Досието
преглед
АктивнаПод наем · Агенция2d178588182277627следена от 11.09.2026

Тристаен апартамент, гр. София, Vitosha

98 м² · 2-ри от 2 етажа
Снимките и обявата в imot.bg

Сайтът показва обявата като обновена преди 21 дни, но тя съществува от 2 месеца и 17 дни. Цената е намалена с 13% от първото прочитане (1 150 € → 1 000 €). Датата „Коригирана“ е сменяна 4 пъти.

Цена от първото виждане
−13%1 000 €
1 150 € → 1 000 €, от 25.09.2026
Реално на пазара
2 мес. 17 дни
сайтът показва 21 дни · от 05.08.2026 (долна граница)
Нови дати „Коригирана“
4
5 промени в съдържанието, откакто е следена
Цена на м² спрямо квартала
+18%10,2 €
медиана 8,63 € от 42 обяви в Vitosha

01Времева линия

Горе: целият живот на обявата. Долу: периодът, в който Досието я наблюдава. Посочете маркер за подробности.
Целият животнаблюдение 11.09–22.1012.0916.0920.0924.0928.0902.1006.1010.1014.1018.1022.10ПрисъствиеПромениСнимкиНови дати
  • създадена
  • корекция с промяна
  • първо видяна
  • промяна в снимките
  • цена и параметри
  • нова дата, без промяна
  • прочетена отново, без промяна
Преди наблюдението: от 05.08.2026

Хронология

12 събития, най-новите първи
  1. Последната промяна в съдържанието е видяна на 21 октомври 2026. Оттогава датата „Коригирана“ не е сменяна.

  2. Цена: 1 150 € → 1 000 €Страницата на обявата показва: цена 1 150 € → 1 000 €; ДДС: „Цената е с включено ДДС“ → „Не се начислява ДДС“; особености + С гараж, + Климатик, + Контрол на достъпа, + В затворен комплекс.
    21.10.2026, 02:50
  3. Снимки +17 / −1717 нови снимки, 17 снимки махнати в картата на сайта.
    20.10.2026, 21:35
  4. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 20.10.2026, 18:30. dosieto я видя при обхождането в 20.10.2026, 21:35. В същото обхождане: промяна в снимките (+17 / −17).
    20.10.2026, 18:30
  5. Промяна в параметритеСтраницата на обявата показва: етаж 2-ри от 4 → 2-ри от 2; особености + С паркомясто, − С гараж, − Климатик, − Окабеляване, − Интернет връзка, − Саниран.
    25.09.2026, 22:19
  6. Снимки +17 / −1717 нови снимки, 17 снимки махнати в картата на сайта.
    25.09.2026, 21:35
  7. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 25.09.2026, 18:28. dosieto я видя при обхождането в 25.09.2026, 21:35. В същото обхождане: промяна в снимките (+17 / −17).
    25.09.2026, 18:28
  8. Цена: 1 150 €Прочетена от страницата на обявата. Оттук нататък се записва всяка промяна.
    25.09.2026, 02:48
  9. Снимки +17 / −1717 нови снимки, 17 снимки махнати в картата на сайта.
    24.09.2026, 21:35
  10. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 24.09.2026, 16:50. dosieto я видя при обхождането в 24.09.2026, 21:35. В същото обхождане: промяна в снимките (+17 / −17).
    24.09.2026, 16:50
  11. Първо видянаПървото обхождане на картата на сайта (sitemap), в което присъства.
    11.09.2026, 20:25
  12. КоригиранаДатата „Коригирана“, която сайтът показваше при първото виждане (11.09.2026).
    02.09.2026, 11:54
  13. СъздаденаДатата е записана в номера на обявата (2d178588182277627).
    05.08.2026, 01:17

02История на цената

3 прочитания · 1 промяна
800 €1 000 €1 200 €25.09.202608.10.202622.10.2026
1 000 €
Цена на м² спрямо Vitosha10,2 € срещу медиана 8,63 € (42 обяви, наем) · 8 от 10 са между 6,91 € и 10,87 € (сивото)

Всяко стъпало е ново прочитане с друга цена. Последна: 1 000 €. По-ранна история не е известна: imot.bg я зарежда отделно и Досието не я чете.

03Периоди на обявата

Всеки период, в който обявата е в картата на сайта, най-новите първи.
  • 11.09.2026 – сегаimot.bg · Агенция
    1 000 €Активна↗

Периодите са само на тази обява. Свързването с други обяви на същия имот (публикуван отново, от друга агенция или на друг сайт) предстои във фаза 4. Цената е последната прочетена преди края на периода; „—“ е период преди първото прочитане.

Същите снимки в други обяви

Нито една от 20 изтеглени снимки не се среща в друга обява със снимки, изтеглени досега.

Сравнява се файлът байт по байт (SHA-256), не как изглежда снимката. Еднаква снимка не значи непременно същия имот: например една и съща снимка на сграда може да стои в обявите на няколко апартамента в нея. Свързването на обяви по площ, етаж и описание предстои във фаза 4.

