Досието
преглед
АктивнаПродава · Агенция1b179018475827238следена от 24.09.2026

Двустаен апартамент, гр. София, Banishora

72 м² · 6-ти от 18 етажа · Тухла, 2027 г.
Снимките и обявата в imot.bg

Обявата съществува от 28 дни и сайтът показва тази дата. Цената е намалена с 6,2% от първото прочитане (170 500 € → 160 000 €). Датата „Коригирана“ е сменяна 2 пъти.

Цена от първото виждане
−6,2%160 000 €
170 500 € → 160 000 €, от 27.09.2026
Реално на пазара
28 дни
сайтът показва 28 дни · от 23.09.2026 (долна граница)
Нови дати „Коригирана“
2
2 промени в съдържанието, откакто е следена
Цена на м² спрямо квартала
−26%2 222 €
медиана 3 017 € от 23 обяви в Banishora

01Времева линия

Горе: целият живот на обявата. Долу: периодът, в който Досието я наблюдава. Посочете маркер за подробности.
Целият животнаблюдение 11.09–22.1012.0916.0920.0924.0928.0902.1006.1010.1014.1018.1022.10ПрисъствиеПромениСнимкиНови дати
  • създадена
  • първо видяна
  • цена и параметри
  • нова дата, без промяна

Хронология

5 събития, най-новите първи
  1. Последната промяна в съдържанието е видяна на 21 октомври 2026. Оттогава датата „Коригирана“ не е сменяна.

  2. Цена: 165 000 € → 160 000 €Страницата на обявата показва: цена 165 000 € → 160 000 €; площ 71 → 72 м².
    21.10.2026, 12:27
  3. Цена: 170 500 € → 165 000 €Страницата на обявата показва: цена 170 500 € → 165 000 €.
    09.10.2026, 16:13
  4. Цена: 170 500 €Прочетена от страницата на обявата. Оттук нататък се записва всяка промяна.
    27.09.2026, 04:44
  5. Първо видянаПървото обхождане на картата на сайта (sitemap), в което присъства.
    24.09.2026, 21:35
  6. СъздаденаДатата е записана в номера на обявата (1b179018475827238).
    23.09.2026, 20:32

02История на цената

3 прочитания · 2 промени
150 хил. €160 хил. €170 хил. €180 хил. €27.09.202609.10.202622.10.2026
160 000 €
Цена на м² спрямо Banishora2 222 € срещу медиана 3 017 € (23 обяви, продажба) · 8 от 10 са между 1 994 € и 4 013 € (сивото)

Всяко стъпало е ново прочитане с друга цена. Последна: 160 000 €. По-ранна история не е известна: imot.bg я зарежда отделно и Досието не я чете.

03Периоди на обявата

Всеки период, в който обявата е в картата на сайта, най-новите първи.
  • 24.09.2026 – сегаimot.bg · Агенция
    160 000 €Активна↗

Периодите са само на тази обява. Свързването с други обяви на същия имот (публикуван отново, от друга агенция или на друг сайт) предстои във фаза 4. Цената е последната прочетена преди края на периода; „—“ е период преди първото прочитане.

Същите снимки в други обяви

Нито една от 8 изтеглени снимки не се среща в друга обява със снимки, изтеглени досега.

Сравнява се файлът байт по байт (SHA-256), не как изглежда снимката. Еднаква снимка не значи непременно същия имот: например една и съща снимка на сграда може да стои в обявите на няколко апартамента в нея. Свързването на обяви по площ, етаж и описание предстои във фаза 4.

04Версии

4 версии, 3 с различно съдържание. От първото прочитане на страницата (версия 2, 27.09.2026, 04:44) и последната (21.10.2026, 12:27) съвпадат на 94,4%.
94,4%съвпадение · 98% покритие
Ценаразличава се: 170 500 € · 2401 €/м² → 160 000 € · 2222 €/м²
Площразличава се: 71 м² → 72 м²
Снимки8 от 8 същите
Описаниеразличава се: 63% сходно
Вид имотбез промянаДвустаен апартамент
Локациябез промянагр. София, Banishora
Особености2 бр. · същите
Етажбез промяна6-ти от 18
Строителствобез промянаТухла
Статус на строителствотобез промянаЩе бъде въведен в експлоатация
Годинабез промяна2027 г.
Рекламодател (вид)без промянаАгенция
ДДСбез промянаЦената е с включено ДДС
№КогаИзточникКакво се промениС предишната
421.10.2026, 12:27страницацена, площ, нова дата „Коригирана“99%
309.10.2026, 16:13страницацена, описание, нова дата „Коригирана“95%
227.09.2026, 04:44страницапрочетена страницата100%
124.09.2026, 21:35карта на сайтапърво наблюдение—

Съвпадение между всички версии с различно съдържание

134
1100100100
310010099
410099100
Съвпадение, %:0–6060–8080–9090–9595–99,5≥ 99,5Числата са версиите от таблицата; показани са само версиите с различно съдържание.

