Досието
преглед
АктивнаПродава · Частно лице1c179023623028207следена от 24.09.2026

Тристаен апартамент, гр. София, Nadezhda 2

127 м² · 1-ви от 5 етажа · Тухла, 2026 г.
Снимките и обявата в imot.bg

Сайтът показва обявата като обновена преди 7 дни, но тя съществува от 28 дни. Цената е намалена с 6,6% от първото прочитане (288 500 € → 269 500 €). Датата „Коригирана“ е сменяна 4 пъти.

Цена от първото виждане
−6,6%269 500 €
288 500 € → 269 500 €, от 26.09.2026
Реално на пазара
28 дни
сайтът показва 7 дни · от 24.09.2026 (долна граница)
Нови дати „Коригирана“
4
2 промени в съдържанието, откакто е следена
Цена на м² спрямо квартала
−14%2 122 €
медиана 2 464 € от 22 обяви в Nadezhda 2

01Времева линия

Горе: целият живот на обявата. Долу: периодът, в който Досието я наблюдава. Посочете маркер за подробности.
Целият животнаблюдение 11.09–22.1012.0916.0920.0924.0928.0902.1006.1010.1014.1018.1022.10ПрисъствиеПромениСнимкиНови дати
  • създадена
  • първо видяна
  • корекция с промяна
  • промяна в снимките
  • цена и параметри
  • нова дата, без промяна
  • прочетена отново, без промяна

Хронология

6 събития, най-новите първи
  1. Последната промяна в съдържанието е видяна на 29 септември 2026. Оттогава датата „Коригирана“ е сменяна 2 пъти (средно на всеки 9 дни), без друга видяна промяна.

  2. Цена: 288 500 € → 269 500 €Страницата на обявата показва: цена 288 500 € → 269 500 €; особености + Асансьор, + Видео наблюдение, + Контрол на достъпа, + Саниран, + Възможност за дан. кредит.
    29.09.2026, 16:23
  3. Цена: 288 500 €Прочетена от страницата на обявата. Оттук нататък се записва всяка промяна.
    26.09.2026, 18:47
  4. Снимки +11 нова снимка в картата на сайта.
    25.09.2026, 17:35
  5. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 25.09.2026, 13:50. dosieto я видя при обхождането в 25.09.2026, 17:35. В същото обхождане: промяна в снимките (+1).
    25.09.2026, 13:50
  6. Първо видянаПървото обхождане на картата на сайта (sitemap), в което присъства.
    24.09.2026, 21:35
  7. СъздаденаДатата е записана в номера на обявата (1c179023623028207).
    24.09.2026, 10:50

02История на цената

2 прочитания · 1 промяна
260 хил. €280 хил. €300 хил. €26.09.202609.10.202622.10.2026
269 500 €
Цена на м² спрямо Nadezhda 22 122 € срещу медиана 2 464 € (22 обяви, продажба) · 8 от 10 са между 2 014 € и 2 788 € (сивото)

Всяко стъпало е ново прочитане с друга цена. Последна: 269 500 €. По-ранна история не е известна: imot.bg я зарежда отделно и Досието не я чете.

03Периоди на обявата

Всеки период, в който обявата е в картата на сайта, най-новите първи.
  • 24.09.2026 – сегаimot.bg · Частно лице
    269 500 €Активна↗

Периодите са само на тази обява. Свързването с други обяви на същия имот (публикуван отново, от друга агенция или на друг сайт) предстои във фаза 4. Цената е последната прочетена преди края на периода; „—“ е период преди първото прочитане.

Същите снимки в други обяви

Нито една от 2 изтеглени снимки не се среща в друга обява със снимки, изтеглени досега.

Сравнява се файлът байт по байт (SHA-256), не как изглежда снимката. Еднаква снимка не значи непременно същия имот: например една и съща снимка на сграда може да стои в обявите на няколко апартамента в нея. Свързването на обяви по площ, етаж и описание предстои във фаза 4.

04Версии

4 версии, 3 с различно съдържание. От първото прочитане на страницата (версия 3, 26.09.2026, 18:47) и последната (29.09.2026, 16:23) съвпадат на 90,1%.
90,1%съвпадение · 98% покритие
Ценаразличава се: 288 500 € · 2272 €/м² → 269 500 € · 2122 €/м²
Площбез промяна127 м²
Снимки2 от 2 същите
Описаниеразличава се: 78% сходно
Вид имотбез промянаТристаен апартамент
Локациябез промянагр. София, Nadezhda 2
Особеностиразличава се: 1 бр. → 6 бр., 17% общи
Етажбез промяна1-ви от 5
Строителствобез промянаТухла
Статус на строителствотобез промянаЩе бъде въведен в експлоатация
Годинабез промяна2026 г.
Рекламодател (вид)без промянаЧастно лице
ДДСбез промянаЦената е с включено ДДС
№КогаИзточникКакво се промениС предишната
429.09.2026, 16:23страницацена, описание, особености, нова дата „Коригирана“90%
326.09.2026, 18:47страницапрочетена страницата100%
225.09.2026, 17:35карта на сайтаснимки, нова дата „Коригирана“79%
124.09.2026, 21:35карта на сайтапърво наблюдение—

Съвпадение между всички версии с различно съдържание

124
11007979
279100100
479100100
Съвпадение, %:0–6060–8080–9090–9595–99,5≥ 99,5Числата са версиите от таблицата; показани са само версиите с различно съдържание.

