Досието
преглед
АктивнаПод наем · Агенция2d179035323469195следена от 25.09.2026

Тристаен апартамент, гр. София, Studentski Grad

110 м² · 4-ти от 7 етажа
Снимките и обявата в imot.bg

Обявата съществува от 26 дни и сайтът показва тази дата. Цената е увеличена с 26,9% от първото прочитане (670 € → 850 €). Датата „Коригирана“ е сменяна 4 пъти.

Цена от първото виждане
+26,9%850 €
670 € → 850 €, от 25.09.2026
Реално на пазара
26 дни
сайтът показва 26 дни · от 25.09.2026 (долна граница)
Нови дати „Коригирана“
4
5 промени в съдържанието, откакто е следена
Цена на м² спрямо квартала
0%7,73 €
медиана 7,74 € от 34 обяви в Studentski Grad

01Времева линия

Горе: целият живот на обявата. Долу: периодът, в който Досието я наблюдава. Посочете маркер за подробности.
Целият животнаблюдение 11.09–22.1012.0916.0920.0924.0928.0902.1006.1010.1014.1018.1022.10ПрисъствиеПромениСнимкиНови дати
  • създадена
  • първо видяна
  • цена и параметри
  • нова дата, без промяна
  • корекция с промяна
  • промяна в снимките
  • прочетена отново, без промяна

Хронология

8 събития, най-новите първи
  1. Последната промяна в съдържанието е видяна на 20 октомври 2026. Оттогава датата „Коригирана“ не е сменяна.

  2. Цена: 880 € → 850 €Страницата на обявата показва: цена 880 € → 850 €.
    20.10.2026, 22:12
  3. Цена: 650 € → 880 €Страницата на обявата показва: цена 650 € → 880 €; площ 80 → 110 м²; етаж 2-ри от 6 → 4-ти от 7; особености + С гараж, + С паркомясто, + Климатик; описанието е пренаписано.
    13.10.2026, 12:22
  4. Снимки +16 / −1416 нови снимки, 14 снимки махнати в картата на сайта.
    13.10.2026, 11:35
  5. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 13.10.2026, 10:09. dosieto я видя при обхождането в 13.10.2026, 11:35. В същото обхождане: промяна в снимките (+16 / −14).
    13.10.2026, 10:09
  6. Цена: 670 € → 650 €Страницата на обявата показва: цена 670 € → 650 €.
    28.09.2026, 14:06
  7. Цена: 670 €Прочетена от страницата на обявата. Оттук нататък се записва всяка промяна.
    25.09.2026, 22:22
  8. Първо видянаПървото обхождане на картата на сайта (sitemap), в което присъства.
    25.09.2026, 21:35
  9. СъздаденаДатата е записана в номера на обявата (2d179035323469195).
    25.09.2026, 19:20

02История на цената

4 прочитания · 3 промени
600 €800 €1 000 €25.09.202609.10.202622.10.2026
850 €
Цена на м² спрямо Studentski Grad7,73 € срещу медиана 7,74 € (34 обяви, наем) · 8 от 10 са между 6 € и 10,12 € (сивото)

Всяко стъпало е ново прочитане с друга цена. Последна: 850 €. По-ранна история не е известна: imot.bg я зарежда отделно и Досието не я чете.

03Периоди на обявата

Всеки период, в който обявата е в картата на сайта, най-новите първи.
  • 25.09.2026 – сегаimot.bg · Агенция
    850 €Активна↗

Периодите са само на тази обява. Свързването с други обяви на същия имот (публикуван отново, от друга агенция или на друг сайт) предстои във фаза 4. Цената е последната прочетена преди края на периода; „—“ е период преди първото прочитане.

Същите снимки в други обяви

Нито една от 30 изтеглени снимки не се среща в друга обява със снимки, изтеглени досега.

Сравнява се файлът байт по байт (SHA-256), не как изглежда снимката. Еднаква снимка не значи непременно същия имот: например една и съща снимка на сграда може да стои в обявите на няколко апартамента в нея. Свързването на обяви по площ, етаж и описание предстои във фаза 4.

04Версии

6 версии, 5 с различно съдържание. От първото прочитане на страницата (версия 2, 25.09.2026, 22:22) и последната (20.10.2026, 22:12) съвпадат на 51,3%.
51,3%съвпадение · 90% покритие
Ценаразличава се: 670 € · 8 €/м² → 850 € · 8 €/м²
Площразличава се: 80 м² → 110 м²
Снимкиразличава се: 0 от 16 същите (преди 14)
Описаниеразличава се: 19% сходно
Вид имотразличава се: Двустаен апартамент → Тристаен апартамент
Локациябез промянагр. София, Studentski Grad
Особеностиразличава се: 7 бр. → 10 бр., 70% общи
Етажразличава се: 2-ри от 6 → 4-ти от 7
Рекламодател (вид)без промянаАгенция
ДДСбез промянаНе се начислява ДДС
№КогаИзточникКакво се промениС предишната
620.10.2026, 22:12страницацена, нова дата „Коригирана“99%
513.10.2026, 12:22страницацена, площ, описание, особености, етаж72%
413.10.2026, 11:35карта на сайтаснимки, вид имот, нова дата „Коригирана“78%
328.09.2026, 14:06страницацена, нова дата „Коригирана“99%
225.09.2026, 22:22страницапрочетена страницата100%
125.09.2026, 21:35карта на сайтапърво наблюдение—

Съвпадение между всички версии с различно съдържание

13456
1100100292929
3100100785051
429781007273
529507210099
629517399100
Съвпадение, %:0–6060–8080–9090–9595–99,5≥ 99,5Числата са версиите от таблицата; показани са само версиите с различно съдържание.