Спрямо предишната версия

Версия 4 (21.10.2026, 12:27) спрямо версия 3, последната с различно съдържание.
Съвпадение
99,1%
сравнени 98% от признаците
Цена
▼ −5 000 €
−3%
Цена на м²
▼ −102 €
Площ
▲ +1 м²
Снимки
+0 / −0
0% от предишните сменени
Описание
същото
От предишната версия
11 дни
версия 3 → 4
Цена от първото прочитане
▼ −10 500 €
−6,2% от 170 500 €
Промени в цената
2
в 3 различни прочитания
Промени в съдържанието
2
4 версии: по една при всяка промяна
Нови дати „Коригирана“
2
сами по себе си не са промяна в обявата

Сравни две версии

с
94,4%съвпадение · 98% покритие
ПризнакВерсия 2Версия 4ТеглоСходствоТочки
Цена170 500 € · 2401 €/м²160 000 € · 2222 €/м²2594%23.5
Площ71 м²72 м²1299%11.8
Снимки8 бр.8 бр.12100%12.0
Описаниеимаима1063%6.3
Вид имотДвустаен апартаментДвустаен апартамент8100%8.0
Локацияgrad-sofiya-banishoragrad-sofiya-banishora8100%8.0
Особености2 бр.2 бр.7100%7.0
Етаж6-ти от 186-ти от 185100%5.0
СтроителствоТухлаТухла4100%4.0
Статус на строителствотоЩе бъде въведен в експлоатацияЩе бъде въведен в експлоатация1100%1.0
Година2027 г.2027 г.3100%3.0
Рекламодател (вид)АгенцияАгенция2100%2.0
ДДСЦената е с включено ДДСЦената е с включено ДДС1100%1.0
Показани са сравнените признаци. 1 не се сравняват, защото липсват в едната версия.

05Как се сравняват версиите

Определения, тегла и какво не се сравнява

Версия е обявата такава, каквато е наблюдавана в един момент: какво показва картата на сайта (вид, локация, снимки, дата „Коригирана“) и какво показва страницата ѝ (цена, параметри, описание), всяко към последното си прочитане. Нова версия започва само при промяна в съдържанието: нещо, което купувачът би прочел различно.

Промяна е: цената (всяка сума, валута, ДДС), площта и дворът, етажът, строителството и годината, видът на имота, сделката, локацията (друг квартал, а не добавено или махнато име на улица), особеностите като набор, видът на рекламодателя, добавени или махнати снимки (по съдържание) и пренаписано описание. Не е промяна: нова дата „Коригирана“ сама по себе си (тя се брои отделно), друг ред на снимките или на особеностите, същата снимка, качена наново, буквата в номера и малка редакция в описанието — до 12 различни бита в отпечатъка му (дума или число; пренаписване мести 21 и повече).

Съвпадение = сума от (тегло × сходство) за признаците, известни и в двете версии, разделена на сбора от техните тегла. Покритие е делът от всички тегла, които е било възможно да се сравнят: версия отпреди прочитането на страницата няма цена, затова се сравнява само по вид, локация и снимки.

ПризнакТеглоСходство
Цена251 − |разлика| / по-голямата цена; друга валута = 0 (цената на м² се показва за сведение)
Площ121 − |разлика| / по-голямата площ
Снимки12общи снимки / всички снимки в двете версии (редът не се брои)
Описание101 − различни битове в SimHash / 32 (0 бита = същият текст; 32 и повече = несвързан текст)
Вид имот8еднакъв или не
Локация8еднаква или не
Особености7общи / всички особености в двете версии
Етаж5етаж като число (партер = 0, „ниво -1“ = −1) и общо етажи: еднакви или не
Строителство4материал: еднакъв или не
Статус на строителството1еднакъв или не
Година3като период: една и съща година = 100%; година в периода (1985 в „1980 - 1989 г.“) = съвместими, 100%; иначе 0
Двор21 − |разлика| / по-големия двор
Рекламодател (вид)2еднакъв или не
ДДС1еднаква бележка или не
Не се сравняват
  • Датата „Коригирана“: тя е това, което проверяваме: показва се отделно при всяка версия.
  • Буквата в номера и сървърът на снимките: технически, не описват имота.
  • Броят посещения: сменя се постоянно и не описва имота.
  • Данни за контакт: никога не се записват.

Признак, който страницата не показва и в двете версии (например етаж при парцел), не се брои. Ако се появи или изчезне, се брои като разлика. Описанието се сравнява по SimHash — 64-битов отпечатък на текста; самият текст не се пази. Последователни версии с еднакво съдържание (сменена е само датата „Коригирана“) се показват на един ред.

Пример от тази обява: 99,1% съвпадение при покритие 98%.

Това са наблюдения, а не заключения. Възрастта е долна граница: при повторно публикуване обявата получава нов номер и нова дата. Събитията преди 11.09.2026 са известни само от датите, които сайтът е показвал при първото виждане.