Досието
преглед
АктивнаПод наем · Агенция2h179030315359169следена от 25.09.2026

Офис, гр. София, Tsentar

80 м² · 4-ти от 4 етажа
Снимките и обявата в imot.bg

Обявата съществува от 27 дни и сайтът показва тази дата. Цената е намалена с 4,4% от първото прочитане (450 € → 430 €). Датата „Коригирана“ е сменяна 8 пъти.

Цена от първото виждане
−4,4%430 €
450 € → 430 €, от 25.09.2026
Реално на пазара
27 дни
сайтът показва 27 дни · от 25.09.2026 (долна граница)
Нови дати „Коригирана“
8
7 промени в съдържанието, откакто е следена
Цена на м² спрямо квартала
−51%5,38 €
медиана 11 € от 60 обяви в Tsentar

01Времева линия

Горе: целият живот на обявата. Долу: периодът, в който Досието я наблюдава. Посочете маркер за подробности.
Целият животнаблюдение 11.09–22.1012.0916.0920.0924.0928.0902.1006.1010.1014.1018.1022.10ПрисъствиеПромениСнимкиНови дати
  • създадена
  • първо видяна
  • цена и параметри
  • нова дата, без промяна
  • прочетена отново, без промяна

Хронология

10 събития, най-новите първи
  1. Последната промяна в съдържанието е видяна на 22 октомври 2026. Оттогава датата „Коригирана“ не е сменяна.

  2. Промяна в параметритеСтраницата на обявата показва: особености − Необзаведен, − СОТ, − Климатик, − Окабеляване.
    22.10.2026, 12:05
  3. Промяна в параметритеСтраницата на обявата показва: особености + Необзаведен, + СОТ, + Климатик, + Окабеляване.
    21.10.2026, 16:22
  4. Промяна в параметритеСтраницата на обявата показва: особености − Необзаведен, − СОТ, − Климатик.
    13.10.2026, 10:21
  5. Промяна в параметритеСтраницата на обявата показва: особености + Необзаведен, − Окабеляване.
    09.10.2026, 16:51
  6. Цена: 450 € → 430 €Страницата на обявата показва: цена 450 € → 430 €; особености + СОТ, + Климатик, + Окабеляване.
    29.09.2026, 14:41
  7. Промяна в параметритеСтраницата на обявата показва: особености − Необзаведен, − СОТ, − Климатик, − Окабеляване.
    29.09.2026, 02:10
  8. Промяна в параметритеСтраницата на обявата показва: особености + Необзаведен, + СОТ, + Климатик, + Окабеляване.
    25.09.2026, 12:19
  9. Цена: 450 €Прочетена от страницата на обявата. Оттук нататък се записва всяка промяна.
    25.09.2026, 10:07
  10. Първо видянаПървото обхождане на картата на сайта (sitemap), в което присъства.
    25.09.2026, 09:35
  11. СъздаденаДатата е записана в номера на обявата (2h179030315359169).
    25.09.2026, 05:25

02История на цената

8 прочитания · 1 промяна
420 €440 €460 €25.09.202608.10.202622.10.2026
430 €
Цена на м² спрямо Tsentar5,38 € срещу медиана 11 € (60 обяви, наем) · 8 от 10 са между 7,39 € и 15,02 € (сивото)

Всяко стъпало е ново прочитане с друга цена. Последна: 430 €. По-ранна история не е известна: imot.bg я зарежда отделно и Досието не я чете.

03Периоди на обявата

Всеки период, в който обявата е в картата на сайта, най-новите първи.
  • 25.09.2026 – сегаimot.bg · Агенция
    430 €Активна↗

Периодите са само на тази обява. Свързването с други обяви на същия имот (публикуван отново, от друга агенция или на друг сайт) предстои във фаза 4. Цената е последната прочетена преди края на периода; „—“ е период преди първото прочитане.

Същите снимки в други обяви

Нито една от 6 изтеглени снимки не се среща в друга обява със снимки, изтеглени досега.

Сравнява се файлът байт по байт (SHA-256), не как изглежда снимката. Еднаква снимка не значи непременно същия имот: например една и съща снимка на сграда може да стои в обявите на няколко апартамента в нея. Свързването на обяви по площ, етаж и описание предстои във фаза 4.

04Версии

9 версии, 8 с различно съдържание. От първото прочитане на страницата (версия 2, 25.09.2026, 10:07) и последната (22.10.2026, 12:05) съвпадат на 98,8%.
98,8%съвпадение · 90% покритие
Ценаразличава се: 450 € · 6 €/м² → 430 € · 5 €/м²
Площбез промяна80 м²
Снимки6 от 6 същите
Описаниесъщото
Вид имотбез промянаОфис
Локациябез промянагр. София, Tsentar
Особености— · същите
Етажбез промяна4-ти от 4
Рекламодател (вид)без промянаАгенция
ДДСбез промянаЦената е с включено ДДС
№КогаИзточникКакво се промениС предишната
922.10.2026, 12:05страницаособености, нова дата „Коригирана“92%
821.10.2026, 16:22страницаособености, нова дата „Коригирана“92%
713.10.2026, 10:21страницаособености, нова дата „Коригирана“92%
609.10.2026, 16:51страницалокация, особености, нова дата „Коригирана“87%
529.09.2026, 14:41страницацена, локация, особености, нова дата „Коригирана“82%
429.09.2026, 02:10страницаособености, нова дата „Коригирана“92%
325.09.2026, 12:19страницаособености, нова дата „Коригирана“92%
225.09.2026, 10:07страницапрочетена страницата100%
125.09.2026, 09:35карта на сайтапърво наблюдение—

Съвпадение между всички версии с различно съдържание

13456789
110010010071100100100100
3100100928897919991
4100921008291999199
571888210087838983
6100979187100929892
71009199839210092100
8100999189989210092
91009199839210092100
Съвпадение, %:0–6060–8080–9090–9595–99,5≥ 99,5Числата са версиите от таблицата; показани са само версиите с различно съдържание.

