Досието
преглед
АктивнаПродава · Частно лице1k178224244994142следена от 11.09.2026

Вила, гр. София, S Pancharevo

23 м² · 1 · Панел, 2001 г.
Снимките и обявата в imot.bg

Сайтът показва обявата като обновена преди 9 дни, но тя съществува от 3 месеца и 29 дни. Цената е намалена с 16,9% от първото прочитане (59 000 € → 49 000 €). Датата „Коригирана“ е сменяна 5 пъти.

Цена от първото виждане
−16,9%49 000 €
59 000 € → 49 000 €, от 24.09.2026
Реално на пазара
3 мес. 29 дни
сайтът показва 9 дни · от 23.06.2026 (долна граница)
Нови дати „Коригирана“
5
2 промени в съдържанието, откакто е следена
Цена на м² спрямо квартала
—2 130 €
сравнение при поне 5 прочетени обяви от същия вид в S Pancharevo (сега 0)

01Времева линия

Горе: целият живот на обявата. Долу: периодът, в който Досието я наблюдава. Посочете маркер за подробности.
Целият животнаблюдение 11.09–22.1012.0916.0920.0924.0928.0902.1006.1010.1014.1018.1022.10ПрисъствиеПромениСнимкиНови дати
  • създадена
  • корекция с промяна
  • първо видяна
  • нова дата, без промяна
  • цена и параметри
  • липсва от картата
  • свалена (404)
  • отново в картата
  • прочетена отново, без промяна
Преди наблюдението: от 23.06.2026

Хронология

10 събития, най-новите първи
  1. Последната промяна в съдържанието е видяна на 20 октомври 2026. Оттогава датата „Коригирана“ не е сменяна.

  2. Промяна в параметритеСтраницата на обявата показва: площ 20 → 23 м²; етаж 1 от 1 → 1.
    20.10.2026, 22:03
  3. Цена: 59 000 € → 49 000 €Страницата на обявата показва: цена 59 000 € → 49 000 €.
    09.10.2026, 12:52
  4. Отново в картата на сайтаОбявата присъства отново след като е била свалена.
    09.10.2026, 11:35
  5. КоригиранаНова дата „Коригирана“: 03.10.2026, 08:51. Видяна, когато обявата се върна в картата на сайта (09.10.2026, 11:35).
    03.10.2026, 08:51
  6. Свалена от сайтаСтраницата на обявата отговаря с 404.
    29.09.2026, 04:45
  7. Липсва от картата на сайтаПървото пълно обхождане, в което обявата не присъства.
    29.09.2026, 03:35
  8. Цена: 59 000 €Прочетена от страницата на обявата. Оттук нататък се записва всяка промяна.
    24.09.2026, 20:43
  9. Първо видянаПървото обхождане на картата на сайта (sitemap), в което присъства.
    11.09.2026, 20:25
  10. КоригиранаДатата „Коригирана“, която сайтът показваше при първото виждане (11.09.2026).
    11.09.2026, 13:53
  11. СъздаденаДатата е записана в номера на обявата (1k178224244994142).
    23.06.2026, 22:20

02История на цената

3 прочитания · 1 промяна
40 хил. €50 хил. €60 хил. €70 хил. €24.09.202608.10.202622.10.2026
49 000 €
Цена на м² спрямо S Pancharevo2 130 €. Сравнение с квартала се показва при поне 5 прочетени обяви от същия вид там (сега 0).

Всяко стъпало е ново прочитане с друга цена. Последна: 49 000 €. По-ранна история не е известна: imot.bg я зарежда отделно и Досието не я чете.

03Периоди на обявата

Всеки период, в който обявата е в картата на сайта, най-новите първи.
  • 09.10.2026 – сегаimot.bg · Частно лице
    49 000 €Активна↗
  • 11.09.2026 – 29.09.2026imot.bg · Частно лице
    59 000 €Липсваше, върната

Периодите са само на тази обява. Свързването с други обяви на същия имот (публикуван отново, от друга агенция или на друг сайт) предстои във фаза 4. Цената е последната прочетена преди края на периода; „—“ е период преди първото прочитане.

Същите снимки в други обяви

Нито една от 17 изтеглени снимки не се среща в друга обява със снимки, изтеглени досега.

Сравнява се файлът байт по байт (SHA-256), не как изглежда снимката. Еднаква снимка не значи непременно същия имот: например една и съща снимка на сграда може да стои в обявите на няколко апартамента в нея. Свързването на обяви по площ, етаж и описание предстои във фаза 4.

04Версии

4 версии, 3 с различно съдържание. От първото прочитане на страницата (версия 2, 24.09.2026, 20:43) и последната (20.10.2026, 22:03) съвпадат на 89,2%.
89,2%съвпадение · 100% покритие
Ценаразличава се: 59 000 € · 2950 €/м² → 49 000 € · 2130 €/м²
Площразличава се: 20 м² → 23 м²
Снимки17 от 17 същите
Описаниесъщото
Вид имотбез промянаВила
Локациябез промянагр. София, S Pancharevo
Особености3 бр. · същите
Етажразличава се: 1 от 1 → 1
Строителствобез промянаПанел
Статус на строителствотобез промянаВъведен в експлоатация
Годинабез промяна2001 г.
Дворбез промяна600 м²
Рекламодател (вид)без промянаЧастно лице
ДДСбез промянаНе се начислява ДДС
№КогаИзточникКакво се промениС предишната
420.10.2026, 22:03страницаплощ, етаж, нова дата „Коригирана“93%
309.10.2026, 12:52страницацена, нова дата „Коригирана“96%
224.09.2026, 20:43страницапрочетена страницата, нова дата „Коригирана“100%
111.09.2026, 20:25карта на сайтапърво наблюдение—

Съвпадение между всички версии с различно съдържание

134
1100100100
310010093
410093100
Съвпадение, %:0–6060–8080–9090–9595–99,5≥ 99,5Числата са версиите от таблицата; показани са само версиите с различно съдържание.

