Досието
преглед
АктивнаПродава · Агенция1j178939201164656следена от 15.09.2026

Къща, гр. София, Simeonovo

260 м² · 3 · Тухла, 1993 г.
Снимките и обявата в imot.bg

Сайтът показва обявата като обновена преди 7 дни, но тя съществува от 1 месец и 7 дни. Цената е намалена с 0,7% от първото прочитане (765 000 € → 760 000 €). Датата „Коригирана“ е сменяна 8 пъти.

Цена от първото виждане
−0,7%760 000 €
765 000 € → 760 000 €, от 25.09.2026
Реално на пазара
1 мес. 7 дни
сайтът показва 7 дни · от 14.09.2026 (долна граница)
Нови дати „Коригирана“
8
5 промени в съдържанието, откакто е следена
Цена на м² спрямо квартала
−10%2 923 €
медиана 3 235 € от 15 обяви в Simeonovo

01Времева линия

Горе: целият живот на обявата. Долу: периодът, в който Досието я наблюдава. Посочете маркер за подробности.
Целият животнаблюдение 11.09–22.1012.0916.0920.0924.0928.0902.1006.1010.1014.1018.1022.10ПрисъствиеПромениСнимкиНови дати
  • създадена
  • корекция с промяна
  • първо видяна
  • нова дата, без промяна
  • промяна в снимките
  • цена и параметри
  • прочетена отново, без промяна

Хронология

12 събития, най-новите първи
  1. Последната промяна в съдържанието е видяна на 12 октомври 2026. Оттогава датата „Коригирана“ е сменяна 1 път, без друга видяна промяна.

  2. Цена: 765 000 € → 760 000 €Страницата на обявата показва: цена 765 000 € → 760 000 €.
    12.10.2026, 18:05
  3. Снимки +1 / −11 нова снимка, 1 снимка махната в картата на сайта.
    29.09.2026, 13:35
  4. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 29.09.2026, 11:42. dosieto я видя при обхождането в 29.09.2026, 13:35. В същото обхождане: промяна в снимките (+1 / −1).
    29.09.2026, 11:42
  5. Промяна в параметритеСтраницата на обявата показва: етаж 3 от 3 → 3; описанието е пренаписано.
    25.09.2026, 17:50
  6. Снимки +5 / −55 нови снимки, 5 снимки махнати в картата на сайта.
    25.09.2026, 17:35
  7. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 25.09.2026, 14:59. dosieto я видя при обхождането в 25.09.2026, 17:35. В същото обхождане: промяна в снимките (+5 / −5).
    25.09.2026, 14:59
  8. Цена: 765 000 €Прочетена от страницата на обявата. Оттук нататък се записва всяка промяна.
    25.09.2026, 00:46
  9. Снимки +4 / −44 нови снимки, 4 снимки махнати в картата на сайта.
    24.09.2026, 21:35
  10. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 24.09.2026, 17:52. dosieto я видя при обхождането в 24.09.2026, 21:35. В същото обхождане: промяна в снимките (+4 / −4).
    24.09.2026, 17:52
  11. Първо видянаПървото обхождане на картата на сайта (sitemap), в което присъства.
    15.09.2026, 17:35
  12. КоригиранаДатата „Коригирана“, която сайтът показваше при първото виждане (15.09.2026).
    15.09.2026, 11:58
  13. СъздаденаДатата е записана в номера на обявата (1j178939201164656).
    14.09.2026, 16:20

02История на цената

3 прочитания · 1 промяна
755 хил. €760 хил. €765 хил. €770 хил. €25.09.202608.10.202622.10.2026
760 000 €
Цена на м² спрямо Simeonovo2 923 € срещу медиана 3 235 € (15 обяви, продажба) · 8 от 10 са между 2 107 € и 5 737 € (сивото)

Всяко стъпало е ново прочитане с друга цена. Последна: 760 000 €. По-ранна история не е известна: imot.bg я зарежда отделно и Досието не я чете.

03Периоди на обявата

Всеки период, в който обявата е в картата на сайта, най-новите първи.
  • 15.09.2026 – сегаimot.bg · Агенция
    760 000 €Активна↗

Периодите са само на тази обява. Свързването с други обяви на същия имот (публикуван отново, от друга агенция или на друг сайт) предстои във фаза 4. Цената е последната прочетена преди края на периода; „—“ е период преди първото прочитане.

Същите снимки в други обяви

Нито една от 17 изтеглени снимки не се среща в друга обява със снимки, изтеглени досега.

Сравнява се файлът байт по байт (SHA-256), не как изглежда снимката. Еднаква снимка не значи непременно същия имот: например една и съща снимка на сграда може да стои в обявите на няколко апартамента в нея. Свързването на обяви по площ, етаж и описание предстои във фаза 4.

04Версии

7 версии, 6 с различно съдържание. От първото прочитане на страницата (версия 3, 25.09.2026, 00:46) и последната (12.10.2026, 18:05) съвпадат на 78,6%.
78,6%съвпадение · 100% покритие
Ценаразличава се: 765 000 € · 2942 €/м² → 760 000 € · 2923 €/м²
Площбез промяна260 м²
Снимкиразличава се: 11 от 17 същите (преди 17)
Описаниеразличава се: 0% сходно
Вид имотбез промянаКъща
Локациябез промянагр. София, Simeonovo
Особености3 бр. · същите
Етажразличава се: 3 от 3 → 3
Строителствобез промянаТухла
Статус на строителствотобез промянаВъведен в експлоатация
Годинабез промяна1993 г.
Дворбез промяна650 м²
Рекламодател (вид)без промянаАгенция
ДДСбез промянаНе се начислява ДДС
№КогаИзточникКакво се промениС предишната
712.10.2026, 18:05страницацена, описание, нова дата „Коригирана“98%
629.09.2026, 13:35карта на сайтаснимки, нова дата „Коригирана“99%
525.09.2026, 17:50страницаописание, етаж85%
425.09.2026, 17:35карта на сайтаснимки, нова дата „Коригирана“95%
325.09.2026, 00:46страницапрочетена страницата100%
224.09.2026, 21:35карта на сайтаснимки, локация, нова дата „Коригирана“55%
115.09.2026, 17:35карта на сайтапърво наблюдение—

Съвпадение между всички версии с различно съдържание

124567
11005542424242
25510081817878
44281100858484
54281851009997
64278849910098
74278849798100
Съвпадение, %:0–6060–8080–9090–9595–99,5≥ 99,5Числата са версиите от таблицата; показани са само версиите с различно съдържание.