Спрямо предишната версия

Версия 9 (22.10.2026, 12:05) спрямо версия 8, последната с различно съдържание.
Съвпадение
92,2%
сравнени 90% от признаците
Цена
без промяна
430 €
Цена на м²
без промяна
Площ
без промяна
Снимки
+0 / −0
0% от предишните сменени
Описание
същото
От предишната версия
19 ч.
версия 8 → 9
Цена от първото прочитане
▼ −20 €
−4,4% от 450 €
Промени в цената
1
в 8 различни прочитания
Промени в съдържанието
7
9 версии: по една при всяка промяна
Нови дати „Коригирана“
8
сами по себе си не са промяна в обявата

Сравни две версии

с
98,8%съвпадение · 90% покритие
ПризнакВерсия 2Версия 9ТеглоСходствоТочки
Цена450 € · 6 €/м²430 € · 5 €/м²2596%23.9
Площ80 м²80 м²12100%12.0
Снимки6 бр.6 бр.12100%12.0
Описаниеимаима10100%10.0
Вид имотОфисОфис8100%8.0
Локацияgrad-sofiya-tsentargrad-sofiya-tsentar8100%8.0
Особености——7100%7.0
Етаж4-ти от 44-ти от 45100%5.0
Рекламодател (вид)АгенцияАгенция2100%2.0
ДДСЦената е с включено ДДСЦената е с включено ДДС1100%1.0
Показани са сравнените признаци. 4 не се сравняват, защото липсват в едната версия.

05Как се сравняват версиите

Определения, тегла и какво не се сравнява

Версия е обявата такава, каквато е наблюдавана в един момент: какво показва картата на сайта (вид, локация, снимки, дата „Коригирана“) и какво показва страницата ѝ (цена, параметри, описание), всяко към последното си прочитане. Нова версия започва само при промяна в съдържанието: нещо, което купувачът би прочел различно.

Промяна е: цената (всяка сума, валута, ДДС), площта и дворът, етажът, строителството и годината, видът на имота, сделката, локацията (друг квартал, а не добавено или махнато име на улица), особеностите като набор, видът на рекламодателя, добавени или махнати снимки (по съдържание) и пренаписано описание. Не е промяна: нова дата „Коригирана“ сама по себе си (тя се брои отделно), друг ред на снимките или на особеностите, същата снимка, качена наново, буквата в номера и малка редакция в описанието — до 12 различни бита в отпечатъка му (дума или число; пренаписване мести 21 и повече).

Съвпадение = сума от (тегло × сходство) за признаците, известни и в двете версии, разделена на сбора от техните тегла. Покритие е делът от всички тегла, които е било възможно да се сравнят: версия отпреди прочитането на страницата няма цена, затова се сравнява само по вид, локация и снимки.

ПризнакТеглоСходство
Цена251 − |разлика| / по-голямата цена; друга валута = 0 (цената на м² се показва за сведение)
Площ121 − |разлика| / по-голямата площ
Снимки12общи снимки / всички снимки в двете версии (редът не се брои)
Описание101 − различни битове в SimHash / 32 (0 бита = същият текст; 32 и повече = несвързан текст)
Вид имот8еднакъв или не
Локация8еднаква или не
Особености7общи / всички особености в двете версии
Етаж5етаж като число (партер = 0, „ниво -1“ = −1) и общо етажи: еднакви или не
Строителство4материал: еднакъв или не
Статус на строителството1еднакъв или не
Година3като период: една и съща година = 100%; година в периода (1985 в „1980 - 1989 г.“) = съвместими, 100%; иначе 0
Двор21 − |разлика| / по-големия двор
Рекламодател (вид)2еднакъв или не
ДДС1еднаква бележка или не
Не се сравняват
  • Датата „Коригирана“: тя е това, което проверяваме: показва се отделно при всяка версия.
  • Буквата в номера и сървърът на снимките: технически, не описват имота.
  • Броят посещения: сменя се постоянно и не описва имота.
  • Данни за контакт: никога не се записват.

Признак, който страницата не показва и в двете версии (например етаж при парцел), не се брои. Ако се появи или изчезне, се брои като разлика. Описанието се сравнява по SimHash — 64-битов отпечатък на текста; самият текст не се пази. Последователни версии с еднакво съдържание (сменена е само датата „Коригирана“) се показват на един ред.

Пример от тази обява: 92,2% съвпадение при покритие 90%.

Това са наблюдения, а не заключения. Възрастта е долна граница: при повторно публикуване обявата получава нов номер и нова дата. Събитията преди 11.09.2026 са известни само от датите, които сайтът е показвал при първото виждане.