Досието
преглед
АктивнаПод наем · Агенция2d179015977697617следена от 24.09.2026

Тристаен апартамент, гр. София, Bakston

95 м² · 3-ти от 5 етажа
Снимките и обявата в imot.bg

Обявата съществува от 28 дни и сайтът показва тази дата. Цената е намалена с 16,7% от първото прочитане (899 € → 749 €). Датата „Коригирана“ е сменяна 4 пъти.

Цена от първото виждане
−16,7%749 €
899 € → 749 €, от 27.09.2026
Реално на пазара
28 дни
сайтът показва 28 дни · от 23.09.2026 (долна граница)
Нови дати „Коригирана“
4
4 промени в съдържанието, откакто е следена
Цена на м² спрямо квартала
+2%7,88 €
медиана 7,75 € от 14 обяви в Bakston

01Времева линия

Горе: целият живот на обявата. Долу: периодът, в който Досието я наблюдава. Посочете маркер за подробности.
Целият животнаблюдение 11.09–22.1012.0916.0920.0924.0928.0902.1006.1010.1014.1018.1022.10ПрисъствиеПромениСнимкиНови дати
  • създадена
  • първо видяна
  • цена и параметри
  • корекция с промяна
  • промяна в снимките
  • прочетена отново, без промяна
  • нова дата, без промяна

Хронология

8 събития, най-новите първи
  1. Последната промяна в съдържанието е видяна на 20 октомври 2026. Оттогава датата „Коригирана“ не е сменяна.

  2. Цена: 779 € → 749 €Страницата на обявата показва: цена 779 € → 749 €.
    20.10.2026, 22:07
  3. Цена: 849 € → 779 €Страницата на обявата показва: цена 849 € → 779 €.
    09.10.2026, 16:11
  4. Цена: 899 € → 849 €Страницата на обявата показва: цена 899 € → 849 €.
    28.09.2026, 18:02
  5. Снимки +2 / −22 нови снимки, 2 снимки махнати в картата на сайта.
    27.09.2026, 19:35
  6. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 27.09.2026, 18:00. dosieto я видя при обхождането в 27.09.2026, 19:35. В същото обхождане: промяна в снимките (+2 / −2).
    27.09.2026, 18:00
  7. Цена: 899 €Прочетена от страницата на обявата. Оттук нататък се записва всяка промяна.
    27.09.2026, 14:10
  8. Първо видянаПървото обхождане на картата на сайта (sitemap), в което присъства.
    24.09.2026, 21:35
  9. СъздаденаДатата е записана в номера на обявата (2d179015977697617).
    23.09.2026, 13:36

02История на цената

4 прочитания · 3 промени
600 €800 €1 000 €27.09.202610.10.202622.10.2026
749 €
Цена на м² спрямо Bakston7,88 € срещу медиана 7,75 € (14 обяви, наем) · 8 от 10 са между 5,98 € и 9,16 € (сивото)

Всяко стъпало е ново прочитане с друга цена. Последна: 749 €. По-ранна история не е известна: imot.bg я зарежда отделно и Досието не я чете.

03Периоди на обявата

Всеки период, в който обявата е в картата на сайта, най-новите първи.
  • 24.09.2026 – сегаimot.bg · Агенция
    749 €Активна↗

Периодите са само на тази обява. Свързването с други обяви на същия имот (публикуван отново, от друга агенция или на друг сайт) предстои във фаза 4. Цената е последната прочетена преди края на периода; „—“ е период преди първото прочитане.

Същите снимки в други обяви

3 обяви

Сравнява се файлът байт по байт (SHA-256), не как изглежда снимката. Еднаква снимка не значи непременно същия имот: например една и съща снимка на сграда може да стои в обявите на няколко апартамента в нея. Свързването на обяви по площ, етаж и описание предстои във фаза 4.

04Версии

6 версии, 5 с различно съдържание. От първото прочитане на страницата (версия 2, 27.09.2026, 14:10) и последната (20.10.2026, 22:07) съвпадат на 92,6%.
92,6%съвпадение · 90% покритие
Ценаразличава се: 899 € · 9 €/м² → 749 € · 8 €/м²
Площбез промяна95 м²
Снимкиразличава се: 15 от 17 същите (преди 17)
Описаниесъщото
Вид имотбез промянаТристаен апартамент
Локациябез промянагр. София, Bakston
Особености11 бр. · същите
Етажбез промяна3-ти от 5
Рекламодател (вид)без промянаАгенция
ДДСбез промянаНе се начислява ДДС
№КогаИзточникКакво се промениС предишната
620.10.2026, 22:07страницацена, нова дата „Коригирана“99%
509.10.2026, 16:11страницацена, нова дата „Коригирана“98%
428.09.2026, 18:02страницацена, нова дата „Коригирана“98%
327.09.2026, 19:35карта на сайтаснимки, нова дата „Коригирана“97%
227.09.2026, 14:10страницапрочетена страницата100%
124.09.2026, 21:35карта на сайтапърво наблюдение—

Съвпадение между всички версии с различно съдържание

13456
110091919191
391100989695
491981009897
591969810099
691959799100
Съвпадение, %:0–6060–8080–9090–9595–99,5≥ 99,5Числата са версиите от таблицата; показани са само версиите с различно съдържание.