Спрямо предишната версия

Версия 4 (29.09.2026, 16:23) спрямо версия 2, последната с различно съдържание.

Предишната версия е отпреди първото прочитане на страницата: сравняват се само вид, локация и снимки. Цена и параметри ще се сравнят след следващото прочитане, което покаже промяна.

Съвпадение
100%
сравнени 28% от признаците
Цена
—
няма две прочитания
Цена на м²
—
Площ
—
Снимки
+0 / −0
0% от предишните сменени
Описание
—
От предишната версия
3 дни
версия 2 → 4
Цена от първото прочитане
▼ −19 000 €
−6,6% от 288 500 €
Промени в цената
1
в 2 различни прочитания
Промени в съдържанието
2
4 версии: по една при всяка промяна
Нови дати „Коригирана“
4
сами по себе си не са промяна в обявата

Сравни две версии

с
90,1%съвпадение · 98% покритие
ПризнакВерсия 3Версия 4ТеглоСходствоТочки
Цена288 500 € · 2272 €/м²269 500 € · 2122 €/м²2593%23.4
Площ127 м²127 м²12100%12.0
Снимки2 бр.2 бр.12100%12.0
Описаниеимаима1078%7.8
Вид имотТристаен апартаментТристаен апартамент8100%8.0
Локацияgrad-sofiya-nadezhda-2grad-sofiya-nadezhda-28100%8.0
Особености1 бр.6 бр.717%1.2
Етаж1-ви от 51-ви от 55100%5.0
СтроителствоТухлаТухла4100%4.0
Статус на строителствотоЩе бъде въведен в експлоатацияЩе бъде въведен в експлоатация1100%1.0
Година2026 г.2026 г.3100%3.0
Рекламодател (вид)Частно лицеЧастно лице2100%2.0
ДДСЦената е с включено ДДСЦената е с включено ДДС1100%1.0
Показани са сравнените признаци. 1 не се сравняват, защото липсват в едната версия.

05Как се сравняват версиите

Определения, тегла и какво не се сравнява

Версия е обявата такава, каквато е наблюдавана в един момент: какво показва картата на сайта (вид, локация, снимки, дата „Коригирана“) и какво показва страницата ѝ (цена, параметри, описание), всяко към последното си прочитане. Нова версия започва само при промяна в съдържанието: нещо, което купувачът би прочел различно.

Промяна е: цената (всяка сума, валута, ДДС), площта и дворът, етажът, строителството и годината, видът на имота, сделката, локацията (друг квартал, а не добавено или махнато име на улица), особеностите като набор, видът на рекламодателя, добавени или махнати снимки (по съдържание) и пренаписано описание. Не е промяна: нова дата „Коригирана“ сама по себе си (тя се брои отделно), друг ред на снимките или на особеностите, същата снимка, качена наново, буквата в номера и малка редакция в описанието — до 12 различни бита в отпечатъка му (дума или число; пренаписване мести 21 и повече).

Съвпадение = сума от (тегло × сходство) за признаците, известни и в двете версии, разделена на сбора от техните тегла. Покритие е делът от всички тегла, които е било възможно да се сравнят: версия отпреди прочитането на страницата няма цена, затова се сравнява само по вид, локация и снимки.

ПризнакТеглоСходство
Цена251 − |разлика| / по-голямата цена; друга валута = 0 (цената на м² се показва за сведение)
Площ121 − |разлика| / по-голямата площ
Снимки12общи снимки / всички снимки в двете версии (редът не се брои)
Описание101 − различни битове в SimHash / 32 (0 бита = същият текст; 32 и повече = несвързан текст)
Вид имот8еднакъв или не
Локация8еднаква или не
Особености7общи / всички особености в двете версии
Етаж5етаж като число (партер = 0, „ниво -1“ = −1) и общо етажи: еднакви или не
Строителство4материал: еднакъв или не
Статус на строителството1еднакъв или не
Година3като период: една и съща година = 100%; година в периода (1985 в „1980 - 1989 г.“) = съвместими, 100%; иначе 0
Двор21 − |разлика| / по-големия двор
Рекламодател (вид)2еднакъв или не
ДДС1еднаква бележка или не
Не се сравняват
  • Датата „Коригирана“: тя е това, което проверяваме: показва се отделно при всяка версия.
  • Буквата в номера и сървърът на снимките: технически, не описват имота.
  • Броят посещения: сменя се постоянно и не описва имота.
  • Данни за контакт: никога не се записват.

Признак, който страницата не показва и в двете версии (например етаж при парцел), не се брои. Ако се появи или изчезне, се брои като разлика. Описанието се сравнява по SimHash — 64-битов отпечатък на текста; самият текст не се пази. Последователни версии с еднакво съдържание (сменена е само датата „Коригирана“) се показват на един ред.

Пример от тази обява: 100% съвпадение при покритие 28%.

Това са наблюдения, а не заключения. Възрастта е долна граница: при повторно публикуване обявата получава нов номер и нова дата. Събитията преди 11.09.2026 са известни само от датите, които сайтът е показвал при първото виждане.