Досието
преглед
СваленаПод наем · Агенция2d178150915932781следена от 11.09.2026

Тристаен апартамент, гр. София, Banishora

85 м² · 6-ти от 6 етажа
Страницата в imot.bg вече не е достъпна

Обявата вече не е в картата на сайта. Съществуваше поне 3 месеца и 25 дни. Цената е намалена с 7,1% от първото прочитане (700 € → 650 €). Датата „Коригирана“ е сменяна 4 пъти.

Цена от първото виждане
−7,1%650 €
700 € → 650 €, от 25.09.2026
Реално на пазара
3 мес. 25 дни
сайтът показва 3 дни · от 15.06.2026 (долна граница)
Нови дати „Коригирана“
4
5 промени в съдържанието, откакто е следена
Цена на м² спрямо квартала
+3%7,65 €
медиана 7,39 € от 18 обяви в Banishora

01Времева линия

Горе: целият живот на обявата. Долу: периодът, в който Досието я наблюдава. Посочете маркер за подробности.
Целият животнаблюдение 11.09–22.1012.0916.0920.0924.0928.0902.1006.1010.1014.1018.1022.10ПрисъствиеПромениСнимкиНови дати
  • създадена
  • корекция с промяна
  • първо видяна
  • нова дата, без промяна
  • смяна на вид/локация
  • цена и параметри
  • прочетена отново, без промяна
  • промяна в снимките
  • липсва от картата
  • свалена (404)
Преди наблюдението: от 15.06.2026

Хронология

13 събития, най-новите първи

  1. Последната промяна в съдържанието е видяна на 9 октомври 2026. Оттогава датата „Коригирана“ не е сменяна.

  2. Свалена от сайтаСтраницата на обявата отговаря с 404.
    21.10.2026, 06:45
  3. Липсва от картата на сайтаПървото пълно обхождане, в което обявата не присъства.
    09.10.2026, 21:35
  4. Снимки +17 / −1717 нови снимки, 17 снимки махнати в картата на сайта.
    09.10.2026, 11:35
  5. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 06.10.2026, 14:58. dosieto я видя при обхождането в 09.10.2026, 11:35. В същото обхождане: промяна в снимките (+17 / −17).
    06.10.2026, 14:58
  6. Цена: 700 € → 650 €Страницата на обявата показва: цена 700 € → 650 €; площ 100 → 85 м²; етаж 2-ри от 6 → 6-ти от 6; особености + Асансьор, − С гараж, − С паркомясто, − Контрол на достъпа; описанието е пренаписано.
    28.09.2026, 16:18
  7. Снимки +17 / −1717 нови снимки, 17 снимки махнати в картата на сайта.
    28.09.2026, 15:35
  8. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 28.09.2026, 13:39. dosieto я видя при обхождането в 28.09.2026, 15:35. В същото обхождане: промяна в снимките (+17 / −17).
    28.09.2026, 13:39
  9. Цена: 700 €Прочетена от страницата на обявата. Оттук нататък се записва всяка промяна.
    25.09.2026, 22:20
  10. Смяна на вид или локацияТристаен апартамент, гр. София, Ivan Vazov → Тристаен апартамент, гр. София, Banishora
    25.09.2026, 21:35
  11. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 25.09.2026, 19:49. dosieto я видя при обхождането в 25.09.2026, 21:35. В същото обхождане: смяна на вид или локация.
    25.09.2026, 19:49
  12. Първо видянаПървото обхождане на картата на сайта (sitemap), в което присъства.
    11.09.2026, 20:25
  13. КоригиранаДатата „Коригирана“, която сайтът показваше при първото виждане (11.09.2026).
    08.09.2026, 08:50
  14. СъздаденаДатата е записана в номера на обявата (2d178150915932781).
    15.06.2026, 10:39

02История на цената

2 прочитания · 1 промяна
600 €650 €700 €750 €25.09.202602.10.202609.10.2026
650 €
Цена на м² спрямо Banishora7,65 € срещу медиана 7,39 € (18 обяви, наем) · 8 от 10 са между 5,79 € и 10 € (сивото)

Всяко стъпало е ново прочитане с друга цена. Последна: 650 €. По-ранна история не е известна: imot.bg я зарежда отделно и Досието не я чете.

03Периоди на обявата

Всеки период, в който обявата е в картата на сайта, най-новите първи.
  • 11.09.2026 – 09.10.2026imot.bg · Агенция
    650 €Свалена

Периодите са само на тази обява. Свързването с други обяви на същия имот (публикуван отново, от друга агенция или на друг сайт) предстои във фаза 4. Цената е последната прочетена преди края на периода; „—“ е период преди първото прочитане.

Същите снимки в други обяви

5 обяви

Сравнява се файлът байт по байт (SHA-256), не как изглежда снимката. Еднаква снимка не значи непременно същия имот: например една и съща снимка на сграда може да стои в обявите на няколко апартамента в нея. Свързването на обяви по площ, етаж и описание предстои във фаза 4.

