Досието
преглед
АктивнаПродава · Агенция1c179031184579907следена от 25.09.2026

Тристаен апартамент, гр. София, Musagenitsa

78 м² · 4-ти от 8 етажа · Панел, 1980 - 1989 г.
Снимките и обявата в imot.bg

Обявата съществува от 27 дни и сайтът показва тази дата. Цената не е променяна; видени са 1 промяна в съдържанието. Датата „Коригирана“ е сменяна 2 пъти.

Цена от първото виждане
0%270 000 €
без промяна от 25.09.2026
Реално на пазара
27 дни
сайтът показва 27 дни · от 25.09.2026 (долна граница)
Нови дати „Коригирана“
2
1 промяна в съдържанието, откакто е следена
Цена на м² спрямо квартала
+14%3 462 €
медиана 3 025 € от 8 обяви в Musagenitsa

01Времева линия

Горе: целият живот на обявата. Долу: периодът, в който Досието я наблюдава. Посочете маркер за подробности.
Целият животнаблюдение 11.09–22.1012.0916.0920.0924.0928.0902.1006.1010.1014.1018.1022.10ПрисъствиеПромениСнимкиНови дати
  • създадена
  • първо видяна
  • цена и параметри
  • корекция с промяна
  • смяна на вид/локация
  • прочетена отново, без промяна
  • нова дата, без промяна

Хронология

5 събития, най-новите първи
  1. Последната промяна в съдържанието е видяна на 9 октомври 2026. Оттогава датата „Коригирана“ е сменяна 1 път, без друга видяна промяна.

  2. Смяна на вид или локацияЧетиристаен апартамент, гр. София, Musagenitsa → Тристаен апартамент, гр. София, Musagenitsa
    09.10.2026, 11:35
  3. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 30.09.2026, 08:22. dosieto я видя при обхождането в 09.10.2026, 11:35. В същото обхождане: смяна на вид или локация.
    30.09.2026, 08:22
  4. Цена: 270 000 €Прочетена от страницата на обявата. Оттук нататък се записва всяка промяна.
    25.09.2026, 10:04
  5. Първо видянаПървото обхождане на картата на сайта (sitemap), в което присъства.
    25.09.2026, 09:35
  6. СъздаденаДатата е записана в номера на обявата (1c179031184579907).
    25.09.2026, 07:50

02История на цената

1 прочитане · 0 промени
240 хил. €260 хил. €280 хил. €300 хил. €25.09.202608.10.202622.10.2026
270 000 €
Цена на м² спрямо Musagenitsa3 462 € срещу медиана 3 025 € (8 обяви, продажба) · 8 от 10 са между 2 591 € и 3 527 € (сивото)

Цената не е променяна от първото прочитане (25.09.2026). По-ранна история не е известна: imot.bg я зарежда отделно и Досието не я чете.

03Периоди на обявата

Всеки период, в който обявата е в картата на сайта, най-новите първи.
  • 25.09.2026 – сегаimot.bg · Агенция
    270 000 €Активна↗

Периодите са само на тази обява. Свързването с други обяви на същия имот (публикуван отново, от друга агенция или на друг сайт) предстои във фаза 4. Цената е последната прочетена преди края на периода; „—“ е период преди първото прочитане.

Същите снимки в други обяви

Нито една от 11 изтеглени снимки не се среща в друга обява със снимки, изтеглени досега.

Сравнява се файлът байт по байт (SHA-256), не как изглежда снимката. Еднаква снимка не значи непременно същия имот: например една и съща снимка на сграда може да стои в обявите на няколко апартамента в нея. Свързването на обяви по площ, етаж и описание предстои във фаза 4.

04Версии

3 версии, 2 с различно съдържание. От първото прочитане на страницата (версия 2, 25.09.2026, 10:04) и последната (09.10.2026, 11:35) съвпадат на 91,8%.
91,8%съвпадение · 98% покритие
Ценабез промяна270 000 € · 3462 €/м²
Площбез промяна78 м²
Снимки11 от 11 същите
Описаниесъщото
Вид имотразличава се: Четиристаен апартамент → Тристаен апартамент
Локациябез промянагр. София, Musagenitsa
Особености2 бр. · същите
Етажбез промяна4-ти от 8
Строителствобез промянаПанел
Статус на строителствотобез промянаВъведен в експлоатация
Годинабез промяна1980 - 1989 г.
Рекламодател (вид)без промянаАгенция
ДДСбез промянаНе се начислява ДДС
№КогаИзточникКакво се промениС предишната
309.10.2026, 11:35карта на сайтавид имот, нова дата „Коригирана“92%
225.09.2026, 10:04страницапрочетена страницата100%
125.09.2026, 09:35карта на сайтапърво наблюдение—

Съвпадение между всички версии с различно съдържание

13
110071
371100
Съвпадение, %:0–6060–8080–9090–9595–99,5≥ 99,5Числата са версиите от таблицата; показани са само версиите с различно съдържание.

