Досието
преглед
АктивнаПродава · Частно лице1c179058609554576следена от 28.09.2026

Тристаен апартамент, гр. София, Ovcha Kupel

100 м² · 3-ти от 5 етажа · Тухла, 2009 г.
Снимките и обявата в imot.bg

Сайтът показва обявата като обновена преди 13 дни, но тя съществува от 24 дни. Цената е увеличена с 3,2% от първото прочитане (310 000 € → 320 000 €). Датата „Коригирана“ е сменяна 3 пъти.

Цена от първото виждане
+3,2%320 000 €
310 000 € → 320 000 €, от 28.09.2026
Реално на пазара
24 дни
сайтът показва 13 дни · от 28.09.2026 (долна граница)
Нови дати „Коригирана“
3
2 промени в съдържанието, откакто е следена
Цена на м² спрямо квартала
+39%3 200 €
медиана 2 298 € от 49 обяви в Ovcha Kupel

01Времева линия

Горе: целият живот на обявата. Долу: периодът, в който Досието я наблюдава. Посочете маркер за подробности.
Целият животнаблюдение 11.09–22.1012.0916.0920.0924.0928.0902.1006.1010.1014.1018.1022.10ПрисъствиеПромениСнимкиНови дати
  • създадена
  • първо видяна
  • цена и параметри
  • нова дата, без промяна
  • прочетена отново, без промяна

Хронология

5 събития, най-новите първи
  1. Последната промяна в съдържанието е видяна на 12 октомври 2026. Оттогава датата „Коригирана“ е сменяна 1 път, без друга видяна промяна.

  2. Цена: 310 000 € → 320 000 €Страницата на обявата показва: цена 310 000 € → 320 000 €.
    12.10.2026, 10:22
  3. Промяна в параметритеСтраницата на обявата показва: особености + С паркинг, + В затворен комплекс.
    09.10.2026, 22:32
  4. Цена: 310 000 €Прочетена от страницата на обявата. Оттук нататък се записва всяка промяна.
    28.09.2026, 14:10
  5. Първо видянаПървото обхождане на картата на сайта (sitemap), в което присъства.
    28.09.2026, 13:35
  6. СъздаденаДатата е записана в номера на обявата (1c179058609554576).
    28.09.2026, 12:01

02История на цената

3 прочитания · 1 промяна
300 хил. €310 хил. €320 хил. €330 хил. €28.09.202610.10.202622.10.2026
320 000 €
Цена на м² спрямо Ovcha Kupel3 200 € срещу медиана 2 298 € (49 обяви, продажба) · 8 от 10 са между 1 812 € и 3 139 € (сивото)

Всяко стъпало е ново прочитане с друга цена. Последна: 320 000 €. По-ранна история не е известна: imot.bg я зарежда отделно и Досието не я чете.

03Периоди на обявата

Всеки период, в който обявата е в картата на сайта, най-новите първи.
  • 28.09.2026 – сегаimot.bg · Частно лице
    320 000 €Активна↗

Периодите са само на тази обява. Свързването с други обяви на същия имот (публикуван отново, от друга агенция или на друг сайт) предстои във фаза 4. Цената е последната прочетена преди края на периода; „—“ е период преди първото прочитане.

Същите снимки в други обяви

Нито една от 15 изтеглени снимки не се среща в друга обява със снимки, изтеглени досега.

Сравнява се файлът байт по байт (SHA-256), не как изглежда снимката. Еднаква снимка не значи непременно същия имот: например една и съща снимка на сграда може да стои в обявите на няколко апартамента в нея. Свързването на обяви по площ, етаж и описание предстои във фаза 4.

04Версии

4 версии, 3 с различно съдържание. От първото прочитане на страницата (версия 2, 28.09.2026, 14:10) и последната (12.10.2026, 10:22) съвпадат на 95,1%.
95,1%съвпадение · 98% покритие
Ценаразличава се: 310 000 € · 3100 €/м² → 320 000 € · 3200 €/м²
Площбез промяна100 м²
Снимки15 от 15 същите
Описаниеразличава се: 75% сходно
Вид имотбез промянаТристаен апартамент
Локациябез промянагр. София, Ovcha Kupel
Особеностиразличава се: 7 бр. → 9 бр., 78% общи
Етажбез промяна3-ти от 5
Строителствобез промянаТухла
Статус на строителствотобез промянаВъведен в експлоатация
Годинабез промяна2009 г.
Рекламодател (вид)без промянаЧастно лице
ДДСбез промянаНе се начислява ДДС
№КогаИзточникКакво се промениС предишната
412.10.2026, 10:22страницацена, нова дата „Коригирана“99%
309.10.2026, 22:32страницаописание, особености, нова дата „Коригирана“96%
228.09.2026, 14:10страницапрочетена страницата100%
128.09.2026, 13:35карта на сайтапърво наблюдение—

Съвпадение между всички версии с различно съдържание

134
1100100100
310010099
410099100
Съвпадение, %:0–6060–8080–9090–9595–99,5≥ 99,5Числата са версиите от таблицата; показани са само версиите с различно съдържание.