Спрямо предишната версия

Версия 6 (20.10.2026, 22:07) спрямо версия 5, последната с различно съдържание.
Съвпадение
98,9%
сравнени 90% от признаците
Цена
▼ −30 €
−3,9%
Цена на м²
без промяна
Площ
без промяна
Снимки
+0 / −0
0% от предишните сменени
Описание
същото
От предишната версия
11 дни
версия 5 → 6
Цена от първото прочитане
▼ −150 €
−16,7% от 899 €
Промени в цената
3
в 4 различни прочитания
Промени в съдържанието
4
6 версии: по една при всяка промяна
Нови дати „Коригирана“
4
сами по себе си не са промяна в обявата

Сравни две версии

с
92,6%съвпадение · 90% покритие
ПризнакВерсия 2Версия 6ТеглоСходствоТочки
Цена899 € · 9 €/м²749 € · 8 €/м²2583%20.8
Площ95 м²95 м²12100%12.0
Снимки17 бр.17 бр.1279%9.5
Описаниеимаима10100%10.0
Вид имотТристаен апартаментТристаен апартамент8100%8.0
Локацияgrad-sofiya-bakstongrad-sofiya-bakston8100%8.0
Особености11 бр.11 бр.7100%7.0
Етаж3-ти от 53-ти от 55100%5.0
Рекламодател (вид)АгенцияАгенция2100%2.0
ДДСНе се начислява ДДСНе се начислява ДДС1100%1.0
Показани са сравнените признаци. 4 не се сравняват, защото липсват в едната версия.

05Как се сравняват версиите

Определения, тегла и какво не се сравнява

Версия е обявата такава, каквато е наблюдавана в един момент: какво показва картата на сайта (вид, локация, снимки, дата „Коригирана“) и какво показва страницата ѝ (цена, параметри, описание), всяко към последното си прочитане. Нова версия започва само при промяна в съдържанието: нещо, което купувачът би прочел различно.

Промяна е: цената (всяка сума, валута, ДДС), площта и дворът, етажът, строителството и годината, видът на имота, сделката, локацията (друг квартал, а не добавено или махнато име на улица), особеностите като набор, видът на рекламодателя, добавени или махнати снимки (по съдържание) и пренаписано описание. Не е промяна: нова дата „Коригирана“ сама по себе си (тя се брои отделно), друг ред на снимките или на особеностите, същата снимка, качена наново, буквата в номера и малка редакция в описанието — до 12 различни бита в отпечатъка му (дума или число; пренаписване мести 21 и повече).

Съвпадение = сума от (тегло × сходство) за признаците, известни и в двете версии, разделена на сбора от техните тегла. Покритие е делът от всички тегла, които е било възможно да се сравнят: версия отпреди прочитането на страницата няма цена, затова се сравнява само по вид, локация и снимки.

ПризнакТеглоСходство
Цена251 − |разлика| / по-голямата цена; друга валута = 0 (цената на м² се показва за сведение)
Площ121 − |разлика| / по-голямата площ
Снимки12общи снимки / всички снимки в двете версии (редът не се брои)
Описание101 − различни битове в SimHash / 32 (0 бита = същият текст; 32 и повече = несвързан текст)
Вид имот8еднакъв или не
Локация8еднаква или не
Особености7общи / всички особености в двете версии
Етаж5етаж като число (партер = 0, „ниво -1“ = −1) и общо етажи: еднакви или не
Строителство4материал: еднакъв или не
Статус на строителството1еднакъв или не
Година3като период: една и съща година = 100%; година в периода (1985 в „1980 - 1989 г.“) = съвместими, 100%; иначе 0
Двор21 − |разлика| / по-големия двор
Рекламодател (вид)2еднакъв или не
ДДС1еднаква бележка или не
Не се сравняват
  • Датата „Коригирана“: тя е това, което проверяваме: показва се отделно при всяка версия.
  • Буквата в номера и сървърът на снимките: технически, не описват имота.
  • Броят посещения: сменя се постоянно и не описва имота.
  • Данни за контакт: никога не се записват.

Признак, който страницата не показва и в двете версии (например етаж при парцел), не се брои. Ако се появи или изчезне, се брои като разлика. Описанието се сравнява по SimHash — 64-битов отпечатък на текста; самият текст не се пази. Последователни версии с еднакво съдържание (сменена е само датата „Коригирана“) се показват на един ред.

Пример от тази обява: 98,9% съвпадение при покритие 90%.

Това са наблюдения, а не заключения. Възрастта е долна граница: при повторно публикуване обявата получава нов номер и нова дата. Събитията преди 11.09.2026 са известни само от датите, които сайтът е показвал при първото виждане.