Досието
преглед
АктивнаПод наем · Агенция2h178533728322492следена от 11.09.2026

Офис, гр. София, Tsentar

263 м² · 3-ти от 4 етажа
Снимките и обявата в imot.bg

Сайтът показва обявата като обновена преди 10 дни, но тя съществува от 2 месеца и 23 дни. Цената е намалена с 7,5% от първото прочитане (4 000 € → 3 700 €). Датата „Коригирана“ е сменяна 5 пъти.

Цена от първото виждане
−7,5%3 700 €
4 000 € → 3 700 €, от 25.09.2026
Реално на пазара
2 мес. 23 дни
сайтът показва 10 дни · от 29.07.2026 (долна граница)
Нови дати „Коригирана“
5
1 промяна в съдържанието, откакто е следена
Цена на м² спрямо квартала
+29%14,07 €
медиана 10,92 € от 60 обяви в Tsentar

01Времева линия

Горе: целият живот на обявата. Долу: периодът, в който Досието я наблюдава. Посочете маркер за подробности.
Целият животнаблюдение 11.09–22.1012.0916.0920.0924.0928.0902.1006.1010.1014.1018.1022.10ПрисъствиеПромениСнимкиНови дати
  • създадена
  • корекция с промяна
  • първо видяна
  • нова дата, без промяна
  • цена и параметри
  • прочетена отново, без промяна
Преди наблюдението: от 29.07.2026

Хронология

5 събития, най-новите първи
  1. Последната промяна в съдържанието е видяна на 21 октомври 2026. Оттогава датата „Коригирана“ не е сменяна.

  2. Цена: 4 000 € → 3 700 €Страницата на обявата показва: цена 4 000 € → 3 700 €.
    21.10.2026, 02:03
  3. Цена: 4 000 €Прочетена от страницата на обявата. Оттук нататък се записва всяка промяна.
    25.09.2026, 12:23
  4. Първо видянаПървото обхождане на картата на сайта (sitemap), в което присъства.
    11.09.2026, 20:25
  5. КоригиранаДатата „Коригирана“, която сайтът показваше при първото виждане (11.09.2026).
    10.09.2026, 12:04
  6. СъздаденаДатата е записана в номера на обявата (2h178533728322492).
    29.07.2026, 18:01

02История на цената

2 прочитания · 1 промяна
3 500 €4 000 €4 500 €25.09.202609.10.202622.10.2026
3 700 €
Цена на м² спрямо Tsentar14,07 € срещу медиана 10,92 € (60 обяви, наем) · 8 от 10 са между 7,17 € и 15,02 € (сивото)

Всяко стъпало е ново прочитане с друга цена. Последна: 3 700 €. По-ранна история не е известна: imot.bg я зарежда отделно и Досието не я чете.

03Периоди на обявата

Всеки период, в който обявата е в картата на сайта, най-новите първи.
  • 11.09.2026 – сегаimot.bg · Агенция
    3 700 €Активна↗

Периодите са само на тази обява. Свързването с други обяви на същия имот (публикуван отново, от друга агенция или на друг сайт) предстои във фаза 4. Цената е последната прочетена преди края на периода; „—“ е период преди първото прочитане.

Същите снимки в други обяви

Снимките на тази обява още не са изтеглени, затова не са сравнени с други обяви.

Сравнява се файлът байт по байт (SHA-256), не как изглежда снимката. Еднаква снимка не значи непременно същия имот: например една и съща снимка на сграда може да стои в обявите на няколко апартамента в нея. Свързването на обяви по площ, етаж и описание предстои във фаза 4.

04Версии

3 версии, 2 с различно съдържание. От първото прочитане на страницата (версия 2, 25.09.2026, 12:23) и последната (21.10.2026, 02:03) съвпадат на 95,5%.
95,5%съвпадение · 90% покритие
Ценаразличава се: 4000 € · 15 €/м² → 3700 € · 14 €/м²
Площбез промяна263 м²
Снимки11 от 11 същите
Описаниеразличава се: 78% сходно
Вид имотбез промянаОфис
Локациябез промянагр. София, Tsentar
Особености3 бр. · същите
Етажбез промяна3-ти от 4
Рекламодател (вид)без промянаАгенция
ДДСбез промянаЦената е без ДДС
№КогаИзточникКакво се промениС предишната
321.10.2026, 02:03страницацена, описание, нова дата „Коригирана“95%
225.09.2026, 12:23страницапрочетена страницата, нова дата „Коригирана“100%
111.09.2026, 20:25карта на сайтапърво наблюдение—

Съвпадение между всички версии с различно съдържание

13
1100100
3100100
Съвпадение, %:0–6060–8080–9090–9595–99,5≥ 99,5Числата са версиите от таблицата; показани са само версиите с различно съдържание.