Спрямо предишната версия

Версия 7 (12.10.2026, 18:05) спрямо версия 6, последната с различно съдържание.
Съвпадение
98%
сравнени 100% от признаците
Цена
▼ −5 000 €
−0,7%
Цена на м²
▼ −19 €
Площ
без промяна
Снимки
+0 / −0
0% от предишните сменени
Описание
променено
сходство 81%
От предишната версия
13 дни
версия 6 → 7
Цена от първото прочитане
▼ −5 000 €
−0,7% от 765 000 €
Промени в цената
1
в 3 различни прочитания
Промени в съдържанието
5
7 версии: по една при всяка промяна
Нови дати „Коригирана“
8
сами по себе си не са промяна в обявата

Сравни две версии

с
78,6%съвпадение · 100% покритие
ПризнакВерсия 3Версия 7ТеглоСходствоТочки
Цена765 000 € · 2942 €/м²760 000 € · 2923 €/м²2599%24.8
Площ260 м²260 м²12100%12.0
Снимки17 бр.17 бр.1248%5.7
Описаниеняма описаниеима100%0.0
Вид имотКъщаКъща8100%8.0
Локацияgrad-sofiya-simeonovograd-sofiya-simeonovo8100%8.0
Особености3 бр.3 бр.7100%7.0
Етаж3 от 3350%0.0
СтроителствоТухлаТухла4100%4.0
Статус на строителствотоВъведен в експлоатацияВъведен в експлоатация1100%1.0
Година1993 г.1993 г.3100%3.0
Двор650 м²650 м²2100%2.0
Рекламодател (вид)АгенцияАгенция2100%2.0
ДДСНе се начислява ДДСНе се начислява ДДС1100%1.0
„Не се сравнява“: признакът липсва в поне една от двете версии — например цената преди първото прочитане на страницата.

05Как се сравняват версиите

Определения, тегла и какво не се сравнява

Версия е обявата такава, каквато е наблюдавана в един момент: какво показва картата на сайта (вид, локация, снимки, дата „Коригирана“) и какво показва страницата ѝ (цена, параметри, описание), всяко към последното си прочитане. Нова версия започва само при промяна в съдържанието: нещо, което купувачът би прочел различно.

Промяна е: цената (всяка сума, валута, ДДС), площта и дворът, етажът, строителството и годината, видът на имота, сделката, локацията (друг квартал, а не добавено или махнато име на улица), особеностите като набор, видът на рекламодателя, добавени или махнати снимки (по съдържание) и пренаписано описание. Не е промяна: нова дата „Коригирана“ сама по себе си (тя се брои отделно), друг ред на снимките или на особеностите, същата снимка, качена наново, буквата в номера и малка редакция в описанието — до 12 различни бита в отпечатъка му (дума или число; пренаписване мести 21 и повече).

Съвпадение = сума от (тегло × сходство) за признаците, известни и в двете версии, разделена на сбора от техните тегла. Покритие е делът от всички тегла, които е било възможно да се сравнят: версия отпреди прочитането на страницата няма цена, затова се сравнява само по вид, локация и снимки.

ПризнакТеглоСходство
Цена251 − |разлика| / по-голямата цена; друга валута = 0 (цената на м² се показва за сведение)
Площ121 − |разлика| / по-голямата площ
Снимки12общи снимки / всички снимки в двете версии (редът не се брои)
Описание101 − различни битове в SimHash / 32 (0 бита = същият текст; 32 и повече = несвързан текст)
Вид имот8еднакъв или не
Локация8еднаква или не
Особености7общи / всички особености в двете версии
Етаж5етаж като число (партер = 0, „ниво -1“ = −1) и общо етажи: еднакви или не
Строителство4материал: еднакъв или не
Статус на строителството1еднакъв или не
Година3като период: една и съща година = 100%; година в периода (1985 в „1980 - 1989 г.“) = съвместими, 100%; иначе 0
Двор21 − |разлика| / по-големия двор
Рекламодател (вид)2еднакъв или не
ДДС1еднаква бележка или не
Не се сравняват
  • Датата „Коригирана“: тя е това, което проверяваме: показва се отделно при всяка версия.
  • Буквата в номера и сървърът на снимките: технически, не описват имота.
  • Броят посещения: сменя се постоянно и не описва имота.
  • Данни за контакт: никога не се записват.

Признак, който страницата не показва и в двете версии (например етаж при парцел), не се брои. Ако се появи или изчезне, се брои като разлика. Описанието се сравнява по SimHash — 64-битов отпечатък на текста; самият текст не се пази. Последователни версии с еднакво съдържание (сменена е само датата „Коригирана“) се показват на един ред.

Пример от тази обява: 98% съвпадение при покритие 100%.

Това са наблюдения, а не заключения. Възрастта е долна граница: при повторно публикуване обявата получава нов номер и нова дата. Събитията преди 11.09.2026 са известни само от датите, които сайтът е показвал при първото виждане.