Досието
преглед
АктивнаПод наем · Агенция2c179060183002092следена от 28.09.2026

Двустаен апартамент, гр. София, Tsentar

80 м² · 3-ти от 5 етажа
Снимките и обявата в imot.bg

Обявата съществува от 23 дни и сайтът показва тази дата. Цената е намалена с 10,3% от първото прочитане (580 € → 520 €). Датата „Коригирана“ е сменяна 7 пъти.

Цена от първото виждане
−10,3%520 €
580 € → 520 €, от 28.09.2026
Реално на пазара
23 дни
сайтът показва 23 дни · от 28.09.2026 (долна граница)
Нови дати „Коригирана“
7
7 промени в съдържанието, откакто е следена
Цена на м² спрямо квартала
−37%6,5 €
медиана 10,32 € от 183 обяви в Tsentar

01Времева линия

Горе: целият живот на обявата. Долу: периодът, в който Досието я наблюдава. Посочете маркер за подробности.
Целият животнаблюдение 11.09–22.1012.0916.0920.0924.0928.0902.1006.1010.1014.1018.1022.10ПрисъствиеПромениСнимкиНови дати
  • създадена
  • първо видяна
  • цена и параметри
  • корекция с промяна
  • промяна в снимките
  • прочетена отново, без промяна
  • нова дата, без промяна

Хронология

13 събития, най-новите първи
  1. Последната промяна в съдържанието е видяна на 22 октомври 2026. Оттогава датата „Коригирана“ не е сменяна.

  2. Снимки +10 / −810 нови снимки, 8 снимки махнати в картата на сайта.
    22.10.2026, 13:35
  3. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 22.10.2026, 11:24. dosieto я видя при обхождането в 22.10.2026, 13:35. В същото обхождане: промяна в снимките (+10 / −8).
    22.10.2026, 11:24
  4. Цена: 550 € → 520 €Страницата на обявата показва: цена 550 € → 520 €.
    21.10.2026, 02:10
  5. Цена: 560 € → 550 €Страницата на обявата показва: цена 560 € → 550 €.
    13.10.2026, 16:26
  6. Цена: 570 € → 560 €Страницата на обявата показва: цена 570 € → 560 €.
    13.10.2026, 10:21
  7. Снимки +8 / −78 нови снимки, 7 снимки махнати в картата на сайта.
    12.10.2026, 13:35
  8. Цена: 580 € → 570 €Страницата на обявата показва: цена 580 € → 570 €.
    12.10.2026, 12:22
  9. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 12.10.2026, 10:24. dosieto я видя при обхождането в 12.10.2026, 13:35. В същото обхождане: промяна в снимките (+8 / −7).
    12.10.2026, 10:24
  10. Снимки +7 / −87 нови снимки, 8 снимки махнати в картата на сайта.
    09.10.2026, 11:35
  11. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 05.10.2026, 11:23. dosieto я видя при обхождането в 09.10.2026, 11:35. В същото обхождане: промяна в снимките (+7 / −8).
    05.10.2026, 11:23
  12. Цена: 580 €Прочетена от страницата на обявата. Оттук нататък се записва всяка промяна.
    28.09.2026, 22:35
  13. Първо видянаПървото обхождане на картата на сайта (sitemap), в което присъства.
    28.09.2026, 19:35
  14. СъздаденаДатата е записана в номера на обявата (2c179060183002092).
    28.09.2026, 16:23

02История на цената

5 прочитания · 4 промени
500 €550 €600 €28.09.202610.10.202622.10.2026
520 €
Цена на м² спрямо Tsentar6,5 € срещу медиана 10,32 € (183 обяви, наем) · 8 от 10 са между 7,38 € и 14,13 € (сивото)

Всяко стъпало е ново прочитане с друга цена. Последна: 520 €. По-ранна история не е известна: imot.bg я зарежда отделно и Досието не я чете.

03Периоди на обявата

Всеки период, в който обявата е в картата на сайта, най-новите първи.
  • 28.09.2026 – сегаimot.bg · Агенция
    520 €Активна↗

Периодите са само на тази обява. Свързването с други обяви на същия имот (публикуван отново, от друга агенция или на друг сайт) предстои във фаза 4. Цената е последната прочетена преди края на периода; „—“ е период преди първото прочитане.

Същите снимки в други обяви

Нито една от 10 изтеглени снимки не се среща в друга обява със снимки, изтеглени досега.

Сравнява се файлът байт по байт (SHA-256), не как изглежда снимката. Еднаква снимка не значи непременно същия имот: например една и съща снимка на сграда може да стои в обявите на няколко апартамента в нея. Свързването на обяви по площ, етаж и описание предстои във фаза 4.

04Версии

9 версии, 8 с различно съдържание. От първото прочитане на страницата (версия 2, 28.09.2026, 22:35) и последната (22.10.2026, 13:35) съвпадат на 94,5%.
94,5%съвпадение · 90% покритие
Ценаразличава се: 580 € · 7 €/м² → 520 € · 7 €/м²
Площбез промяна80 м²
Снимкиразличава се: 8 от 10 същите (преди 8)
Описаниесъщото
Вид имотбез промянаДвустаен апартамент
Локациябез промянагр. София, Tsentar
Особености1 бр. · същите
Етажбез промяна3-ти от 5
Рекламодател (вид)без промянаАгенция
ДДСбез промянаНе се начислява ДДС
№КогаИзточникКакво се промениС предишната
922.10.2026, 13:35карта на сайтаснимки, нова дата „Коригирана“97%
821.10.2026, 02:10страницацена, нова дата „Коригирана“98%
713.10.2026, 16:26страницацена, нова дата „Коригирана“100%
613.10.2026, 10:21страницацена, нова дата „Коригирана“100%
512.10.2026, 13:35карта на сайтаснимки, нова дата „Коригирана“87%
412.10.2026, 12:22страницацена, нова дата „Коригирана“100%
309.10.2026, 11:35карта на сайтаснимки, нова дата „Коригирана“87%
228.09.2026, 22:35страницапрочетена страницата100%
128.09.2026, 19:35карта на сайтапърво наблюдение—

