Досието
преглед
АктивнаПродава · Агенция1c179040723366379следена от 26.09.2026

Тристаен апартамент, гр. София, Bakston

114 м² · 11-ти от 15 етажа · ЕПК, 1980 - 1989 г.
Снимките и обявата в imot.bg

Обявата съществува от 26 дни и сайтът показва тази дата. Цената е намалена с 1,7% от първото прочитане (305 000 € → 299 900 €). Датата „Коригирана“ е сменяна 2 пъти.

Цена от първото виждане
−1,7%299 900 €
305 000 € → 299 900 €, от 26.09.2026
Реално на пазара
26 дни
сайтът показва 26 дни · от 26.09.2026 (долна граница)
Нови дати „Коригирана“
2
2 промени в съдържанието, откакто е следена
Цена на м² спрямо квартала
−9%2 631 €
медиана 2 900 € от 12 обяви в Bakston

01Времева линия

Горе: целият живот на обявата. Долу: периодът, в който Досието я наблюдава. Посочете маркер за подробности.
Целият животнаблюдение 11.09–22.1012.0916.0920.0924.0928.0902.1006.1010.1014.1018.1022.10ПрисъствиеПромениСнимкиНови дати
  • създадена
  • първо видяна
  • цена и параметри
  • корекция с промяна
  • промяна в снимките
  • прочетена отново, без промяна
  • нова дата, без промяна

Хронология

6 събития, най-новите първи
  1. Последната промяна в съдържанието е видяна на 9 октомври 2026. Оттогава датата „Коригирана“ не е сменяна.

  2. Цена: 305 000 € → 299 900 €Страницата на обявата показва: цена 305 000 € → 299 900 €.
    09.10.2026, 22:29
  3. Снимки +1 / −11 нова снимка, 1 снимка махната в картата на сайта.
    28.09.2026, 23:35
  4. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 28.09.2026, 18:22. dosieto я видя при обхождането в 28.09.2026, 23:35. В същото обхождане: промяна в снимките (+1 / −1).
    28.09.2026, 18:22
  5. Цена: 305 000 €Прочетена от страницата на обявата. Оттук нататък се записва всяка промяна.
    26.09.2026, 14:27
  6. Първо видянаПървото обхождане на картата на сайта (sitemap), в което присъства.
    26.09.2026, 13:35
  7. СъздаденаДатата е записана в номера на обявата (1c179040723366379).
    26.09.2026, 10:20

02История на цената

2 прочитания · 1 промяна
295 хил. €300 хил. €305 хил. €310 хил. €26.09.202609.10.202622.10.2026
299 900 €
Цена на м² спрямо Bakston2 631 € срещу медиана 2 900 € (12 обяви, продажба) · 8 от 10 са между 2 531 € и 3 849 € (сивото)

Всяко стъпало е ново прочитане с друга цена. Последна: 299 900 €. По-ранна история не е известна: imot.bg я зарежда отделно и Досието не я чете.

03Периоди на обявата

Всеки период, в който обявата е в картата на сайта, най-новите първи.
  • 26.09.2026 – сегаimot.bg · Агенция
    299 900 €Активна↗

Периодите са само на тази обява. Свързването с други обяви на същия имот (публикуван отново, от друга агенция или на друг сайт) предстои във фаза 4. Цената е последната прочетена преди края на периода; „—“ е период преди първото прочитане.

Същите снимки в други обяви

2 обяви

Сравнява се файлът байт по байт (SHA-256), не как изглежда снимката. Еднаква снимка не значи непременно същия имот: например една и съща снимка на сграда може да стои в обявите на няколко апартамента в нея. Свързването на обяви по площ, етаж и описание предстои във фаза 4.

04Версии

4 версии, 3 с различно съдържание. От първото прочитане на страницата (версия 2, 26.09.2026, 14:27) и последната (09.10.2026, 22:29) съвпадат на 98,2%.
98,2%съвпадение · 98% покритие
Ценаразличава се: 305 000 € · 2675 €/м² → 299 900 € · 2631 €/м²
Площбез промяна114 м²
Снимкиразличава се: 16 от 17 същите (преди 17)
Описаниесъщото
Вид имотбез промянаТристаен апартамент
Локациябез промянагр. София, Bakston
Особености5 бр. · същите
Етажбез промяна11-ти от 15
Строителствобез промянаЕПК
Статус на строителствотобез промянаВъведен в експлоатация
Годинабез промяна1980 - 1989 г.
Рекламодател (вид)без промянаАгенция
ДДСбез промянаНе се начислява ДДС
№КогаИзточникКакво се промениС предишната
409.10.2026, 22:29страницацена, нова дата „Коригирана“100%
328.09.2026, 23:35карта на сайтаснимки, нова дата „Коригирана“99%
226.09.2026, 14:27страницапрочетена страницата100%
126.09.2026, 13:35карта на сайтапърво наблюдение—

Съвпадение между всички версии с различно съдържание

134
11009595
395100100
495100100
Съвпадение, %:0–6060–8080–9090–9595–99,5≥ 99,5Числата са версиите от таблицата; показани са само версиите с различно съдържание.

