Досието
преглед
АктивнаПродава · Агенция1l179034180831279следена от 25.09.2026

Магазин, гр. София, Tsentar

214 м² · Партер от 6 етажа · Тухла, 2026 г.
Снимките и обявата в imot.bg

Обявата съществува от 26 дни и сайтът показва тази дата. Цената не е променяна; видени са 1 промяна в съдържанието. Датата „Коригирана“ е сменяна 2 пъти.

Цена от първото виждане
0%535 000 €
без промяна от 25.09.2026
Реално на пазара
26 дни
сайтът показва 26 дни · от 25.09.2026 (долна граница)
Нови дати „Коригирана“
2
1 промяна в съдържанието, откакто е следена
Цена на м² спрямо квартала
−36%2 500 €
медиана 3 906 € от 12 обяви в Tsentar

01Времева линия

Горе: целият живот на обявата. Долу: периодът, в който Досието я наблюдава. Посочете маркер за подробности.
Целият животнаблюдение 11.09–22.1012.0916.0920.0924.0928.0902.1006.1010.1014.1018.1022.10ПрисъствиеПромениСнимкиНови дати
  • създадена
  • първо видяна
  • цена и параметри
  • нова дата, без промяна
  • прочетена отново, без промяна

Хронология

4 събития, най-новите първи
  1. Последната промяна в съдържанието е видяна на 9 октомври 2026. Оттогава датата „Коригирана“ е сменяна 1 път, без друга видяна промяна.

  2. Промяна в параметритеСтраницата на обявата показва: етаж — → Партер от 6; ДДС: „Цената е с включено ДДС“ → „Цената е без ДДС“.
    09.10.2026, 11:57
  3. Цена: 535 000 €Прочетена от страницата на обявата. Оттук нататък се записва всяка промяна.
    25.09.2026, 17:52
  4. Първо видянаПървото обхождане на картата на сайта (sitemap), в което присъства.
    25.09.2026, 17:35
  5. СъздаденаДатата е записана в номера на обявата (1l179034180831279).
    25.09.2026, 16:10

02История на цената

2 прочитания · 0 промени
500 хил. €550 хил. €600 хил. €25.09.202609.10.202622.10.2026
535 000 €
Цена на м² спрямо Tsentar2 500 € срещу медиана 3 906 € (12 обяви, продажба) · 8 от 10 са между 2 510 € и 5 129 € (сивото)

Цената не е променяна от първото прочитане (25.09.2026). По-ранна история не е известна: imot.bg я зарежда отделно и Досието не я чете.

03Периоди на обявата

Всеки период, в който обявата е в картата на сайта, най-новите първи.
  • 25.09.2026 – сегаimot.bg · Агенция
    535 000 €Активна↗

Периодите са само на тази обява. Свързването с други обяви на същия имот (публикуван отново, от друга агенция или на друг сайт) предстои във фаза 4. Цената е последната прочетена преди края на периода; „—“ е период преди първото прочитане.

Същите снимки в други обяви

Нито една от 4 изтеглени снимки не се среща в друга обява със снимки, изтеглени досега.

Сравнява се файлът байт по байт (SHA-256), не как изглежда снимката. Еднаква снимка не значи непременно същия имот: например една и съща снимка на сграда може да стои в обявите на няколко апартамента в нея. Свързването на обяви по площ, етаж и описание предстои във фаза 4.

04Версии

3 версии, 2 с различно съдържание. От първото прочитане на страницата (версия 2, 25.09.2026, 17:52) и последната (09.10.2026, 11:57) съвпадат на 93,9%.
93,9%съвпадение · 98% покритие
Ценабез промяна535 000 € · 2500 €/м²
Площбез промяна214 м²
Снимки4 от 4 същите
Описаниесъщото
Вид имотбез промянаМагазин
Локациябез промянагр. София, Tsentar
Особености1 бр. · същите
Етажразличава се: — → Партер от 6
Строителствобез промянаТухла
Статус на строителствотобез промянаВъведен в експлоатация
Годинабез промяна2026 г.
Рекламодател (вид)без промянаАгенция
ДДСразличава се: Цената е с включено ДДС → Цената е без ДДС
№КогаИзточникКакво се промениС предишната
309.10.2026, 11:57страницаетаж, ддс, нова дата „Коригирана“94%
225.09.2026, 17:52страницапрочетена страницата100%
125.09.2026, 17:35карта на сайтапърво наблюдение—

Съвпадение между всички версии с различно съдържание

13
1100100
3100100
Съвпадение, %:0–6060–8080–9090–9595–99,5≥ 99,5Числата са версиите от таблицата; показани са само версиите с различно съдържание.

Спрямо предишната версия

Версия 3 (09.10.2026, 11:57) спрямо версия 1, последната с различно съдържание.

