Досието
преглед
АктивнаПод наем · Агенция2d178922130807655следена от 13.09.2026

Тристаен апартамент, гр. София, Krastova Vada

138 м² · 14-ти от 23 етажа
Снимките и обявата в imot.bg

Сайтът показва обявата като обновена преди 7 дни, но тя съществува от 1 месец и 9 дни. Цената е намалена с 12% от първото прочитане (2 500 € → 2 200 €). Датата „Коригирана“ е сменяна 5 пъти.

Цена от първото виждане
−12%2 200 €
2 500 € → 2 200 €, от 24.09.2026
Реално на пазара
1 мес. 9 дни
сайтът показва 7 дни · от 12.09.2026 (долна граница)
Нови дати „Коригирана“
5
2 промени в съдържанието, откакто е следена
Цена на м² спрямо квартала
+51%15,94 €
медиана 10,59 € от 34 обяви в Krastova Vada

01Времева линия

Горе: целият живот на обявата. Долу: периодът, в който Досието я наблюдава. Посочете маркер за подробности.
Целият животнаблюдение 11.09–22.1012.0916.0920.0924.0928.0902.1006.1010.1014.1018.1022.10ПрисъствиеПромениСнимкиНови дати
  • създадена
  • първо видяна
  • нова дата, без промяна
  • цена и параметри
  • прочетена отново, без промяна

Хронология

5 събития, най-новите първи
  1. Последната промяна в съдържанието е видяна на 21 октомври 2026. Оттогава датата „Коригирана“ не е сменяна.

  2. Цена: 2 300 € → 2 200 €Страницата на обявата показва: цена 2 300 € → 2 200 €.
    21.10.2026, 02:47
  3. Цена: 2 500 € → 2 300 €Страницата на обявата показва: цена 2 500 € → 2 300 €.
    28.09.2026, 12:18
  4. Цена: 2 500 €Прочетена от страницата на обявата. Оттук нататък се записва всяка промяна.
    24.09.2026, 22:34
  5. Първо видянаПървото обхождане на картата на сайта (sitemap), в което присъства.
    13.09.2026, 09:35
  6. СъздаденаДатата е записана в номера на обявата (2d178922130807655).
    12.09.2026, 16:55

02История на цената

3 прочитания · 2 промени
2 000 €2 500 €3 000 €24.09.202608.10.202622.10.2026
2 200 €
Цена на м² спрямо Krastova Vada15,94 € срещу медиана 10,59 € (34 обяви, наем) · 8 от 10 са между 8,46 € и 14,7 € (сивото)

Всяко стъпало е ново прочитане с друга цена. Последна: 2 200 €. По-ранна история не е известна: imot.bg я зарежда отделно и Досието не я чете.

03Периоди на обявата

Всеки период, в който обявата е в картата на сайта, най-новите първи.
  • 13.09.2026 – сегаimot.bg · Агенция
    2 200 €Активна↗

Периодите са само на тази обява. Свързването с други обяви на същия имот (публикуван отново, от друга агенция или на друг сайт) предстои във фаза 4. Цената е последната прочетена преди края на периода; „—“ е период преди първото прочитане.

Същите снимки в други обяви

Нито една от 17 изтеглени снимки не се среща в друга обява със снимки, изтеглени досега.

Сравнява се файлът байт по байт (SHA-256), не как изглежда снимката. Еднаква снимка не значи непременно същия имот: например една и съща снимка на сграда може да стои в обявите на няколко апартамента в нея. Свързването на обяви по площ, етаж и описание предстои във фаза 4.

04Версии

4 версии, 3 с различно съдържание. От първото прочитане на страницата (версия 2, 24.09.2026, 22:34) и последната (21.10.2026, 02:47) съвпадат на 96,7%.
96,7%съвпадение · 90% покритие
Ценаразличава се: 2500 € · 18 €/м² → 2200 € · 16 €/м²
Площбез промяна138 м²
Снимки17 от 17 същите
Описаниесъщото
Вид имотбез промянаТристаен апартамент
Локациябез промянагр. София, Krastova Vada
Особености15 бр. · същите
Етажбез промяна14-ти от 23
Рекламодател (вид)без промянаАгенция
ДДСбез промянаЦената е без ДДС
№КогаИзточникКакво се промениС предишната
421.10.2026, 02:47страницацена, нова дата „Коригирана“99%
328.09.2026, 12:18страницацена, нова дата „Коригирана“98%
224.09.2026, 22:34страницапрочетена страницата, нова дата „Коригирана“100%
113.09.2026, 09:35карта на сайтапърво наблюдение—

Съвпадение между всички версии с различно съдържание

134
1100100100
310010099
410099100
Съвпадение, %:0–6060–8080–9090–9595–99,5≥ 99,5Числата са версиите от таблицата; показани са само версиите с различно съдържание.