Спрямо предишната версия

Версия 6 (20.10.2026, 22:12) спрямо версия 5, последната с различно съдържание.
Съвпадение
99,1%
сравнени 90% от признаците
Цена
▼ −30 €
−3,4%
Цена на м²
без промяна
Площ
без промяна
Снимки
+0 / −0
0% от предишните сменени
Описание
същото
От предишната версия
7 дни
версия 5 → 6
Цена от първото прочитане
▲ +180 €
+26,9% от 670 €
Промени в цената
3
в 4 различни прочитания
Промени в съдържанието
5
6 версии: по една при всяка промяна
Нови дати „Коригирана“
4
сами по себе си не са промяна в обявата

Сравни две версии

с
51,3%съвпадение · 90% покритие
ПризнакВерсия 2Версия 6ТеглоСходствоТочки
Цена670 € · 8 €/м²850 € · 8 €/м²2579%19.7
Площ80 м²110 м²1273%8.7
Снимки14 бр.16 бр.120%0.0
Описаниеимаима1019%1.9
Вид имотДвустаен апартаментТристаен апартамент80%0.0
Локацияgrad-sofiya-studentski-gradgrad-sofiya-studentski-grad8100%8.0
Особености7 бр.10 бр.770%4.9
Етаж2-ри от 64-ти от 750%0.0
Рекламодател (вид)АгенцияАгенция2100%2.0
ДДСНе се начислява ДДСНе се начислява ДДС1100%1.0
Показани са сравнените признаци. 4 не се сравняват, защото липсват в едната версия.

05Как се сравняват версиите

Определения, тегла и какво не се сравнява

Версия е обявата такава, каквато е наблюдавана в един момент: какво показва картата на сайта (вид, локация, снимки, дата „Коригирана“) и какво показва страницата ѝ (цена, параметри, описание), всяко към последното си прочитане. Нова версия започва само при промяна в съдържанието: нещо, което купувачът би прочел различно.

Промяна е: цената (всяка сума, валута, ДДС), площта и дворът, етажът, строителството и годината, видът на имота, сделката, локацията (друг квартал, а не добавено или махнато име на улица), особеностите като набор, видът на рекламодателя, добавени или махнати снимки (по съдържание) и пренаписано описание. Не е промяна: нова дата „Коригирана“ сама по себе си (тя се брои отделно), друг ред на снимките или на особеностите, същата снимка, качена наново, буквата в номера и малка редакция в описанието — до 12 различни бита в отпечатъка му (дума или число; пренаписване мести 21 и повече).

Съвпадение = сума от (тегло × сходство) за признаците, известни и в двете версии, разделена на сбора от техните тегла. Покритие е делът от всички тегла, които е било възможно да се сравнят: версия отпреди прочитането на страницата няма цена, затова се сравнява само по вид, локация и снимки.

ПризнакТеглоСходство
Цена251 − |разлика| / по-голямата цена; друга валута = 0 (цената на м² се показва за сведение)
Площ121 − |разлика| / по-голямата площ
Снимки12общи снимки / всички снимки в двете версии (редът не се брои)
Описание101 − различни битове в SimHash / 32 (0 бита = същият текст; 32 и повече = несвързан текст)
Вид имот8еднакъв или не
Локация8еднаква или не
Особености7общи / всички особености в двете версии
Етаж5етаж като число (партер = 0, „ниво -1“ = −1) и общо етажи: еднакви или не
Строителство4материал: еднакъв или не
Статус на строителството1еднакъв или не
Година3като период: една и съща година = 100%; година в периода (1985 в „1980 - 1989 г.“) = съвместими, 100%; иначе 0
Двор21 − |разлика| / по-големия двор
Рекламодател (вид)2еднакъв или не
ДДС1еднаква бележка или не
Не се сравняват
  • Датата „Коригирана“: тя е това, което проверяваме: показва се отделно при всяка версия.
  • Буквата в номера и сървърът на снимките: технически, не описват имота.
  • Броят посещения: сменя се постоянно и не описва имота.
  • Данни за контакт: никога не се записват.

Признак, който страницата не показва и в двете версии (например етаж при парцел), не се брои. Ако се появи или изчезне, се брои като разлика. Описанието се сравнява по SimHash — 64-битов отпечатък на текста; самият текст не се пази. Последователни версии с еднакво съдържание (сменена е само датата „Коригирана“) се показват на един ред.

Пример от тази обява: 99,1% съвпадение при покритие 90%.

Това са наблюдения, а не заключения. Възрастта е долна граница: при повторно публикуване обявата получава нов номер и нова дата. Събитията преди 11.09.2026 са известни само от датите, които сайтът е показвал при първото виждане.