Предишната версия е отпреди първото прочитане на страницата: сравняват се само вид, локация и снимки. Цена и параметри ще се сравнят след следващото прочитане, което покаже промяна.

Съвпадение
100%
сравнени 28% от признаците
Цена
—
няма две прочитания
Цена на м²
—
Площ
—
Снимки
+0 / −0
0% от предишните сменени
Описание
—
От предишната версия
13 дни
версия 1 → 3
Цена от първото прочитане
без промяна
прочетена 25.09.2026, 17:52
Промени в цената
0
в 2 различни прочитания
Промени в съдържанието
1
3 версии: по една при всяка промяна
Нови дати „Коригирана“
2
сами по себе си не са промяна в обявата

Сравни две версии

с
93,9%съвпадение · 98% покритие
ПризнакВерсия 2Версия 3ТеглоСходствоТочки
Цена535 000 € · 2500 €/м²535 000 € · 2500 €/м²25100%25.0
Площ214 м²214 м²12100%12.0
Снимки4 бр.4 бр.12100%12.0
Описаниеимаима10100%10.0
Вид имотМагазинМагазин8100%8.0
Локацияgrad-sofiya-tsentargrad-sofiya-tsentar8100%8.0
Особености1 бр.1 бр.7100%7.0
Етаж—Партер от 650%0.0
СтроителствоТухлаТухла4100%4.0
Статус на строителствотоВъведен в експлоатацияВъведен в експлоатация1100%1.0
Година2026 г.2026 г.3100%3.0
Рекламодател (вид)АгенцияАгенция2100%2.0
ДДСЦената е с включено ДДСЦената е без ДДС10%0.0
Показани са сравнените признаци. 1 не се сравняват, защото липсват в едната версия.

05Как се сравняват версиите

Определения, тегла и какво не се сравнява

Версия е обявата такава, каквато е наблюдавана в един момент: какво показва картата на сайта (вид, локация, снимки, дата „Коригирана“) и какво показва страницата ѝ (цена, параметри, описание), всяко към последното си прочитане. Нова версия започва само при промяна в съдържанието: нещо, което купувачът би прочел различно.

Промяна е: цената (всяка сума, валута, ДДС), площта и дворът, етажът, строителството и годината, видът на имота, сделката, локацията (друг квартал, а не добавено или махнато име на улица), особеностите като набор, видът на рекламодателя, добавени или махнати снимки (по съдържание) и пренаписано описание. Не е промяна: нова дата „Коригирана“ сама по себе си (тя се брои отделно), друг ред на снимките или на особеностите, същата снимка, качена наново, буквата в номера и малка редакция в описанието — до 12 различни бита в отпечатъка му (дума или число; пренаписване мести 21 и повече).

Съвпадение = сума от (тегло × сходство) за признаците, известни и в двете версии, разделена на сбора от техните тегла. Покритие е делът от всички тегла, които е било възможно да се сравнят: версия отпреди прочитането на страницата няма цена, затова се сравнява само по вид, локация и снимки.

ПризнакТеглоСходство
Цена251 − |разлика| / по-голямата цена; друга валута = 0 (цената на м² се показва за сведение)
Площ121 − |разлика| / по-голямата площ
Снимки12общи снимки / всички снимки в двете версии (редът не се брои)
Описание101 − различни битове в SimHash / 32 (0 бита = същият текст; 32 и повече = несвързан текст)
Вид имот8еднакъв или не
Локация8еднаква или не
Особености7общи / всички особености в двете версии
Етаж5етаж като число (партер = 0, „ниво -1“ = −1) и общо етажи: еднакви или не
Строителство4материал: еднакъв или не
Статус на строителството1еднакъв или не
Година3като период: една и съща година = 100%; година в периода (1985 в „1980 - 1989 г.“) = съвместими, 100%; иначе 0
Двор21 − |разлика| / по-големия двор
Рекламодател (вид)2еднакъв или не
ДДС1еднаква бележка или не
Не се сравняват
  • Датата „Коригирана“: тя е това, което проверяваме: показва се отделно при всяка версия.
  • Буквата в номера и сървърът на снимките: технически, не описват имота.
  • Броят посещения: сменя се постоянно и не описва имота.
  • Данни за контакт: никога не се записват.

Признак, който страницата не показва и в двете версии (например етаж при парцел), не се брои. Ако се появи или изчезне, се брои като разлика. Описанието се сравнява по SimHash — 64-битов отпечатък на текста; самият текст не се пази. Последователни версии с еднакво съдържание (сменена е само датата „Коригирана“) се показват на един ред.

Пример от тази обява: 100% съвпадение при покритие 28%.

Това са наблюдения, а не заключения. Възрастта е долна граница: при повторно публикуване обявата получава нов номер и нова дата. Събитията преди 11.09.2026 са известни само от датите, които сайтът е показвал при първото виждане.