Досието
преглед
АктивнаПродава · Агенция1c178489766898035следена от 12.09.2026

Тристаен апартамент, гр. София, Vitosha

133 м² · 4-ти от 5 етажа · Тухла, 2026 г.
Снимките и обявата в imot.bg

Сайтът показва обявата като обновена преди 27 дни, но тя съществува от 2 месеца и 28 дни. Цената е намалена с 1,2% от първото прочитане (329 000 € → 324 900 €). Датата „Коригирана“ е сменяна 1 път.

Цена от първото виждане
−1,2%324 900 €
329 000 € → 324 900 €, от 25.09.2026
Реално на пазара
2 мес. 28 дни
сайтът показва 27 дни · от 24.07.2026 (долна граница)
Нови дати „Коригирана“
1
1 промяна в съдържанието, откакто е следена
Цена на м² спрямо квартала
−8%2 443 €
медиана 2 663 € от 58 обяви в Vitosha

01Времева линия

Горе: целият живот на обявата. Долу: периодът, в който Досието я наблюдава. Посочете маркер за подробности.
Целият животнаблюдение 11.09–22.1012.0916.0920.0924.0928.0902.1006.1010.1014.1018.1022.10ПрисъствиеПромениСнимкиНови дати
  • създадена
  • корекция с промяна
  • първо видяна
  • нова дата, без промяна
  • цена и параметри
  • липсва от картата
  • свалена (404)
  • отново в картата
Преди наблюдението: от 24.07.2026

Хронология

9 събития, най-новите първи
  1. Последната промяна в съдържанието е видяна на 20 октомври 2026. Оттогава датата „Коригирана“ не е сменяна.

  2. Цена: 329 000 € → 324 900 €Страницата на обявата показва: цена 329 000 € → 324 900 €.
    20.10.2026, 22:54
  3. Отново в картата на сайтаОбявата присъства отново след като е била свалена.
    20.10.2026, 21:35
  4. КоригиранаНова дата „Коригирана“: 16.10.2026, 15:58. Видяна, когато обявата се върна в картата на сайта (20.10.2026, 21:35).
    16.10.2026, 15:58
  5. Свалена от сайтаСтраницата на обявата отговаря с 404.
    12.10.2026, 08:35
  6. Липсва от картата на сайтаПървото пълно обхождане, в което обявата не присъства.
    09.10.2026, 11:35
  7. Цена: 329 000 €Прочетена от страницата на обявата. Оттук нататък се записва всяка промяна.
    25.09.2026, 08:49
  8. Първо видянаПървото обхождане на картата на сайта (sitemap), в което присъства.
    12.09.2026, 08:29
  9. КоригиранаДатата „Коригирана“, която сайтът показваше при първото виждане (12.09.2026).
    25.08.2026, 13:21
  10. СъздаденаДатата е записана в номера на обявата (1c178489766898035).
    24.07.2026, 15:54

02История на цената

2 прочитания · 1 промяна
320 хил. €325 хил. €330 хил. €25.09.202608.10.202622.10.2026
324 900 €
Цена на м² спрямо Vitosha2 443 € срещу медиана 2 663 € (58 обяви, продажба) · 8 от 10 са между 1 880 € и 3 530 € (сивото)

Всяко стъпало е ново прочитане с друга цена. Последна: 324 900 €. По-ранна история не е известна: imot.bg я зарежда отделно и Досието не я чете.

03Периоди на обявата

Всеки период, в който обявата е в картата на сайта, най-новите първи.
  • 20.10.2026 – сегаimot.bg · Агенция
    324 900 €Активна↗
  • 12.09.2026 – 09.10.2026imot.bg · Агенция · от непълно изтегляне
    329 000 €Липсваше, върната

Периодите са само на тази обява. Свързването с други обяви на същия имот (публикуван отново, от друга агенция или на друг сайт) предстои във фаза 4. Цената е последната прочетена преди края на периода; „—“ е период преди първото прочитане.

Същите снимки в други обяви

Нито една от 17 изтеглени снимки не се среща в друга обява със снимки, изтеглени досега.

Сравнява се файлът байт по байт (SHA-256), не как изглежда снимката. Еднаква снимка не значи непременно същия имот: например една и съща снимка на сграда може да стои в обявите на няколко апартамента в нея. Свързването на обяви по площ, етаж и описание предстои във фаза 4.

04Версии

3 версии, 2 с различно съдържание. От първото прочитане на страницата (версия 2, 25.09.2026, 08:49) и последната (20.10.2026, 22:54) съвпадат на 96,7%.
96,7%съвпадение · 98% покритие
Ценаразличава се: 329 000 € · 2474 €/м² → 324 900 € · 2443 €/м²
Площбез промяна133 м²
Снимкиразличава се: 16 от 17 същите (преди 17)
Описаниеразличава се: 84% сходно
Вид имотбез промянаТристаен апартамент
Локациябез промянагр. София, Vitosha
Особености6 бр. · същите
Етажбез промяна4-ти от 5
Строителствобез промянаТухла
Статус на строителствотобез промянаВъведен в експлоатация
Годинабез промяна2026 г.
Рекламодател (вид)без промянаАгенция
ДДСбез промянаНе се начислява ДДС
№КогаИзточникКакво се промениС предишната
320.10.2026, 22:54страницацена, снимки, описание, нова дата „Коригирана“97%
225.09.2026, 08:49страницапрочетена страницата, нова дата „Коригирана“100%
112.09.2026, 08:29карта на сайтапърво наблюдение—

Съвпадение между всички версии с различно съдържание

13
110095
395100
Съвпадение, %:0–6060–8080–9090–9595–99,5≥ 99,5Числата са версиите от таблицата; показани са само версиите с различно съдържание.