Спрямо предишната версия

Версия 4 (12.10.2026, 10:22) спрямо версия 3, последната с различно съдържание.
Съвпадение
99,2%
сравнени 98% от признаците
Цена
▲ +10 000 €
+3,2%
Цена на м²
▲ +100 €
Площ
без промяна
Снимки
+0 / −0
0% от предишните сменени
Описание
същото
От предишната версия
2 дни
версия 3 → 4
Цена от първото прочитане
▲ +10 000 €
+3,2% от 310 000 €
Промени в цената
1
в 3 различни прочитания
Промени в съдържанието
2
4 версии: по една при всяка промяна
Нови дати „Коригирана“
3
сами по себе си не са промяна в обявата

Сравни две версии

с
95,1%съвпадение · 98% покритие
ПризнакВерсия 2Версия 4ТеглоСходствоТочки
Цена310 000 € · 3100 €/м²320 000 € · 3200 €/м²2597%24.2
Площ100 м²100 м²12100%12.0
Снимки15 бр.15 бр.12100%12.0
Описаниеимаима1075%7.5
Вид имотТристаен апартаментТристаен апартамент8100%8.0
Локацияgrad-sofiya-ovcha-kupelgrad-sofiya-ovcha-kupel8100%8.0
Особености7 бр.9 бр.778%5.4
Етаж3-ти от 53-ти от 55100%5.0
СтроителствоТухлаТухла4100%4.0
Статус на строителствотоВъведен в експлоатацияВъведен в експлоатация1100%1.0
Година2009 г.2009 г.3100%3.0
Рекламодател (вид)Частно лицеЧастно лице2100%2.0
ДДСНе се начислява ДДСНе се начислява ДДС1100%1.0
Показани са сравнените признаци. 1 не се сравняват, защото липсват в едната версия.

05Как се сравняват версиите

Определения, тегла и какво не се сравнява

Версия е обявата такава, каквато е наблюдавана в един момент: какво показва картата на сайта (вид, локация, снимки, дата „Коригирана“) и какво показва страницата ѝ (цена, параметри, описание), всяко към последното си прочитане. Нова версия започва само при промяна в съдържанието: нещо, което купувачът би прочел различно.

Промяна е: цената (всяка сума, валута, ДДС), площта и дворът, етажът, строителството и годината, видът на имота, сделката, локацията (друг квартал, а не добавено или махнато име на улица), особеностите като набор, видът на рекламодателя, добавени или махнати снимки (по съдържание) и пренаписано описание. Не е промяна: нова дата „Коригирана“ сама по себе си (тя се брои отделно), друг ред на снимките или на особеностите, същата снимка, качена наново, буквата в номера и малка редакция в описанието — до 12 различни бита в отпечатъка му (дума или число; пренаписване мести 21 и повече).

Съвпадение = сума от (тегло × сходство) за признаците, известни и в двете версии, разделена на сбора от техните тегла. Покритие е делът от всички тегла, които е било възможно да се сравнят: версия отпреди прочитането на страницата няма цена, затова се сравнява само по вид, локация и снимки.

ПризнакТеглоСходство
Цена251 − |разлика| / по-голямата цена; друга валута = 0 (цената на м² се показва за сведение)
Площ121 − |разлика| / по-голямата площ
Снимки12общи снимки / всички снимки в двете версии (редът не се брои)
Описание101 − различни битове в SimHash / 32 (0 бита = същият текст; 32 и повече = несвързан текст)
Вид имот8еднакъв или не
Локация8еднаква или не
Особености7общи / всички особености в двете версии
Етаж5етаж като число (партер = 0, „ниво -1“ = −1) и общо етажи: еднакви или не
Строителство4материал: еднакъв или не
Статус на строителството1еднакъв или не
Година3като период: една и съща година = 100%; година в периода (1985 в „1980 - 1989 г.“) = съвместими, 100%; иначе 0
Двор21 − |разлика| / по-големия двор
Рекламодател (вид)2еднакъв или не
ДДС1еднаква бележка или не
Не се сравняват
  • Датата „Коригирана“: тя е това, което проверяваме: показва се отделно при всяка версия.
  • Буквата в номера и сървърът на снимките: технически, не описват имота.
  • Броят посещения: сменя се постоянно и не описва имота.
  • Данни за контакт: никога не се записват.

Признак, който страницата не показва и в двете версии (например етаж при парцел), не се брои. Ако се появи или изчезне, се брои като разлика. Описанието се сравнява по SimHash — 64-битов отпечатък на текста; самият текст не се пази. Последователни версии с еднакво съдържание (сменена е само датата „Коригирана“) се показват на един ред.

Пример от тази обява: 99,2% съвпадение при покритие 98%.

Това са наблюдения, а не заключения. Възрастта е долна граница: при повторно публикуване обявата получава нов номер и нова дата. Събитията преди 11.09.2026 са известни само от датите, които сайтът е показвал при първото виждане.