Съвпадение между всички версии с различно съдържание

13456789
110057579090909091
3571001008686858484
4571001008786868484
5908687100100999895
69086861001001009895
7908586991001009896
890848498989810097
991848495959697100
Съвпадение, %:0–6060–8080–9090–9595–99,5≥ 99,5Числата са версиите от таблицата; показани са само версиите с различно съдържание.

Спрямо предишната версия

Версия 9 (22.10.2026, 13:35) спрямо версия 8, последната с различно съдържание.
Съвпадение
97,3%
сравнени 90% от признаците
Цена
без промяна
520 €
Цена на м²
без промяна
Площ
без промяна
Снимки
+2 / −0
0% от предишните сменени
Описание
същото
От предишната версия
1 ден
версия 8 → 9
Цена от първото прочитане
▼ −60 €
−10,3% от 580 €
Промени в цената
4
в 5 различни прочитания
Промени в съдържанието
7
9 версии: по една при всяка промяна
Нови дати „Коригирана“
7
сами по себе си не са промяна в обявата

Сравни две версии

с
94,5%съвпадение · 90% покритие
ПризнакВерсия 2Версия 9ТеглоСходствоТочки
Цена580 € · 7 €/м²520 € · 7 €/м²2590%22.4
Площ80 м²80 м²12100%12.0
Снимки8 бр.10 бр.1280%9.6
Описаниеимаима10100%10.0
Вид имотДвустаен апартаментДвустаен апартамент8100%8.0
Локацияgrad-sofiya-tsentargrad-sofiya-tsentar8100%8.0
Особености1 бр.1 бр.7100%7.0
Етаж3-ти от 53-ти от 55100%5.0
Рекламодател (вид)АгенцияАгенция2100%2.0
ДДСНе се начислява ДДСНе се начислява ДДС1100%1.0
Показани са сравнените признаци. 4 не се сравняват, защото липсват в едната версия.

05Как се сравняват версиите

Определения, тегла и какво не се сравнява

Версия е обявата такава, каквато е наблюдавана в един момент: какво показва картата на сайта (вид, локация, снимки, дата „Коригирана“) и какво показва страницата ѝ (цена, параметри, описание), всяко към последното си прочитане. Нова версия започва само при промяна в съдържанието: нещо, което купувачът би прочел различно.

Промяна е: цената (всяка сума, валута, ДДС), площта и дворът, етажът, строителството и годината, видът на имота, сделката, локацията (друг квартал, а не добавено или махнато име на улица), особеностите като набор, видът на рекламодателя, добавени или махнати снимки (по съдържание) и пренаписано описание. Не е промяна: нова дата „Коригирана“ сама по себе си (тя се брои отделно), друг ред на снимките или на особеностите, същата снимка, качена наново, буквата в номера и малка редакция в описанието — до 12 различни бита в отпечатъка му (дума или число; пренаписване мести 21 и повече).

Съвпадение = сума от (тегло × сходство) за признаците, известни и в двете версии, разделена на сбора от техните тегла. Покритие е делът от всички тегла, които е било възможно да се сравнят: версия отпреди прочитането на страницата няма цена, затова се сравнява само по вид, локация и снимки.

ПризнакТеглоСходство
Цена251 − |разлика| / по-голямата цена; друга валута = 0 (цената на м² се показва за сведение)
Площ121 − |разлика| / по-голямата площ
Снимки12общи снимки / всички снимки в двете версии (редът не се брои)
Описание101 − различни битове в SimHash / 32 (0 бита = същият текст; 32 и повече = несвързан текст)
Вид имот8еднакъв или не
Локация8еднаква или не
Особености7общи / всички особености в двете версии
Етаж5етаж като число (партер = 0, „ниво -1“ = −1) и общо етажи: еднакви или не
Строителство4материал: еднакъв или не
Статус на строителството1еднакъв или не
Година3като период: една и съща година = 100%; година в периода (1985 в „1980 - 1989 г.“) = съвместими, 100%; иначе 0
Двор21 − |разлика| / по-големия двор
Рекламодател (вид)2еднакъв или не
ДДС1еднаква бележка или не
Не се сравняват
  • Датата „Коригирана“: тя е това, което проверяваме: показва се отделно при всяка версия.
  • Буквата в номера и сървърът на снимките: технически, не описват имота.
  • Броят посещения: сменя се постоянно и не описва имота.
  • Данни за контакт: никога не се записват.

Признак, който страницата не показва и в двете версии (например етаж при парцел), не се брои. Ако се появи или изчезне, се брои като разлика. Описанието се сравнява по SimHash — 64-битов отпечатък на текста; самият текст не се пази. Последователни версии с еднакво съдържание (сменена е само датата „Коригирана“) се показват на един ред.

Пример от тази обява: 97,3% съвпадение при покритие 90%.

Това са наблюдения, а не заключения. Възрастта е долна граница: при повторно публикуване обявата получава нов номер и нова дата. Събитията преди 11.09.2026 са известни само от датите, които сайтът е показвал при първото виждане.