Спрямо предишната версия

Версия 3 (09.10.2026, 11:35) спрямо версия 1, последната с различно съдържание.

Предишната версия е отпреди първото прочитане на страницата: сравняват се само вид, локация и снимки. Цена и параметри ще се сравнят след следващото прочитане, което покаже промяна.

Съвпадение
71,4%
сравнени 28% от признаците
Цена
—
няма две прочитания
Цена на м²
—
Площ
—
Снимки
+0 / −0
0% от предишните сменени
Описание
—
От предишната версия
14 дни
версия 1 → 3
Цена от първото прочитане
без промяна
прочетена 25.09.2026, 10:04
Промени в цената
0
в 1 прочитане
Промени в съдържанието
1
3 версии: по една при всяка промяна
Нови дати „Коригирана“
2
сами по себе си не са промяна в обявата

Сравни две версии

с
91,8%съвпадение · 98% покритие
ПризнакВерсия 2Версия 3ТеглоСходствоТочки
Цена270 000 € · 3462 €/м²270 000 € · 3462 €/м²25100%25.0
Площ78 м²78 м²12100%12.0
Снимки11 бр.11 бр.12100%12.0
Описаниеимаима10100%10.0
Вид имотЧетиристаен апартаментТристаен апартамент80%0.0
Локацияgrad-sofiya-musagenitsagrad-sofiya-musagenitsa8100%8.0
Особености2 бр.2 бр.7100%7.0
Етаж4-ти от 84-ти от 85100%5.0
СтроителствоПанелПанел4100%4.0
Статус на строителствотоВъведен в експлоатацияВъведен в експлоатация1100%1.0
Година1980 - 1989 г.1980 - 1989 г.3100%3.0
Рекламодател (вид)АгенцияАгенция2100%2.0
ДДСНе се начислява ДДСНе се начислява ДДС1100%1.0
Показани са сравнените признаци. 1 не се сравняват, защото липсват в едната версия.

05Как се сравняват версиите

Определения, тегла и какво не се сравнява

Версия е обявата такава, каквато е наблюдавана в един момент: какво показва картата на сайта (вид, локация, снимки, дата „Коригирана“) и какво показва страницата ѝ (цена, параметри, описание), всяко към последното си прочитане. Нова версия започва само при промяна в съдържанието: нещо, което купувачът би прочел различно.

Промяна е: цената (всяка сума, валута, ДДС), площта и дворът, етажът, строителството и годината, видът на имота, сделката, локацията (друг квартал, а не добавено или махнато име на улица), особеностите като набор, видът на рекламодателя, добавени или махнати снимки (по съдържание) и пренаписано описание. Не е промяна: нова дата „Коригирана“ сама по себе си (тя се брои отделно), друг ред на снимките или на особеностите, същата снимка, качена наново, буквата в номера и малка редакция в описанието — до 12 различни бита в отпечатъка му (дума или число; пренаписване мести 21 и повече).

Съвпадение = сума от (тегло × сходство) за признаците, известни и в двете версии, разделена на сбора от техните тегла. Покритие е делът от всички тегла, които е било възможно да се сравнят: версия отпреди прочитането на страницата няма цена, затова се сравнява само по вид, локация и снимки.

ПризнакТеглоСходство
Цена251 − |разлика| / по-голямата цена; друга валута = 0 (цената на м² се показва за сведение)
Площ121 − |разлика| / по-голямата площ
Снимки12общи снимки / всички снимки в двете версии (редът не се брои)
Описание101 − различни битове в SimHash / 32 (0 бита = същият текст; 32 и повече = несвързан текст)
Вид имот8еднакъв или не
Локация8еднаква или не
Особености7общи / всички особености в двете версии
Етаж5етаж като число (партер = 0, „ниво -1“ = −1) и общо етажи: еднакви или не
Строителство4материал: еднакъв или не
Статус на строителството1еднакъв или не
Година3като период: една и съща година = 100%; година в периода (1985 в „1980 - 1989 г.“) = съвместими, 100%; иначе 0
Двор21 − |разлика| / по-големия двор
Рекламодател (вид)2еднакъв или не
ДДС1еднаква бележка или не
Не се сравняват
  • Датата „Коригирана“: тя е това, което проверяваме: показва се отделно при всяка версия.
  • Буквата в номера и сървърът на снимките: технически, не описват имота.
  • Броят посещения: сменя се постоянно и не описва имота.
  • Данни за контакт: никога не се записват.

Признак, който страницата не показва и в двете версии (например етаж при парцел), не се брои. Ако се появи или изчезне, се брои като разлика. Описанието се сравнява по SimHash — 64-битов отпечатък на текста; самият текст не се пази. Последователни версии с еднакво съдържание (сменена е само датата „Коригирана“) се показват на един ред.

Пример от тази обява: 71,4% съвпадение при покритие 28%.

Това са наблюдения, а не заключения. Възрастта е долна граница: при повторно публикуване обявата получава нов номер и нова дата. Събитията преди 11.09.2026 са известни само от датите, които сайтът е показвал при първото виждане.