Досието
преглед
АктивнаПод наем · Агенция2d179033980655180следена от 25.09.2026

Тристаен апартамент, гр. София, Studentski Grad

95 м² · 3-ти от 6 етажа
Снимките и обявата в imot.bg

Сайтът показва обявата като обновена преди 21 дни, но тя съществува от 26 дни. Цената е намалена с 5,6% от първото прочитане (900 € → 850 €). Датата „Коригирана“ е сменяна 3 пъти.

Цена от първото виждане
−5,6%850 €
900 € → 850 €, от 25.09.2026
Реално на пазара
26 дни
сайтът показва 21 дни · от 25.09.2026 (долна граница)
Нови дати „Коригирана“
3
3 промени в съдържанието, откакто е следена
Цена на м² спрямо квартала
+16%8,95 €
медиана 7,73 € от 34 обяви в Studentski Grad

01Времева линия

Горе: целият живот на обявата. Долу: периодът, в който Досието я наблюдава. Посочете маркер за подробности.
Целият животнаблюдение 11.09–22.1012.0916.0920.0924.0928.0902.1006.1010.1014.1018.1022.10ПрисъствиеПромениСнимкиНови дати
  • създадена
  • първо видяна
  • цена и параметри
  • нова дата, без промяна
  • корекция с промяна
  • промяна в снимките
  • прочетена отново, без промяна

Хронология

7 събития, най-новите първи
  1. Последната промяна в съдържанието е видяна на 9 октомври 2026. Оттогава датата „Коригирана“ е сменяна 1 път, без друга видяна промяна.

  2. Цена: 870 € → 850 €Страницата на обявата показва: цена 870 € → 850 €.
    09.10.2026, 11:57
  3. Снимки +1 / −21 нова снимка, 2 снимки махнати в картата на сайта.
    09.10.2026, 11:35
  4. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 01.10.2026, 11:42. dosieto я видя при обхождането в 09.10.2026, 11:35. В същото обхождане: промяна в снимките (+1 / −2).
    01.10.2026, 11:42
  5. Цена: 900 € → 870 €Страницата на обявата показва: цена 900 € → 870 €.
    28.09.2026, 12:17
  6. Цена: 900 €Прочетена от страницата на обявата. Оттук нататък се записва всяка промяна.
    25.09.2026, 17:55
  7. Първо видянаПървото обхождане на картата на сайта (sitemap), в което присъства.
    25.09.2026, 17:35
  8. СъздаденаДатата е записана в номера на обявата (2d179033980655180).
    25.09.2026, 15:36

02История на цената

3 прочитания · 2 промени
800 €850 €900 €950 €25.09.202609.10.202622.10.2026
850 €
Цена на м² спрямо Studentski Grad8,95 € срещу медиана 7,73 € (34 обяви, наем) · 8 от 10 са между 6 € и 10,12 € (сивото)

Всяко стъпало е ново прочитане с друга цена. Последна: 850 €. По-ранна история не е известна: imot.bg я зарежда отделно и Досието не я чете.

03Периоди на обявата

Всеки период, в който обявата е в картата на сайта, най-новите първи.
  • 25.09.2026 – сегаimot.bg · Агенция
    850 €Активна↗

Периодите са само на тази обява. Свързването с други обяви на същия имот (публикуван отново, от друга агенция или на друг сайт) предстои във фаза 4. Цената е последната прочетена преди края на периода; „—“ е период преди първото прочитане.

Същите снимки в други обяви

Нито една от 17 изтеглени снимки не се среща в друга обява със снимки, изтеглени досега.

Сравнява се файлът байт по байт (SHA-256), не как изглежда снимката. Еднаква снимка не значи непременно същия имот: например една и съща снимка на сграда може да стои в обявите на няколко апартамента в нея. Свързването на обяви по площ, етаж и описание предстои във фаза 4.

04Версии

5 версии, 4 с различно съдържание. От първото прочитане на страницата (версия 2, 25.09.2026, 17:55) и последната (09.10.2026, 11:57) съвпадат на 95,5%.
95,5%съвпадение · 90% покритие
Ценаразличава се: 900 € · 9 €/м² → 850 € · 9 €/м²
Площбез промяна95 м²
Снимкиразличава се: 15 от 16 същите (преди 17)
Описаниеразличава се: 94% сходно
Вид имотбез промянаТристаен апартамент
Локациябез промянагр. София, Studentski Grad
Особености12 бр. · същите
Етажбез промяна3-ти от 6
Рекламодател (вид)без промянаАгенция
ДДСбез промянаНе се начислява ДДС
№КогаИзточникКакво се промениС предишната
509.10.2026, 11:57страницацена, описание99%
409.10.2026, 11:35карта на сайтаснимки, нова дата „Коригирана“98%
328.09.2026, 12:17страницацена, нова дата „Коригирана“99%
225.09.2026, 17:55страницапрочетена страницата100%
125.09.2026, 17:35карта на сайтапърво наблюдение—

Съвпадение между всички версии с различно съдържание

1345
11001009393
31001009896
4939810099
5939699100
Съвпадение, %:0–6060–8080–9090–9595–99,5≥ 99,5Числата са версиите от таблицата; показани са само версиите с различно съдържание.