Спрямо предишната версия

Версия 4 (20.10.2026, 22:03) спрямо версия 3, последната с различно съдържание.
Съвпадение
93,4%
сравнени 100% от признаците
Цена
без промяна
49 000 €
Цена на м²
▼ −320 €
Площ
▲ +3 м²
Снимки
+0 / −0
0% от предишните сменени
Описание
същото
От предишната версия
11 дни
версия 3 → 4
Цена от първото прочитане
▼ −10 000 €
−16,9% от 59 000 €
Промени в цената
1
в 3 различни прочитания
Промени в съдържанието
2
4 версии: по една при всяка промяна
Нови дати „Коригирана“
5
сами по себе си не са промяна в обявата

Сравни две версии

с
89,2%съвпадение · 100% покритие
ПризнакВерсия 2Версия 4ТеглоСходствоТочки
Цена59 000 € · 2950 €/м²49 000 € · 2130 €/м²2583%20.8
Площ20 м²23 м²1287%10.4
Снимки17 бр.17 бр.12100%12.0
Описаниеимаима10100%10.0
Вид имотВилаВила8100%8.0
Локацияgrad-sofiya-s-pancharevograd-sofiya-s-pancharevo8100%8.0
Особености3 бр.3 бр.7100%7.0
Етаж1 от 1150%0.0
СтроителствоПанелПанел4100%4.0
Статус на строителствотоВъведен в експлоатацияВъведен в експлоатация1100%1.0
Година2001 г.2001 г.3100%3.0
Двор600 м²600 м²2100%2.0
Рекламодател (вид)Частно лицеЧастно лице2100%2.0
ДДСНе се начислява ДДСНе се начислява ДДС1100%1.0
„Не се сравнява“: признакът липсва в поне една от двете версии — например цената преди първото прочитане на страницата.

05Как се сравняват версиите

Определения, тегла и какво не се сравнява

Версия е обявата такава, каквато е наблюдавана в един момент: какво показва картата на сайта (вид, локация, снимки, дата „Коригирана“) и какво показва страницата ѝ (цена, параметри, описание), всяко към последното си прочитане. Нова версия започва само при промяна в съдържанието: нещо, което купувачът би прочел различно.

Промяна е: цената (всяка сума, валута, ДДС), площта и дворът, етажът, строителството и годината, видът на имота, сделката, локацията (друг квартал, а не добавено или махнато име на улица), особеностите като набор, видът на рекламодателя, добавени или махнати снимки (по съдържание) и пренаписано описание. Не е промяна: нова дата „Коригирана“ сама по себе си (тя се брои отделно), друг ред на снимките или на особеностите, същата снимка, качена наново, буквата в номера и малка редакция в описанието — до 12 различни бита в отпечатъка му (дума или число; пренаписване мести 21 и повече).

Съвпадение = сума от (тегло × сходство) за признаците, известни и в двете версии, разделена на сбора от техните тегла. Покритие е делът от всички тегла, които е било възможно да се сравнят: версия отпреди прочитането на страницата няма цена, затова се сравнява само по вид, локация и снимки.

ПризнакТеглоСходство
Цена251 − |разлика| / по-голямата цена; друга валута = 0 (цената на м² се показва за сведение)
Площ121 − |разлика| / по-голямата площ
Снимки12общи снимки / всички снимки в двете версии (редът не се брои)
Описание101 − различни битове в SimHash / 32 (0 бита = същият текст; 32 и повече = несвързан текст)
Вид имот8еднакъв или не
Локация8еднаква или не
Особености7общи / всички особености в двете версии
Етаж5етаж като число (партер = 0, „ниво -1“ = −1) и общо етажи: еднакви или не
Строителство4материал: еднакъв или не
Статус на строителството1еднакъв или не
Година3като период: една и съща година = 100%; година в периода (1985 в „1980 - 1989 г.“) = съвместими, 100%; иначе 0
Двор21 − |разлика| / по-големия двор
Рекламодател (вид)2еднакъв или не
ДДС1еднаква бележка или не
Не се сравняват
  • Датата „Коригирана“: тя е това, което проверяваме: показва се отделно при всяка версия.
  • Буквата в номера и сървърът на снимките: технически, не описват имота.
  • Броят посещения: сменя се постоянно и не описва имота.
  • Данни за контакт: никога не се записват.

Признак, който страницата не показва и в двете версии (например етаж при парцел), не се брои. Ако се появи или изчезне, се брои като разлика. Описанието се сравнява по SimHash — 64-битов отпечатък на текста; самият текст не се пази. Последователни версии с еднакво съдържание (сменена е само датата „Коригирана“) се показват на един ред.

Пример от тази обява: 93,4% съвпадение при покритие 100%.

Това са наблюдения, а не заключения. Възрастта е долна граница: при повторно публикуване обявата получава нов номер и нова дата. Събитията преди 11.09.2026 са известни само от датите, които сайтът е показвал при първото виждане.