Досието
преглед
АктивнаПродава · Агенция1j179059282126185следена от 28.09.2026

Къща, гр. София, S Pancharevo

260 м² · Тухла, 2027 г.
Снимките и обявата в imot.bg

Сайтът показва обявата като обновена преди 21 ч., но тя съществува от 23 дни. Цената не е променяна; видени са 3 промени в съдържанието. Датата „Коригирана“ е сменяна 4 пъти.

Цена от първото виждане
0%690 000 €
без промяна от 28.09.2026
Реално на пазара
23 дни
сайтът показва 21 ч. · от 28.09.2026 (долна граница)
Нови дати „Коригирана“
4
3 промени в съдържанието, откакто е следена
Цена на м² спрямо квартала
+6%2 654 €
медиана 2 514 € от 6 обяви в S Pancharevo

01Времева линия

Горе: целият живот на обявата. Долу: периодът, в който Досието я наблюдава. Посочете маркер за подробности.
Целият животнаблюдение 11.09–22.1012.0916.0920.0924.0928.0902.1006.1010.1014.1018.1022.10ПрисъствиеПромениСнимкиНови дати
  • създадена
  • първо видяна
  • цена и параметри
  • нова дата, без промяна
  • прочетена отново, без промяна
  • корекция с промяна
  • промяна в снимките

Хронология

8 събития, най-новите първи
  1. Последната промяна в съдържанието е видяна на 21 октомври 2026. Оттогава датата „Коригирана“ не е сменяна.

  2. Промяна в параметритеСтраницата на обявата показва: година 2026 → 2027; описанието е пренаписано.
    21.10.2026, 18:33
  3. Снимки +3 / −43 нови снимки, 4 снимки махнати в картата на сайта.
    21.10.2026, 17:35
  4. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 21.10.2026, 16:16. dosieto я видя при обхождането в 21.10.2026, 17:35. В същото обхождане: промяна в снимките (+3 / −4).
    21.10.2026, 16:16
  5. Снимки +4 / −14 нови снимки, 1 снимка махната в картата на сайта.
    20.10.2026, 21:35
  6. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 19.10.2026, 10:28. dosieto я видя при обхождането в 20.10.2026, 21:35. В същото обхождане: промяна в снимките (+4 / −1).
    19.10.2026, 10:28
  7. Цена: 690 000 €Прочетена от страницата на обявата. Оттук нататък се записва всяка промяна.
    28.09.2026, 16:20
  8. Първо видянаПървото обхождане на картата на сайта (sitemap), в което присъства.
    28.09.2026, 15:35
  9. СъздаденаДатата е записана в номера на обявата (1j179059282126185).
    28.09.2026, 13:53

02История на цената

2 прочитания · 0 промени
650 хил. €700 хил. €750 хил. €28.09.202610.10.202622.10.2026
690 000 €
Цена на м² спрямо S Pancharevo2 654 € срещу медиана 2 514 € (6 обяви, продажба) · 8 от 10 са между 1 249 € и 2 721 € (сивото)

Цената не е променяна от първото прочитане (28.09.2026). По-ранна история не е известна: imot.bg я зарежда отделно и Досието не я чете.

03Периоди на обявата

Всеки период, в който обявата е в картата на сайта, най-новите първи.
  • 28.09.2026 – сегаimot.bg · Агенция
    690 000 €Активна↗

Периодите са само на тази обява. Свързването с други обяви на същия имот (публикуван отново, от друга агенция или на друг сайт) предстои във фаза 4. Цената е последната прочетена преди края на периода; „—“ е период преди първото прочитане.

Същите снимки в други обяви

Нито една от 5 изтеглени снимки не се среща в друга обява със снимки, изтеглени досега.

Сравнява се файлът байт по байт (SHA-256), не как изглежда снимката. Еднаква снимка не значи непременно същия имот: например една и съща снимка на сграда може да стои в обявите на няколко апартамента в нея. Свързването на обяви по площ, етаж и описание предстои във фаза 4.

04Версии

5 версии, 4 с различно съдържание. От първото прочитане на страницата (версия 2, 28.09.2026, 16:20) и последната (21.10.2026, 18:33) съвпадат на 76%.
76%съвпадение · 95% покритие
Ценабез промяна690 000 € · 2654 €/м²
Площбез промяна260 м²
Снимкиразличава се: 0 от 7 същите (преди 5)
Описаниеразличава се: 22% сходно
Вид имотбез промянаКъща
Локациябез промянагр. София, S Pancharevo
Особености5 бр. · същите
Строителствобез промянаТухла
Статус на строителствотобез промянаЩе бъде въведен в експлоатация
Годинаразличава се: 2026 г. → 2027 г.
Дворбез промяна70 м²
Рекламодател (вид)без промянаАгенция
ДДСбез промянаЦената е с включено ДДС
№КогаИзточникКакво се промениС предишната
521.10.2026, 18:33страницаописание, година89%
421.10.2026, 17:35карта на сайтаснимки, нова дата „Коригирана“92%
320.10.2026, 21:35карта на сайтаснимки, нова дата „Коригирана“93%
228.09.2026, 16:20страницапрочетена страницата100%
128.09.2026, 15:35карта на сайтапърво наблюдение—

Съвпадение между всички версии с различно съдържание

1345
1100765757
3761009281
4579210089
5578189100
Съвпадение, %:0–6060–8080–9090–9595–99,5≥ 99,5Числата са версиите от таблицата; показани са само версиите с различно съдържание.