Спрямо предишната версия

Версия 5 (09.10.2026, 11:57) спрямо версия 4, последната с различно съдържание.
Съвпадение
98,7%
сравнени 90% от признаците
Цена
▼ −20 €
−2,3%
Цена на м²
без промяна
Площ
без промяна
Снимки
+0 / −0
0% от предишните сменени
Описание
променено
сходство 94%
От предишната версия
1 ч.
версия 4 → 5
Цена от първото прочитане
▼ −50 €
−5,6% от 900 €
Промени в цената
2
в 3 различни прочитания
Промени в съдържанието
3
5 версии: по една при всяка промяна
Нови дати „Коригирана“
3
сами по себе си не са промяна в обявата

Сравни две версии

с
95,5%съвпадение · 90% покритие
ПризнакВерсия 2Версия 5ТеглоСходствоТочки
Цена900 € · 9 €/м²850 € · 9 €/м²2594%23.6
Площ95 м²95 м²12100%12.0
Снимки17 бр.16 бр.1283%10.0
Описаниеимаима1094%9.4
Вид имотТристаен апартаментТристаен апартамент8100%8.0
Локацияgrad-sofiya-studentski-gradgrad-sofiya-studentski-grad8100%8.0
Особености12 бр.12 бр.7100%7.0
Етаж3-ти от 63-ти от 65100%5.0
Рекламодател (вид)АгенцияАгенция2100%2.0
ДДСНе се начислява ДДСНе се начислява ДДС1100%1.0
Показани са сравнените признаци. 4 не се сравняват, защото липсват в едната версия.

05Как се сравняват версиите

Определения, тегла и какво не се сравнява

Версия е обявата такава, каквато е наблюдавана в един момент: какво показва картата на сайта (вид, локация, снимки, дата „Коригирана“) и какво показва страницата ѝ (цена, параметри, описание), всяко към последното си прочитане. Нова версия започва само при промяна в съдържанието: нещо, което купувачът би прочел различно.

Промяна е: цената (всяка сума, валута, ДДС), площта и дворът, етажът, строителството и годината, видът на имота, сделката, локацията (друг квартал, а не добавено или махнато име на улица), особеностите като набор, видът на рекламодателя, добавени или махнати снимки (по съдържание) и пренаписано описание. Не е промяна: нова дата „Коригирана“ сама по себе си (тя се брои отделно), друг ред на снимките или на особеностите, същата снимка, качена наново, буквата в номера и малка редакция в описанието — до 12 различни бита в отпечатъка му (дума или число; пренаписване мести 21 и повече).

Съвпадение = сума от (тегло × сходство) за признаците, известни и в двете версии, разделена на сбора от техните тегла. Покритие е делът от всички тегла, които е било възможно да се сравнят: версия отпреди прочитането на страницата няма цена, затова се сравнява само по вид, локация и снимки.

ПризнакТеглоСходство
Цена251 − |разлика| / по-голямата цена; друга валута = 0 (цената на м² се показва за сведение)
Площ121 − |разлика| / по-голямата площ
Снимки12общи снимки / всички снимки в двете версии (редът не се брои)
Описание101 − различни битове в SimHash / 32 (0 бита = същият текст; 32 и повече = несвързан текст)
Вид имот8еднакъв или не
Локация8еднаква или не
Особености7общи / всички особености в двете версии
Етаж5етаж като число (партер = 0, „ниво -1“ = −1) и общо етажи: еднакви или не
Строителство4материал: еднакъв или не
Статус на строителството1еднакъв или не
Година3като период: една и съща година = 100%; година в периода (1985 в „1980 - 1989 г.“) = съвместими, 100%; иначе 0
Двор21 − |разлика| / по-големия двор
Рекламодател (вид)2еднакъв или не
ДДС1еднаква бележка или не
Не се сравняват
  • Датата „Коригирана“: тя е това, което проверяваме: показва се отделно при всяка версия.
  • Буквата в номера и сървърът на снимките: технически, не описват имота.
  • Броят посещения: сменя се постоянно и не описва имота.
  • Данни за контакт: никога не се записват.

Признак, който страницата не показва и в двете версии (например етаж при парцел), не се брои. Ако се появи или изчезне, се брои като разлика. Описанието се сравнява по SimHash — 64-битов отпечатък на текста; самият текст не се пази. Последователни версии с еднакво съдържание (сменена е само датата „Коригирана“) се показват на един ред.

Пример от тази обява: 98,7% съвпадение при покритие 90%.

Това са наблюдения, а не заключения. Възрастта е долна граница: при повторно публикуване обявата получава нов номер и нова дата. Събитията преди 11.09.2026 са известни само от датите, които сайтът е показвал при първото виждане.