04Версии

6 версии, 5 с различно съдържание. От първото прочитане на страницата (версия 3, 25.09.2026, 22:20) и последната (09.10.2026, 11:35) съвпадат на 65%.
65%съвпадение · 90% покритие
Ценаразличава се: 700 € · 7 €/м² → 650 € · 8 €/м²
Площразличава се: 100 м² → 85 м²
Снимкиразличава се: 0 от 17 същите (преди 17)
Описаниеразличава се: 47% сходно
Вид имотбез промянаТристаен апартамент
Локациябез промянагр. София, Banishora
Особеностиразличава се: 4 бр. → 2 бр., 20% общи
Етажразличава се: 2-ри от 6 → 6-ти от 6
Рекламодател (вид)без промянаАгенция
ДДСбез промянаНе се начислява ДДС
№КогаИзточникКакво се промениС предишната
609.10.2026, 11:35карта на сайтаснимки, нова дата „Коригирана“87%
528.09.2026, 16:18страницацена, площ, описание, особености, етаж78%
428.09.2026, 15:35карта на сайтаснимки, нова дата „Коригирана“87%
325.09.2026, 22:20страницапрочетена страницата100%
225.09.2026, 21:35карта на сайтаснимки, локация, нова дата „Коригирана“29%
111.09.2026, 20:25карта на сайтапърво наблюдение—

Съвпадение между всички версии с различно съдържание

12456
110029292929
229100575757
429571007865
529577810087
629576587100
Съвпадение, %:0–6060–8080–9090–9595–99,5≥ 99,5Числата са версиите от таблицата; показани са само версиите с различно съдържание.

Спрямо предишната версия

Версия 6 (09.10.2026, 11:35) спрямо версия 5, последната с различно съдържание.
Съвпадение
86,7%
сравнени 90% от признаците
Цена
без промяна
650 €
Цена на м²
без промяна
Площ
без промяна
Снимки
+17 / −17
100% от предишните сменени
Описание
същото
От предишната версия
10 дни
версия 5 → 6
Цена от първото прочитане
▼ −50 €
−7,1% от 700 €
Промени в цената
1
в 2 различни прочитания
Промени в съдържанието
5
6 версии: по една при всяка промяна
Нови дати „Коригирана“
4
сами по себе си не са промяна в обявата

Сравни две версии

с
65%съвпадение · 90% покритие
ПризнакВерсия 3Версия 6ТеглоСходствоТочки
Цена700 € · 7 €/м²650 € · 8 €/м²2593%23.2
Площ100 м²85 м²1285%10.2
Снимки17 бр.17 бр.120%0.0
Описаниеимаима1047%4.7
Вид имотТристаен апартаментТристаен апартамент8100%8.0
Локацияgrad-sofiya-banishoragrad-sofiya-banishora8100%8.0
Особености4 бр.2 бр.720%1.4
Етаж2-ри от 66-ти от 650%0.0
Рекламодател (вид)АгенцияАгенция2100%2.0
ДДСНе се начислява ДДСНе се начислява ДДС1100%1.0
Показани са сравнените признаци. 4 не се сравняват, защото липсват в едната версия.

05Как се сравняват версиите

Определения, тегла и какво не се сравнява

Версия е обявата такава, каквато е наблюдавана в един момент: какво показва картата на сайта (вид, локация, снимки, дата „Коригирана“) и какво показва страницата ѝ (цена, параметри, описание), всяко към последното си прочитане. Нова версия започва само при промяна в съдържанието: нещо, което купувачът би прочел различно.

Промяна е: цената (всяка сума, валута, ДДС), площта и дворът, етажът, строителството и годината, видът на имота, сделката, локацията (друг квартал, а не добавено или махнато име на улица), особеностите като набор, видът на рекламодателя, добавени или махнати снимки (по съдържание) и пренаписано описание. Не е промяна: нова дата „Коригирана“ сама по себе си (тя се брои отделно), друг ред на снимките или на особеностите, същата снимка, качена наново, буквата в номера и малка редакция в описанието — до 12 различни бита в отпечатъка му (дума или число; пренаписване мести 21 и повече).

Съвпадение = сума от (тегло × сходство) за признаците, известни и в двете версии, разделена на сбора от техните тегла. Покритие е делът от всички тегла, които е било възможно да се сравнят: версия отпреди прочитането на страницата няма цена, затова се сравнява само по вид, локация и снимки.

ПризнакТеглоСходство
Цена251 − |разлика| / по-голямата цена; друга валута = 0 (цената на м² се показва за сведение)
Площ121 − |разлика| / по-голямата площ
Снимки12общи снимки / всички снимки в двете версии (редът не се брои)
Описание101 − различни битове в SimHash / 32 (0 бита = същият текст; 32 и повече = несвързан текст)
Вид имот8еднакъв или не
Локация8еднаква или не
Особености7общи / всички особености в двете версии
Етаж5етаж като число (партер = 0, „ниво -1“ = −1) и общо етажи: еднакви или не
Строителство4материал: еднакъв или не
Статус на строителството1еднакъв или не
Година3като период: една и съща година = 100%; година в периода (1985 в „1980 - 1989 г.“) = съвместими, 100%; иначе 0
Двор21 − |разлика| / по-големия двор
Рекламодател (вид)2еднакъв или не
ДДС1еднаква бележка или не
Не се сравняват
  • Датата „Коригирана“: тя е това, което проверяваме: показва се отделно при всяка версия.
  • Буквата в номера и сървърът на снимките: технически, не описват имота.
  • Броят посещения: сменя се постоянно и не описва имота.
  • Данни за контакт: никога не се записват.

Признак, който страницата не показва и в двете версии (например етаж при парцел), не се брои. Ако се появи или изчезне, се брои като разлика. Описанието се сравнява по SimHash — 64-битов отпечатък на текста; самият текст не се пази. Последователни версии с еднакво съдържание (сменена е само датата „Коригирана“) се показват на един ред.

Пример от тази обява: 86,7% съвпадение при покритие 90%.

Това са наблюдения, а не заключения. Възрастта е долна граница: при повторно публикуване обявата получава нов номер и нова дата. Събитията преди 11.09.2026 са известни само от датите, които сайтът е показвал при първото виждане.