Спрямо предишната версия

Версия 4 (21.10.2026, 02:47) спрямо версия 3, последната с различно съдържание.
Съвпадение
98,8%
сравнени 90% от признаците
Цена
▼ −100 €
−4,3%
Цена на м²
▼ −1 €
Площ
без промяна
Снимки
+0 / −0
0% от предишните сменени
Описание
същото
От предишната версия
22 дни
версия 3 → 4
Цена от първото прочитане
▼ −300 €
−12% от 2 500 €
Промени в цената
2
в 3 различни прочитания
Промени в съдържанието
2
4 версии: по една при всяка промяна
Нови дати „Коригирана“
5
сами по себе си не са промяна в обявата

Сравни две версии

с
96,7%съвпадение · 90% покритие
ПризнакВерсия 2Версия 4ТеглоСходствоТочки
Цена2500 € · 18 €/м²2200 € · 16 €/м²2588%22.0
Площ138 м²138 м²12100%12.0
Снимки17 бр.17 бр.12100%12.0
Описаниеимаима10100%10.0
Вид имотТристаен апартаментТристаен апартамент8100%8.0
Локацияgrad-sofiya-krastova-vadagrad-sofiya-krastova-vada8100%8.0
Особености15 бр.15 бр.7100%7.0
Етаж14-ти от 2314-ти от 235100%5.0
Рекламодател (вид)АгенцияАгенция2100%2.0
ДДСЦената е без ДДСЦената е без ДДС1100%1.0
Показани са сравнените признаци. 4 не се сравняват, защото липсват в едната версия.

05Как се сравняват версиите

Определения, тегла и какво не се сравнява

Версия е обявата такава, каквато е наблюдавана в един момент: какво показва картата на сайта (вид, локация, снимки, дата „Коригирана“) и какво показва страницата ѝ (цена, параметри, описание), всяко към последното си прочитане. Нова версия започва само при промяна в съдържанието: нещо, което купувачът би прочел различно.

Промяна е: цената (всяка сума, валута, ДДС), площта и дворът, етажът, строителството и годината, видът на имота, сделката, локацията (друг квартал, а не добавено или махнато име на улица), особеностите като набор, видът на рекламодателя, добавени или махнати снимки (по съдържание) и пренаписано описание. Не е промяна: нова дата „Коригирана“ сама по себе си (тя се брои отделно), друг ред на снимките или на особеностите, същата снимка, качена наново, буквата в номера и малка редакция в описанието — до 12 различни бита в отпечатъка му (дума или число; пренаписване мести 21 и повече).

Съвпадение = сума от (тегло × сходство) за признаците, известни и в двете версии, разделена на сбора от техните тегла. Покритие е делът от всички тегла, които е било възможно да се сравнят: версия отпреди прочитането на страницата няма цена, затова се сравнява само по вид, локация и снимки.

ПризнакТеглоСходство
Цена251 − |разлика| / по-голямата цена; друга валута = 0 (цената на м² се показва за сведение)
Площ121 − |разлика| / по-голямата площ
Снимки12общи снимки / всички снимки в двете версии (редът не се брои)
Описание101 − различни битове в SimHash / 32 (0 бита = същият текст; 32 и повече = несвързан текст)
Вид имот8еднакъв или не
Локация8еднаква или не
Особености7общи / всички особености в двете версии
Етаж5етаж като число (партер = 0, „ниво -1“ = −1) и общо етажи: еднакви или не
Строителство4материал: еднакъв или не
Статус на строителството1еднакъв или не
Година3като период: една и съща година = 100%; година в периода (1985 в „1980 - 1989 г.“) = съвместими, 100%; иначе 0
Двор21 − |разлика| / по-големия двор
Рекламодател (вид)2еднакъв или не
ДДС1еднаква бележка или не
Не се сравняват
  • Датата „Коригирана“: тя е това, което проверяваме: показва се отделно при всяка версия.
  • Буквата в номера и сървърът на снимките: технически, не описват имота.
  • Броят посещения: сменя се постоянно и не описва имота.
  • Данни за контакт: никога не се записват.

Признак, който страницата не показва и в двете версии (например етаж при парцел), не се брои. Ако се появи или изчезне, се брои като разлика. Описанието се сравнява по SimHash — 64-битов отпечатък на текста; самият текст не се пази. Последователни версии с еднакво съдържание (сменена е само датата „Коригирана“) се показват на един ред.

Пример от тази обява: 98,8% съвпадение при покритие 90%.

Това са наблюдения, а не заключения. Възрастта е долна граница: при повторно публикуване обявата получава нов номер и нова дата. Събитията преди 11.09.2026 са известни само от датите, които сайтът е показвал при първото виждане.