Досието
преглед
АктивнаПод наем · Агенция2c179034047372620следена от 25.09.2026

Двустаен апартамент, гр. София, Tsentar

48 м² · 3-ти от 4 етажа
Снимките и обявата в imot.bg

Обявата съществува от 26 дни и сайтът показва тази дата. Цената е намалена с 2,9% от първото прочитане (700 € → 680 €). Датата „Коригирана“ е сменяна 2 пъти.

Цена от първото виждане
−2,9%680 €
700 € → 680 €, от 25.09.2026
Реално на пазара
26 дни
сайтът показва 26 дни · от 25.09.2026 (долна граница)
Нови дати „Коригирана“
2
2 промени в съдържанието, откакто е следена
Цена на м² спрямо квартала
+37%14,17 €
медиана 10,31 € от 183 обяви в Tsentar

01Времева линия

Горе: целият живот на обявата. Долу: периодът, в който Досието я наблюдава. Посочете маркер за подробности.
Целият животнаблюдение 11.09–22.1012.0916.0920.0924.0928.0902.1006.1010.1014.1018.1022.10ПрисъствиеПромениСнимкиНови дати
  • създадена
  • първо видяна
  • цена и параметри
  • корекция с промяна
  • промяна в снимките
  • нова дата, без промяна
  • прочетена отново, без промяна

Хронология

6 събития, най-новите първи
  1. Последната промяна в съдържанието е видяна на 12 октомври 2026. Оттогава датата „Коригирана“ е сменяна 1 път, без друга видяна промяна.

  2. Цена: 700 € → 680 €Страницата на обявата показва: цена 700 € → 680 €; особености − Контрол на достъпа.
    12.10.2026, 18:11
  3. Снимки +5 / −55 нови снимки, 5 снимки махнати в картата на сайта.
    12.10.2026, 17:35
  4. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 12.10.2026, 15:33. dosieto я видя при обхождането в 12.10.2026, 17:35. В същото обхождане: промяна в снимките (+5 / −5).
    12.10.2026, 15:33
  5. Цена: 700 €Прочетена от страницата на обявата. Оттук нататък се записва всяка промяна.
    25.09.2026, 17:55
  6. Първо видянаПървото обхождане на картата на сайта (sitemap), в което присъства.
    25.09.2026, 17:35
  7. СъздаденаДатата е записана в номера на обявата (2c179034047372620).
    25.09.2026, 15:47

02История на цената

2 прочитания · 1 промяна
660 €680 €700 €720 €25.09.202609.10.202622.10.2026
680 €
Цена на м² спрямо Tsentar14,17 € срещу медиана 10,31 € (183 обяви, наем) · 8 от 10 са между 7,27 € и 14 € (сивото)

Всяко стъпало е ново прочитане с друга цена. Последна: 680 €. По-ранна история не е известна: imot.bg я зарежда отделно и Досието не я чете.

03Периоди на обявата

Всеки период, в който обявата е в картата на сайта, най-новите първи.
  • 25.09.2026 – сегаimot.bg · Агенция
    680 €Активна↗

Периодите са само на тази обява. Свързването с други обяви на същия имот (публикуван отново, от друга агенция или на друг сайт) предстои във фаза 4. Цената е последната прочетена преди края на периода; „—“ е период преди първото прочитане.

Същите снимки в други обяви

1 обява

Сравнява се файлът байт по байт (SHA-256), не как изглежда снимката. Еднаква снимка не значи непременно същия имот: например една и съща снимка на сграда може да стои в обявите на няколко апартамента в нея. Свързването на обяви по площ, етаж и описание предстои във фаза 4.

04Версии

4 версии, 3 с различно съдържание. От първото прочитане на страницата (версия 2, 25.09.2026, 17:55) и последната (12.10.2026, 18:11) съвпадат на 80,9%.
80,9%съвпадение · 90% покритие
Ценаразличава се: 700 € · 15 €/м² → 680 € · 14 €/м²
Площбез промяна48 м²
Снимкиразличава се: 0 от 5 същите (преди 5)
Описаниеразличава се: 91% сходно
Вид имотбез промянаДвустаен апартамент
Локациябез промянагр. София, Tsentar
Особеностиразличава се: 2 бр. → 1 бр., 50% общи
Етажбез промяна3-ти от 4
Рекламодател (вид)без промянаАгенция
ДДСбез промянаНе се начислява ДДС
№КогаИзточникКакво се промениС предишната
412.10.2026, 18:11страницацена, описание, особености94%
312.10.2026, 17:35карта на сайтаснимки, нова дата „Коригирана“87%
225.09.2026, 17:55страницапрочетена страницата100%
125.09.2026, 17:35карта на сайтапърво наблюдение—

Съвпадение между всички версии с различно съдържание

134
11005757
35710094
45794100
Съвпадение, %:0–6060–8080–9090–9595–99,5≥ 99,5Числата са версиите от таблицата; показани са само версиите с различно съдържание.