Спрямо предишната версия

Версия 3 (20.10.2026, 22:54) спрямо версия 1, последната с различно съдържание.

Предишната версия е отпреди първото прочитане на страницата: сравняват се само вид, локация и снимки. Цена и параметри ще се сравнят след следващото прочитане, което покаже промяна.

Съвпадение
95,2%
сравнени 28% от признаците
Цена
—
няма две прочитания
Цена на м²
—
Площ
—
Снимки
+1 / −1
6% от предишните сменени
Описание
—
От предишната версия
1 мес. 8 дни
версия 1 → 3
Цена от първото прочитане
▼ −4 100 €
−1,2% от 329 000 €
Промени в цената
1
в 2 различни прочитания
Промени в съдържанието
1
3 версии: по една при всяка промяна
Нови дати „Коригирана“
1
сами по себе си не са промяна в обявата

Сравни две версии

с
96,7%съвпадение · 98% покритие
ПризнакВерсия 2Версия 3ТеглоСходствоТочки
Цена329 000 € · 2474 €/м²324 900 € · 2443 €/м²2599%24.7
Площ133 м²133 м²12100%12.0
Снимки17 бр.17 бр.1289%10.7
Описаниеимаима1084%8.4
Вид имотТристаен апартаментТристаен апартамент8100%8.0
Локацияgrad-sofiya-vitoshagrad-sofiya-vitosha8100%8.0
Особености6 бр.6 бр.7100%7.0
Етаж4-ти от 54-ти от 55100%5.0
СтроителствоТухлаТухла4100%4.0
Статус на строителствотоВъведен в експлоатацияВъведен в експлоатация1100%1.0
Година2026 г.2026 г.3100%3.0
Рекламодател (вид)АгенцияАгенция2100%2.0
ДДСНе се начислява ДДСНе се начислява ДДС1100%1.0
Показани са сравнените признаци. 1 не се сравняват, защото липсват в едната версия.

05Как се сравняват версиите

Определения, тегла и какво не се сравнява

Версия е обявата такава, каквато е наблюдавана в един момент: какво показва картата на сайта (вид, локация, снимки, дата „Коригирана“) и какво показва страницата ѝ (цена, параметри, описание), всяко към последното си прочитане. Нова версия започва само при промяна в съдържанието: нещо, което купувачът би прочел различно.

Промяна е: цената (всяка сума, валута, ДДС), площта и дворът, етажът, строителството и годината, видът на имота, сделката, локацията (друг квартал, а не добавено или махнато име на улица), особеностите като набор, видът на рекламодателя, добавени или махнати снимки (по съдържание) и пренаписано описание. Не е промяна: нова дата „Коригирана“ сама по себе си (тя се брои отделно), друг ред на снимките или на особеностите, същата снимка, качена наново, буквата в номера и малка редакция в описанието — до 12 различни бита в отпечатъка му (дума или число; пренаписване мести 21 и повече).

Съвпадение = сума от (тегло × сходство) за признаците, известни и в двете версии, разделена на сбора от техните тегла. Покритие е делът от всички тегла, които е било възможно да се сравнят: версия отпреди прочитането на страницата няма цена, затова се сравнява само по вид, локация и снимки.

ПризнакТеглоСходство
Цена251 − |разлика| / по-голямата цена; друга валута = 0 (цената на м² се показва за сведение)
Площ121 − |разлика| / по-голямата площ
Снимки12общи снимки / всички снимки в двете версии (редът не се брои)
Описание101 − различни битове в SimHash / 32 (0 бита = същият текст; 32 и повече = несвързан текст)
Вид имот8еднакъв или не
Локация8еднаква или не
Особености7общи / всички особености в двете версии
Етаж5етаж като число (партер = 0, „ниво -1“ = −1) и общо етажи: еднакви или не
Строителство4материал: еднакъв или не
Статус на строителството1еднакъв или не
Година3като период: една и съща година = 100%; година в периода (1985 в „1980 - 1989 г.“) = съвместими, 100%; иначе 0
Двор21 − |разлика| / по-големия двор
Рекламодател (вид)2еднакъв или не
ДДС1еднаква бележка или не
Не се сравняват
  • Датата „Коригирана“: тя е това, което проверяваме: показва се отделно при всяка версия.
  • Буквата в номера и сървърът на снимките: технически, не описват имота.
  • Броят посещения: сменя се постоянно и не описва имота.
  • Данни за контакт: никога не се записват.

Признак, който страницата не показва и в двете версии (например етаж при парцел), не се брои. Ако се появи или изчезне, се брои като разлика. Описанието се сравнява по SimHash — 64-битов отпечатък на текста; самият текст не се пази. Последователни версии с еднакво съдържание (сменена е само датата „Коригирана“) се показват на един ред.

Пример от тази обява: 95,2% съвпадение при покритие 28%.

Това са наблюдения, а не заключения. Възрастта е долна граница: при повторно публикуване обявата получава нов номер и нова дата. Събитията преди 11.09.2026 са известни само от датите, които сайтът е показвал при първото виждане.