Спрямо предишната версия

Версия 4 (09.10.2026, 22:29) спрямо версия 3, последната с различно съдържание.
Съвпадение
99,6%
сравнени 98% от признаците
Цена
▼ −5 100 €
−1,7%
Цена на м²
▼ −45 €
Площ
без промяна
Снимки
+0 / −0
0% от предишните сменени
Описание
същото
От предишната версия
10 дни
версия 3 → 4
Цена от първото прочитане
▼ −5 100 €
−1,7% от 305 000 €
Промени в цената
1
в 2 различни прочитания
Промени в съдържанието
2
4 версии: по една при всяка промяна
Нови дати „Коригирана“
2
сами по себе си не са промяна в обявата

Сравни две версии

с
98,2%съвпадение · 98% покритие
ПризнакВерсия 2Версия 4ТеглоСходствоТочки
Цена305 000 € · 2675 €/м²299 900 € · 2631 €/м²2598%24.6
Площ114 м²114 м²12100%12.0
Снимки17 бр.17 бр.1289%10.7
Описаниеимаима10100%10.0
Вид имотТристаен апартаментТристаен апартамент8100%8.0
Локацияgrad-sofiya-bakstongrad-sofiya-bakston8100%8.0
Особености5 бр.5 бр.7100%7.0
Етаж11-ти от 1511-ти от 155100%5.0
СтроителствоЕПКЕПК4100%4.0
Статус на строителствотоВъведен в експлоатацияВъведен в експлоатация1100%1.0
Година1980 - 1989 г.1980 - 1989 г.3100%3.0
Рекламодател (вид)АгенцияАгенция2100%2.0
ДДСНе се начислява ДДСНе се начислява ДДС1100%1.0
Показани са сравнените признаци. 1 не се сравняват, защото липсват в едната версия.

05Как се сравняват версиите

Определения, тегла и какво не се сравнява

Версия е обявата такава, каквато е наблюдавана в един момент: какво показва картата на сайта (вид, локация, снимки, дата „Коригирана“) и какво показва страницата ѝ (цена, параметри, описание), всяко към последното си прочитане. Нова версия започва само при промяна в съдържанието: нещо, което купувачът би прочел различно.

Промяна е: цената (всяка сума, валута, ДДС), площта и дворът, етажът, строителството и годината, видът на имота, сделката, локацията (друг квартал, а не добавено или махнато име на улица), особеностите като набор, видът на рекламодателя, добавени или махнати снимки (по съдържание) и пренаписано описание. Не е промяна: нова дата „Коригирана“ сама по себе си (тя се брои отделно), друг ред на снимките или на особеностите, същата снимка, качена наново, буквата в номера и малка редакция в описанието — до 12 различни бита в отпечатъка му (дума или число; пренаписване мести 21 и повече).

Съвпадение = сума от (тегло × сходство) за признаците, известни и в двете версии, разделена на сбора от техните тегла. Покритие е делът от всички тегла, които е било възможно да се сравнят: версия отпреди прочитането на страницата няма цена, затова се сравнява само по вид, локация и снимки.

ПризнакТеглоСходство
Цена251 − |разлика| / по-голямата цена; друга валута = 0 (цената на м² се показва за сведение)
Площ121 − |разлика| / по-голямата площ
Снимки12общи снимки / всички снимки в двете версии (редът не се брои)
Описание101 − различни битове в SimHash / 32 (0 бита = същият текст; 32 и повече = несвързан текст)
Вид имот8еднакъв или не
Локация8еднаква или не
Особености7общи / всички особености в двете версии
Етаж5етаж като число (партер = 0, „ниво -1“ = −1) и общо етажи: еднакви или не
Строителство4материал: еднакъв или не
Статус на строителството1еднакъв или не
Година3като период: една и съща година = 100%; година в периода (1985 в „1980 - 1989 г.“) = съвместими, 100%; иначе 0
Двор21 − |разлика| / по-големия двор
Рекламодател (вид)2еднакъв или не
ДДС1еднаква бележка или не
Не се сравняват
  • Датата „Коригирана“: тя е това, което проверяваме: показва се отделно при всяка версия.
  • Буквата в номера и сървърът на снимките: технически, не описват имота.
  • Броят посещения: сменя се постоянно и не описва имота.
  • Данни за контакт: никога не се записват.

Признак, който страницата не показва и в двете версии (например етаж при парцел), не се брои. Ако се появи или изчезне, се брои като разлика. Описанието се сравнява по SimHash — 64-битов отпечатък на текста; самият текст не се пази. Последователни версии с еднакво съдържание (сменена е само датата „Коригирана“) се показват на един ред.

Пример от тази обява: 99,6% съвпадение при покритие 98%.

Това са наблюдения, а не заключения. Възрастта е долна граница: при повторно публикуване обявата получава нов номер и нова дата. Събитията преди 11.09.2026 са известни само от датите, които сайтът е показвал при първото виждане.