Спрямо предишната версия

Версия 5 (21.10.2026, 18:33) спрямо версия 4, последната с различно съдържание.
Съвпадение
88,6%
сравнени 95% от признаците
Цена
без промяна
690 000 €
Цена на м²
без промяна
Площ
без промяна
Снимки
+0 / −0
0% от предишните сменени
Описание
променено
сходство 22%
От предишната версия
1 ч.
версия 4 → 5
Цена от първото прочитане
без промяна
прочетена 28.09.2026, 16:20
Промени в цената
0
в 2 различни прочитания
Промени в съдържанието
3
5 версии: по една при всяка промяна
Нови дати „Коригирана“
4
сами по себе си не са промяна в обявата

Сравни две версии

с
76%съвпадение · 95% покритие
ПризнакВерсия 2Версия 5ТеглоСходствоТочки
Цена690 000 € · 2654 €/м²690 000 € · 2654 €/м²25100%25.0
Площ260 м²260 м²12100%12.0
Снимки5 бр.7 бр.120%0.0
Описаниеимаима1022%2.2
Вид имотКъщаКъща8100%8.0
Локацияgrad-sofiya-s-pancharevograd-sofiya-s-pancharevo8100%8.0
Особености5 бр.5 бр.7100%7.0
СтроителствоТухлаТухла4100%4.0
Статус на строителствотоЩе бъде въведен в експлоатацияЩе бъде въведен в експлоатация1100%1.0
Година2026 г.2027 г.30%0.0
Двор70 м²70 м²2100%2.0
Рекламодател (вид)АгенцияАгенция2100%2.0
ДДСЦената е с включено ДДСЦената е с включено ДДС1100%1.0
Показани са сравнените признаци. 1 не се сравняват, защото липсват в едната версия.

05Как се сравняват версиите

Определения, тегла и какво не се сравнява

Версия е обявата такава, каквато е наблюдавана в един момент: какво показва картата на сайта (вид, локация, снимки, дата „Коригирана“) и какво показва страницата ѝ (цена, параметри, описание), всяко към последното си прочитане. Нова версия започва само при промяна в съдържанието: нещо, което купувачът би прочел различно.

Промяна е: цената (всяка сума, валута, ДДС), площта и дворът, етажът, строителството и годината, видът на имота, сделката, локацията (друг квартал, а не добавено или махнато име на улица), особеностите като набор, видът на рекламодателя, добавени или махнати снимки (по съдържание) и пренаписано описание. Не е промяна: нова дата „Коригирана“ сама по себе си (тя се брои отделно), друг ред на снимките или на особеностите, същата снимка, качена наново, буквата в номера и малка редакция в описанието — до 12 различни бита в отпечатъка му (дума или число; пренаписване мести 21 и повече).

Съвпадение = сума от (тегло × сходство) за признаците, известни и в двете версии, разделена на сбора от техните тегла. Покритие е делът от всички тегла, които е било възможно да се сравнят: версия отпреди прочитането на страницата няма цена, затова се сравнява само по вид, локация и снимки.

ПризнакТеглоСходство
Цена251 − |разлика| / по-голямата цена; друга валута = 0 (цената на м² се показва за сведение)
Площ121 − |разлика| / по-голямата площ
Снимки12общи снимки / всички снимки в двете версии (редът не се брои)
Описание101 − различни битове в SimHash / 32 (0 бита = същият текст; 32 и повече = несвързан текст)
Вид имот8еднакъв или не
Локация8еднаква или не
Особености7общи / всички особености в двете версии
Етаж5етаж като число (партер = 0, „ниво -1“ = −1) и общо етажи: еднакви или не
Строителство4материал: еднакъв или не
Статус на строителството1еднакъв или не
Година3като период: една и съща година = 100%; година в периода (1985 в „1980 - 1989 г.“) = съвместими, 100%; иначе 0
Двор21 − |разлика| / по-големия двор
Рекламодател (вид)2еднакъв или не
ДДС1еднаква бележка или не
Не се сравняват
  • Датата „Коригирана“: тя е това, което проверяваме: показва се отделно при всяка версия.
  • Буквата в номера и сървърът на снимките: технически, не описват имота.
  • Броят посещения: сменя се постоянно и не описва имота.
  • Данни за контакт: никога не се записват.

Признак, който страницата не показва и в двете версии (например етаж при парцел), не се брои. Ако се появи или изчезне, се брои като разлика. Описанието се сравнява по SimHash — 64-битов отпечатък на текста; самият текст не се пази. Последователни версии с еднакво съдържание (сменена е само датата „Коригирана“) се показват на един ред.

Пример от тази обява: 88,6% съвпадение при покритие 95%.

Това са наблюдения, а не заключения. Възрастта е долна граница: при повторно публикуване обявата получава нов номер и нова дата. Събитията преди 11.09.2026 са известни само от датите, които сайтът е показвал при първото виждане.