04Версии

7 версии, 6 с различно съдържание. От първото прочитане на страницата (версия 3, 25.09.2026, 02:48) и последната (21.10.2026, 02:50) съвпадат на 70,1%.
70,1%съвпадение · 90% покритие
Ценаразличава се: 1150 € · 12 €/м² → 1000 € · 10 €/м²
Площбез промяна98 м²
Снимкиразличава се: 0 от 17 същите (преди 17)
Описаниеразличава се: 81% сходно
Вид имотбез промянаТристаен апартамент
Локациябез промянагр. София, Vitosha
Особеностиразличава се: 8 бр. → 8 бр., 45% общи
Етажразличава се: 2-ри от 4 → 2-ри от 2
Рекламодател (вид)без промянаАгенция
ДДСразличава се: Цената е с включено ДДС → Не се начислява ДДС
№КогаИзточникКакво се промениС предишната
721.10.2026, 02:50страницацена, описание, особености, ддс89%
620.10.2026, 21:35карта на сайтаснимки, нова дата „Коригирана“96%
525.09.2026, 22:19страницаособености, етаж89%
425.09.2026, 21:35карта на сайтаснимки, нова дата „Коригирана“87%
325.09.2026, 02:48страницапрочетена страницата100%
224.09.2026, 21:35карта на сайтаснимки, нова дата „Коригирана“57%
111.09.2026, 20:25карта на сайтапърво наблюдение—

Съвпадение между всички версии с различно съдържание

124567
11005757575757
25710057575757
45757100898579
55757891009685
65757859610089
75757798589100
Съвпадение, %:0–6060–8080–9090–9595–99,5≥ 99,5Числата са версиите от таблицата; показани са само версиите с различно съдържание.

Спрямо предишната версия

Версия 7 (21.10.2026, 02:50) спрямо версия 6, последната с различно съдържание.
Съвпадение
89,3%
сравнени 90% от признаците
Цена
▼ −150 €
−13%
Цена на м²
▼ −2 €
Площ
без промяна
Снимки
+0 / −0
0% от предишните сменени
Описание
променено
сходство 81%
От предишната версия
5 ч.
версия 6 → 7
Цена от първото прочитане
▼ −150 €
−13% от 1 150 €
Промени в цената
1
в 3 различни прочитания
Промени в съдържанието
5
7 версии: по една при всяка промяна
Нови дати „Коригирана“
4
сами по себе си не са промяна в обявата

Сравни две версии

с
70,1%съвпадение · 90% покритие
ПризнакВерсия 3Версия 7ТеглоСходствоТочки
Цена1150 € · 12 €/м²1000 € · 10 €/м²2587%21.7
Площ98 м²98 м²12100%12.0
Снимки17 бр.17 бр.120%0.0
Описаниеимаима1081%8.1
Вид имотТристаен апартаментТристаен апартамент8100%8.0
Локацияgrad-sofiya-vitoshagrad-sofiya-vitosha8100%8.0
Особености8 бр.8 бр.745%3.2
Етаж2-ри от 42-ри от 250%0.0
Рекламодател (вид)АгенцияАгенция2100%2.0
ДДСЦената е с включено ДДСНе се начислява ДДС10%0.0
Показани са сравнените признаци. 4 не се сравняват, защото липсват в едната версия.

05Как се сравняват версиите

Определения, тегла и какво не се сравнява

Версия е обявата такава, каквато е наблюдавана в един момент: какво показва картата на сайта (вид, локация, снимки, дата „Коригирана“) и какво показва страницата ѝ (цена, параметри, описание), всяко към последното си прочитане. Нова версия започва само при промяна в съдържанието: нещо, което купувачът би прочел различно.

Промяна е: цената (всяка сума, валута, ДДС), площта и дворът, етажът, строителството и годината, видът на имота, сделката, локацията (друг квартал, а не добавено или махнато име на улица), особеностите като набор, видът на рекламодателя, добавени или махнати снимки (по съдържание) и пренаписано описание. Не е промяна: нова дата „Коригирана“ сама по себе си (тя се брои отделно), друг ред на снимките или на особеностите, същата снимка, качена наново, буквата в номера и малка редакция в описанието — до 12 различни бита в отпечатъка му (дума или число; пренаписване мести 21 и повече).

Съвпадение = сума от (тегло × сходство) за признаците, известни и в двете версии, разделена на сбора от техните тегла. Покритие е делът от всички тегла, които е било възможно да се сравнят: версия отпреди прочитането на страницата няма цена, затова се сравнява само по вид, локация и снимки.

ПризнакТеглоСходство
Цена251 − |разлика| / по-голямата цена; друга валута = 0 (цената на м² се показва за сведение)
Площ121 − |разлика| / по-голямата площ
Снимки12общи снимки / всички снимки в двете версии (редът не се брои)
Описание101 − различни битове в SimHash / 32 (0 бита = същият текст; 32 и повече = несвързан текст)
Вид имот8еднакъв или не
Локация8еднаква или не
Особености7общи / всички особености в двете версии
Етаж5етаж като число (партер = 0, „ниво -1“ = −1) и общо етажи: еднакви или не
Строителство4материал: еднакъв или не
Статус на строителството1еднакъв или не
Година3като период: една и съща година = 100%; година в периода (1985 в „1980 - 1989 г.“) = съвместими, 100%; иначе 0
Двор21 − |разлика| / по-големия двор
Рекламодател (вид)2еднакъв или не
ДДС1еднаква бележка или не
Не се сравняват
  • Датата „Коригирана“: тя е това, което проверяваме: показва се отделно при всяка версия.
  • Буквата в номера и сървърът на снимките: технически, не описват имота.
  • Броят посещения: сменя се постоянно и не описва имота.
  • Данни за контакт: никога не се записват.

Признак, който страницата не показва и в двете версии (например етаж при парцел), не се брои. Ако се появи или изчезне, се брои като разлика. Описанието се сравнява по SimHash — 64-битов отпечатък на текста; самият текст не се пази. Последователни версии с еднакво съдържание (сменена е само датата „Коригирана“) се показват на един ред.

Пример от тази обява: 89,3% съвпадение при покритие 90%.

Това са наблюдения, а не заключения. Възрастта е долна граница: при повторно публикуване обявата получава нов номер и нова дата. Събитията преди 11.09.2026 са известни само от датите, които сайтът е показвал при първото виждане.