Спрямо предишната версия

Версия 3 (21.10.2026, 02:03) спрямо версия 1, последната с различно съдържание.

Предишната версия е отпреди първото прочитане на страницата: сравняват се само вид, локация и снимки. Цена и параметри ще се сравнят след следващото прочитане, което покаже промяна.

Съвпадение
100%
сравнени 28% от признаците
Цена
—
няма две прочитания
Цена на м²
—
Площ
—
Снимки
+0 / −0
0% от предишните сменени
Описание
—
От предишната версия
1 мес. 9 дни
версия 1 → 3
Цена от първото прочитане
▼ −300 €
−7,5% от 4 000 €
Промени в цената
1
в 2 различни прочитания
Промени в съдържанието
1
3 версии: по една при всяка промяна
Нови дати „Коригирана“
5
сами по себе си не са промяна в обявата

Сравни две версии

с
95,5%съвпадение · 90% покритие
ПризнакВерсия 2Версия 3ТеглоСходствоТочки
Цена4000 € · 15 €/м²3700 € · 14 €/м²2593%23.1
Площ263 м²263 м²12100%12.0
Снимки11 бр.11 бр.12100%12.0
Описаниеимаима1078%7.8
Вид имотОфисОфис8100%8.0
Локацияgrad-sofiya-tsentargrad-sofiya-tsentar8100%8.0
Особености3 бр.3 бр.7100%7.0
Етаж3-ти от 43-ти от 45100%5.0
Рекламодател (вид)АгенцияАгенция2100%2.0
ДДСЦената е без ДДСЦената е без ДДС1100%1.0
Показани са сравнените признаци. 4 не се сравняват, защото липсват в едната версия.

05Как се сравняват версиите

Определения, тегла и какво не се сравнява

Версия е обявата такава, каквато е наблюдавана в един момент: какво показва картата на сайта (вид, локация, снимки, дата „Коригирана“) и какво показва страницата ѝ (цена, параметри, описание), всяко към последното си прочитане. Нова версия започва само при промяна в съдържанието: нещо, което купувачът би прочел различно.

Промяна е: цената (всяка сума, валута, ДДС), площта и дворът, етажът, строителството и годината, видът на имота, сделката, локацията (друг квартал, а не добавено или махнато име на улица), особеностите като набор, видът на рекламодателя, добавени или махнати снимки (по съдържание) и пренаписано описание. Не е промяна: нова дата „Коригирана“ сама по себе си (тя се брои отделно), друг ред на снимките или на особеностите, същата снимка, качена наново, буквата в номера и малка редакция в описанието — до 12 различни бита в отпечатъка му (дума или число; пренаписване мести 21 и повече).

Съвпадение = сума от (тегло × сходство) за признаците, известни и в двете версии, разделена на сбора от техните тегла. Покритие е делът от всички тегла, които е било възможно да се сравнят: версия отпреди прочитането на страницата няма цена, затова се сравнява само по вид, локация и снимки.

ПризнакТеглоСходство
Цена251 − |разлика| / по-голямата цена; друга валута = 0 (цената на м² се показва за сведение)
Площ121 − |разлика| / по-голямата площ
Снимки12общи снимки / всички снимки в двете версии (редът не се брои)
Описание101 − различни битове в SimHash / 32 (0 бита = същият текст; 32 и повече = несвързан текст)
Вид имот8еднакъв или не
Локация8еднаква или не
Особености7общи / всички особености в двете версии
Етаж5етаж като число (партер = 0, „ниво -1“ = −1) и общо етажи: еднакви или не
Строителство4материал: еднакъв или не
Статус на строителството1еднакъв или не
Година3като период: една и съща година = 100%; година в периода (1985 в „1980 - 1989 г.“) = съвместими, 100%; иначе 0
Двор21 − |разлика| / по-големия двор
Рекламодател (вид)2еднакъв или не
ДДС1еднаква бележка или не
Не се сравняват
  • Датата „Коригирана“: тя е това, което проверяваме: показва се отделно при всяка версия.
  • Буквата в номера и сървърът на снимките: технически, не описват имота.
  • Броят посещения: сменя се постоянно и не описва имота.
  • Данни за контакт: никога не се записват.

Признак, който страницата не показва и в двете версии (например етаж при парцел), не се брои. Ако се появи или изчезне, се брои като разлика. Описанието се сравнява по SimHash — 64-битов отпечатък на текста; самият текст не се пази. Последователни версии с еднакво съдържание (сменена е само датата „Коригирана“) се показват на един ред.

Пример от тази обява: 100% съвпадение при покритие 28%.

Това са наблюдения, а не заключения. Възрастта е долна граница: при повторно публикуване обявата получава нов номер и нова дата. Събитията преди 11.09.2026 са известни само от датите, които сайтът е показвал при първото виждане.