.10.2026
245 000 €
Цена на м² спрямо Ovcha Kupel 12 188 € срещу медиана 2 282 € (16 обяви, продажба) · 8 от 10 са между 2 103 € и 2 800 € (сивото)

Цената не е променяна от първото прочитане (25.09.2026). По-ранна история не е известна: imot.bg я зарежда отделно и Досието не я чете.

03Периоди на обявата

Всеки период, в който обявата е в картата на сайта, най-новите първи.
  • 11.09.2026 – сегаimot.bg · Агенция
    245 000 €Активна↗

Периодите са само на тази обява. Свързването с други обяви на същия имот (публикуван отново, от друга агенция или на друг сайт) предстои във фаза 4. Цената е последната прочетена преди края на периода; „—“ е период преди първото прочитане.

Същите снимки в други обяви

Нито една от 15 изтеглени снимки не се среща в друга обява със снимки, изтеглени досега.

Сравнява се файлът байт по байт (SHA-256), не как изглежда снимката. Еднаква снимка не значи непременно същия имот: например една и съща снимка на сграда може да стои в обявите на няколко апартамента в нея. Свързването на обяви по площ, етаж и описание предстои във фаза 4.

04Версии

6 версии, 5 с различно съдържание. От първото прочитане на страницата (версия 5, 25.09.2026, 04:27) и последната (09.10.2026, 22:37) съвпадат на 88,9%.
88,9%съвпадение · 98% покритие
Ценабез промяна245 000 € · 2188 €/м²
Площбез промяна112 м²
Снимки15 от 15 същите
Описаниеразличава се: 78% сходно
Вид имотбез промянаТристаен апартамент
Локациябез промянагр. София, Ovcha Kupel 1
Особеностиразличава се: 2 бр. → 2 бр., 33% общи
Етажбез промяна2-ри от 12
Строителстворазличава се: ЕПК → Тухла
Статус на строителствотобез промянаВъведен в експлоатация
Годинабез промяна1996 г.
Рекламодател (вид)без промянаАгенция
ДДСбез промянаНе се начислява ДДС
№КогаИзточникКакво се промениС предишната
609.10.2026, 22:37страницаописание, особености, строителство, нова дата „Коригирана“89%
525.09.2026, 04:27страницапрочетена страницата, нова дата „Коригирана“100%
424.09.2026, 21:35карта на сайтаснимки, нова дата „Коригирана“57%
317.09.2026, 03:35карта на сайтаснимки, нова дата „Коригирана“57%
216.09.2026, 19:35карта на сайтаснимки, нова дата „Коригирана“58%
111.09.2026, 20:25карта на сайтапърво наблюдение—

Съвпадение между всички версии с различно съдържание

12346
110058575757
258100575757
357571005757
4575757100100
6575757100100
Съвпадение, %:0–6060–8080–9090–9595–99,5≥ 99,5Числата са версиите от таблицата; показани са само версиите с различно съдържание.

Спрямо предишната версия

Версия 6 (09.10.2026, 22:37) спрямо версия 4, последната с различно съдържание.

Предишната версия е отпреди първото прочитане на страницата: сравняват се само вид, локация и снимки. Цена и параметри ще се сравнят след следващото прочитане, което покаже промяна.

Съвпадение
100%
сравнени 28% от признаците
Цена
—
няма две прочитания
Цена на м²
—
Площ
—
Снимки
+0 / −0
0% от предишните сменени
Описание
—
От предишната версия
15 дни
версия 4 → 6
Цена от първото прочитане
без промяна
прочетена 25.09.2026, 04:27
Промени в цената
0
в 2 различни прочитания
Промени в съдържанието
4
6 версии: по една при всяка промяна
Нови дати „Коригирана“
12
сами по себе си не са промяна в обявата

