Досието
преглед
АктивнаПод наем · Агенция2b179032717156997следена от 25.09.2026

Едностаен апартамент, гр. София, Tsentar

38 м² · 4-ти от 4 етажа
Снимките и обявата в imot.bg

Обявата съществува от 27 дни и сайтът показва тази дата. Цената е намалена с 12,6% от първото прочитане (795 € → 695 €). Датата „Коригирана“ е сменяна 5 пъти.

Цена от първото виждане
−12,6%695 €
795 € → 695 €, от 25.09.2026
Реално на пазара
27 дни
сайтът показва 27 дни · от 25.09.2026 (долна граница)
Нови дати „Коригирана“
5
6 промени в съдържанието, откакто е следена
Цена на м² спрямо квартала
+50%18,29 €
медиана 12,2 € от 21 обяви в Tsentar

01Времева линия

Горе: целият живот на обявата. Долу: периодът, в който Досието я наблюдава. Посочете маркер за подробности.
Целият животнаблюдение 11.09–22.1012.0916.0920.0924.0928.0902.1006.1010.1014.1018.1022.10ПрисъствиеПромениСнимкиНови дати
  • създадена
  • първо видяна
  • цена и параметри
  • корекция с промяна
  • промяна в снимките
  • прочетена отново, без промяна
  • нова дата, без промяна

Хронология

13 събития, най-новите първи
  1. Последната промяна в съдържанието е видяна на 22 октомври 2026. Оттогава датата „Коригирана“ не е сменяна.

  2. Снимки +2 / −22 нови снимки, 2 снимки махнати в картата на сайта.
    22.10.2026, 11:35
  3. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 22.10.2026, 10:07. dosieto я видя при обхождането в 22.10.2026, 11:35. В същото обхождане: промяна в снимките (+2 / −2).
    22.10.2026, 10:07
  4. Цена: 795 € → 695 €Страницата на обявата показва: цена 795 € → 695 €.
    21.10.2026, 02:48
  5. Снимки +22 нови снимки в картата на сайта.
    28.09.2026, 09:35
  6. Промяна в параметритеСтраницата на обявата показва: особености + Обзаведен, + Лукс, + Климатик, + Окабеляване, + Интернет връзка, + Контрол на достъпа, + Саниран, + Почистване.
    28.09.2026, 06:17
  7. Снимки −22 снимки махнати в картата на сайта.
    28.09.2026, 05:35
  8. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 28.09.2026, 05:03. dosieto я видя при обхождането в 28.09.2026, 09:35. В същото обхождане: промяна в снимките (+2).
    28.09.2026, 05:03
  9. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 28.09.2026, 04:15. dosieto я видя при обхождането в 28.09.2026, 05:35. В същото обхождане: промяна в снимките (−2).
    28.09.2026, 04:15
  10. Снимки +1717 нови снимки в картата на сайта.
    25.09.2026, 17:35
  11. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 25.09.2026, 15:47. dosieto я видя при обхождането в 25.09.2026, 17:35. В същото обхождане: промяна в снимките (+17).
    25.09.2026, 15:47
  12. Цена: 795 €Прочетена от страницата на обявата. Оттук нататък се записва всяка промяна.
    25.09.2026, 14:22
  13. Първо видянаПървото обхождане на картата на сайта (sitemap), в което присъства.
    25.09.2026, 13:35
  14. СъздаденаДатата е записана в номера на обявата (2b179032717156997).
    25.09.2026, 12:06

02История на цената

3 прочитания · 1 промяна
600 €700 €800 €900 €25.09.202609.10.202622.10.2026
695 €
Цена на м² спрямо Tsentar18,29 € срещу медиана 12,2 € (21 обяви, наем) · 8 от 10 са между 8,89 € и 20 € (сивото)

Всяко стъпало е ново прочитане с друга цена. Последна: 695 €. По-ранна история не е известна: imot.bg я зарежда отделно и Досието не я чете.

03Периоди на обявата

Всеки период, в който обявата е в картата на сайта, най-новите първи.
  • 25.09.2026 – сегаimot.bg · Агенция
    695 €Активна↗

Периодите са само на тази обява. Свързването с други обяви на същия имот (публикуван отново, от друга агенция или на друг сайт) предстои във фаза 4. Цената е последната прочетена преди края на периода; „—“ е период преди първото прочитане.

Същите снимки в други обяви

Нито една от 17 изтеглени снимки не се среща в друга обява със снимки, изтеглени досега.

Сравнява се файлът байт по байт (SHA-256), не как изглежда снимката. Еднаква снимка не значи непременно същия имот: например една и съща снимка на сграда може да стои в обявите на няколко апартамента в нея. Свързването на обяви по площ, етаж и описание предстои във фаза 4.

04Версии

8 версии, 7 с различно съдържание. От първото прочитане на страницата (версия 2, 25.09.2026, 14:22) и последната (22.10.2026, 11:35) съвпадат на 71,6%.
71,6%съвпадение · 90% покритие
Ценаразличава се: 795 € · 21 €/м² → 695 € · 18 €/м²
Площбез промяна38 м²
Снимкиразличава се: 0 от 17 същите (преди 0)
Описаниеразличава се: 66% сходно
Вид имотбез промянаЕдностаен апартамент
Локациябез промянагр. София, Tsentar
Особеностиразличава се: — → 8 бр., 0% общи
Етажбез промяна4-ти от 4
Рекламодател (вид)без промянаАгенция
ДДСбез промянаНе се начислява ДДС
№КогаИзточникКакво се промениС предишната
822.10.2026, 11:35карта на сайтаснимки, нова дата „Коригирана“97%
721.10.2026, 02:48страницацена, описание, нова дата „Коригирана“94%
628.09.2026, 09:35карта на сайтаснимки, нова дата „Коригирана“98%
528.09.2026, 06:17страницаописание, особености89%
428.09.2026, 05:35карта на сайтанова дата „Коригирана“100%
325.09.2026, 17:35карта на сайтаснимки, нова дата „Коригирана“87%
225.09.2026, 14:22страницапрочетена страницата100%
125.09.2026, 13:35карта на сайтапърво наблюдение—