Спрямо предишната версия

Версия 4 (12.10.2026, 18:11) спрямо версия 3, последната с различно съдържание.
Съвпадение
94,3%
сравнени 90% от признаците
Цена
▼ −20 €
−2,9%
Цена на м²
без промяна
Площ
без промяна
Снимки
+0 / −0
0% от предишните сменени
Описание
променено
сходство 91%
От предишната версия
1 ч.
версия 3 → 4
Цена от първото прочитане
▼ −20 €
−2,9% от 700 €
Промени в цената
1
в 2 различни прочитания
Промени в съдържанието
2
4 версии: по една при всяка промяна
Нови дати „Коригирана“
2
сами по себе си не са промяна в обявата

Сравни две версии

с
80,9%съвпадение · 90% покритие
ПризнакВерсия 2Версия 4ТеглоСходствоТочки
Цена700 € · 15 €/м²680 € · 14 €/м²2597%24.3
Площ48 м²48 м²12100%12.0
Снимки5 бр.5 бр.120%0.0
Описаниеимаима1091%9.1
Вид имотДвустаен апартаментДвустаен апартамент8100%8.0
Локацияgrad-sofiya-tsentargrad-sofiya-tsentar8100%8.0
Особености2 бр.1 бр.750%3.5
Етаж3-ти от 43-ти от 45100%5.0
Рекламодател (вид)АгенцияАгенция2100%2.0
ДДСНе се начислява ДДСНе се начислява ДДС1100%1.0
Показани са сравнените признаци. 4 не се сравняват, защото липсват в едната версия.

05Как се сравняват версиите

Определения, тегла и какво не се сравнява

Версия е обявата такава, каквато е наблюдавана в един момент: какво показва картата на сайта (вид, локация, снимки, дата „Коригирана“) и какво показва страницата ѝ (цена, параметри, описание), всяко към последното си прочитане. Нова версия започва само при промяна в съдържанието: нещо, което купувачът би прочел различно.

Промяна е: цената (всяка сума, валута, ДДС), площта и дворът, етажът, строителството и годината, видът на имота, сделката, локацията (друг квартал, а не добавено или махнато име на улица), особеностите като набор, видът на рекламодателя, добавени или махнати снимки (по съдържание) и пренаписано описание. Не е промяна: нова дата „Коригирана“ сама по себе си (тя се брои отделно), друг ред на снимките или на особеностите, същата снимка, качена наново, буквата в номера и малка редакция в описанието — до 12 различни бита в отпечатъка му (дума или число; пренаписване мести 21 и повече).

Съвпадение = сума от (тегло × сходство) за признаците, известни и в двете версии, разделена на сбора от техните тегла. Покритие е делът от всички тегла, които е било възможно да се сравнят: версия отпреди прочитането на страницата няма цена, затова се сравнява само по вид, локация и снимки.

ПризнакТеглоСходство
Цена251 − |разлика| / по-голямата цена; друга валута = 0 (цената на м² се показва за сведение)
Площ121 − |разлика| / по-голямата площ
Снимки12общи снимки / всички снимки в двете версии (редът не се брои)
Описание101 − различни битове в SimHash / 32 (0 бита = същият текст; 32 и повече = несвързан текст)
Вид имот8еднакъв или не
Локация8еднаква или не
Особености7общи / всички особености в двете версии
Етаж5етаж като число (партер = 0, „ниво -1“ = −1) и общо етажи: еднакви или не
Строителство4материал: еднакъв или не
Статус на строителството1еднакъв или не
Година3като период: една и съща година = 100%; година в периода (1985 в „1980 - 1989 г.“) = съвместими, 100%; иначе 0
Двор21 − |разлика| / по-големия двор
Рекламодател (вид)2еднакъв или не
ДДС1еднаква бележка или не
Не се сравняват
  • Датата „Коригирана“: тя е това, което проверяваме: показва се отделно при всяка версия.
  • Буквата в номера и сървърът на снимките: технически, не описват имота.
  • Броят посещения: сменя се постоянно и не описва имота.
  • Данни за контакт: никога не се записват.

Признак, който страницата не показва и в двете версии (например етаж при парцел), не се брои. Ако се появи или изчезне, се брои като разлика. Описанието се сравнява по SimHash — 64-битов отпечатък на текста; самият текст не се пази. Последователни версии с еднакво съдържание (сменена е само датата „Коригирана“) се показват на един ред.

Пример от тази обява: 94,3% съвпадение при покритие 90%.

Това са наблюдения, а не заключения. Възрастта е долна граница: при повторно публикуване обявата получава нов номер и нова дата. Събитията преди 11.09.2026 са известни само от датите, които сайтът е показвал при първото виждане.