Сравни две версии

с
88,9%съвпадение · 98% покритие
ПризнакВерсия 5Версия 6ТеглоСходствоТочки
Цена245 000 € · 2188 €/м²245 000 € · 2188 €/м²25100%25.0
Площ112 м²112 м²12100%12.0
Снимки15 бр.15 бр.12100%12.0
Описаниеимаима1078%7.8
Вид имотТристаен апартаментТристаен апартамент8100%8.0
Локацияgrad-sofiya-ovcha-kupel-1grad-sofiya-ovcha-kupel-18100%8.0
Особености2 бр.2 бр.733%2.3
Етаж2-ри от 122-ри от 125100%5.0
СтроителствоЕПКТухла40%0.0
Статус на строителствотоВъведен в експлоатацияВъведен в експлоатация1100%1.0
Година1996 г.1996 г.3100%3.0
Рекламодател (вид)АгенцияАгенция2100%2.0
ДДСНе се начислява ДДСНе се начислява ДДС1100%1.0
Показани са сравнените признаци. 1 не се сравняват, защото липсват в едната версия.

05Как се сравняват версиите

Определения, тегла и какво не се сравнява

Версия е обявата такава, каквато е наблюдавана в един момент: какво показва картата на сайта (вид, локация, снимки, дата „Коригирана“) и какво показва страницата ѝ (цена, параметри, описание), всяко към последното си прочитане. Нова версия започва само при промяна в съдържанието: нещо, което купувачът би прочел различно.

Промяна е: цената (всяка сума, валута, ДДС), площта и дворът, етажът, строителството и годината, видът на имота, сделката, локацията (друг квартал, а не добавено или махнато име на улица), особеностите като набор, видът на рекламодателя, добавени или махнати снимки (по съдържание) и пренаписано описание. Не е промяна: нова дата „Коригирана“ сама по себе си (тя се брои отделно), друг ред на снимките или на особеностите, същата снимка, качена наново, буквата в номера и малка редакция в описанието — до 12 различни бита в отпечатъка му (дума или число; пренаписване мести 21 и повече).

Съвпадение = сума от (тегло × сходство) за признаците, известни и в двете версии, разделена на сбора от техните тегла. Покритие е делът от всички тегла, които е било възможно да се сравнят: версия отпреди прочитането на страницата няма цена, затова се сравнява само по вид, локация и снимки.

ПризнакТеглоСходство
Цена251 − |разлика| / по-голямата цена; друга валута = 0 (цената на м² се показва за сведение)
Площ121 − |разлика| / по-голямата площ
Снимки12общи снимки / всички снимки в двете версии (редът не се брои)
Описание101 − различни битове в SimHash / 32 (0 бита = същият текст; 32 и повече = несвързан текст)
Вид имот8еднакъв или не
Локация8еднаква или не
Особености7общи / всички особености в двете версии
Етаж5етаж като число (партер = 0, „ниво -1“ = −1) и общо етажи: еднакви или не
Строителство4материал: еднакъв или не
Статус на строителството1еднакъв или не
Година3като период: една и съща година = 100%; година в периода (1985 в „1980 - 1989 г.“) = съвместими, 100%; иначе 0
Двор21 − |разлика| / по-големия двор
Рекламодател (вид)2еднакъв или не
ДДС1еднаква бележка или не
Не се сравняват
  • Датата „Коригирана“: тя е това, което проверяваме: показва се отделно при всяка версия.
  • Буквата в номера и сървърът на снимките: технически, не описват имота.
  • Броят посещения: сменя се постоянно и не описва имота.
  • Данни за контакт: никога не се записват.

Признак, който страницата не показва и в двете версии (например етаж при парцел), не се брои. Ако се появи или изчезне, се брои като разлика. Описанието се сравнява по SimHash — 64-битов отпечатък на текста; самият текст не се пази. Последователни версии с еднакво съдържание (сменена е само датата „Коригирана“) се показват на един ред.

Пример от тази обява: 100% съвпадение при покритие 28%.

Това са наблюдения, а не заключения. Възрастта е долна граница: при повторно публикуване обявата получава нов номер и нова дата. Събитията преди 11.09.2026 са известни само от датите, които сайтът е показвал при първото виждане.