Съвпадение между всички версии с различно съдържание

1345678
1100575757575757
35710010089888381
45710010089888381
5578989100989290
6578888981009491
7578383929410097
8578181909197100
Съвпадение, %:0–6060–8080–9090–9595–99,5≥ 99,5Числата са версиите от таблицата; показани са само версиите с различно съдържание.

Спрямо предишната версия

Версия 8 (22.10.2026, 11:35) спрямо версия 7, последната с различно съдържание.
Съвпадение
97,2%
сравнени 90% от признаците
Цена
без промяна
695 €
Цена на м²
без промяна
Площ
без промяна
Снимки
+2 / −2
12% от предишните сменени
Описание
същото
От предишната версия
1 ден
версия 7 → 8
Цена от първото прочитане
▼ −100 €
−12,6% от 795 €
Промени в цената
1
в 3 различни прочитания
Промени в съдържанието
6
8 версии: по една при всяка промяна
Нови дати „Коригирана“
5
сами по себе си не са промяна в обявата

Сравни две версии

с
71,6%съвпадение · 90% покритие
ПризнакВерсия 2Версия 8ТеглоСходствоТочки
Цена795 € · 21 €/м²695 € · 18 €/м²2587%21.9
Площ38 м²38 м²12100%12.0
Снимки0 бр.17 бр.120%0.0
Описаниеимаима1066%6.6
Вид имотЕдностаен апартаментЕдностаен апартамент8100%8.0
Локацияgrad-sofiya-tsentargrad-sofiya-tsentar8100%8.0
Особености—8 бр.70%0.0
Етаж4-ти от 44-ти от 45100%5.0
Рекламодател (вид)АгенцияАгенция2100%2.0
ДДСНе се начислява ДДСНе се начислява ДДС1100%1.0
Показани са сравнените признаци. 4 не се сравняват, защото липсват в едната версия.

05Как се сравняват версиите

Определения, тегла и какво не се сравнява

Версия е обявата такава, каквато е наблюдавана в един момент: какво показва картата на сайта (вид, локация, снимки, дата „Коригирана“) и какво показва страницата ѝ (цена, параметри, описание), всяко към последното си прочитане. Нова версия започва само при промяна в съдържанието: нещо, което купувачът би прочел различно.

Промяна е: цената (всяка сума, валута, ДДС), площта и дворът, етажът, строителството и годината, видът на имота, сделката, локацията (друг квартал, а не добавено или махнато име на улица), особеностите като набор, видът на рекламодателя, добавени или махнати снимки (по съдържание) и пренаписано описание. Не е промяна: нова дата „Коригирана“ сама по себе си (тя се брои отделно), друг ред на снимките или на особеностите, същата снимка, качена наново, буквата в номера и малка редакция в описанието — до 12 различни бита в отпечатъка му (дума или число; пренаписване мести 21 и повече).

Съвпадение = сума от (тегло × сходство) за признаците, известни и в двете версии, разделена на сбора от техните тегла. Покритие е делът от всички тегла, които е било възможно да се сравнят: версия отпреди прочитането на страницата няма цена, затова се сравнява само по вид, локация и снимки.

ПризнакТеглоСходство
Цена251 − |разлика| / по-голямата цена; друга валута = 0 (цената на м² се показва за сведение)
Площ121 − |разлика| / по-голямата площ
Снимки12общи снимки / всички снимки в двете версии (редът не се брои)
Описание101 − различни битове в SimHash / 32 (0 бита = същият текст; 32 и повече = несвързан текст)
Вид имот8еднакъв или не
Локация8еднаква или не
Особености7общи / всички особености в двете версии
Етаж5етаж като число (партер = 0, „ниво -1“ = −1) и общо етажи: еднакви или не
Строителство4материал: еднакъв или не
Статус на строителството1еднакъв или не
Година3като период: една и съща година = 100%; година в периода (1985 в „1980 - 1989 г.“) = съвместими, 100%; иначе 0
Двор21 − |разлика| / по-големия двор
Рекламодател (вид)2еднакъв или не
ДДС1еднаква бележка или не
Не се сравняват
  • Датата „Коригирана“: тя е това, което проверяваме: показва се отделно при всяка версия.
  • Буквата в номера и сървърът на снимките: технически, не описват имота.
  • Броят посещения: сменя се постоянно и не описва имота.
  • Данни за контакт: никога не се записват.

Признак, който страницата не показва и в двете версии (например етаж при парцел), не се брои. Ако се появи или изчезне, се брои като разлика. Описанието се сравнява по SimHash — 64-битов отпечатък на текста; самият текст не се пази. Последователни версии с еднакво съдържание (сменена е само датата „Коригирана“) се показват на един ред.

Пример от тази обява: 97,2% съвпадение при покритие 90%.

Това са наблюдения, а не заключения. Възрастта е долна граница: при повторно публикуване обявата получава нов номер и нова дата. Събитията преди 11.09.2026 са известни само от датите, които сайтът е показвал при първото виждане.