Досието
преглед
АктивнаПродава · Частно лице1c179060596420337следена от 28.09.2026

Тристаен апартамент, гр. София, Ovcha Kupel 1

97 м² · 3-ти от 7 етажа · Тухла
Снимките и обявата в imot.bg

Обявата съществува от 23 дни и сайтът показва тази дата. Цената не е променяна; видени са 2 промени в съдържанието. Датата „Коригирана“ е сменяна 1 път.

Цена от първото виждане
0%297 000 €
без промяна от 28.09.2026
Реално на пазара
23 дни
сайтът показва 23 дни · от 28.09.2026 (долна граница)
Нови дати „Коригирана“
1
2 промени в съдържанието, откакто е следена
Цена на м² спрямо квартала
+36%3 062 €
медиана 2 248 € от 16 обяви в Ovcha Kupel 1

01Времева линия

Горе: целият живот на обявата. Долу: периодът, в който Досието я наблюдава. Посочете маркер за подробности.
Целият животнаблюдение 11.09–22.1012.0916.0920.0924.0928.0902.1006.1010.1014.1018.1022.10ПрисъствиеПромениСнимкиНови дати
  • създадена
  • първо видяна
  • цена и параметри
  • корекция с промяна
  • промяна в снимките

Хронология

6 събития, най-новите първи
  1. Последната промяна в съдържанието е видяна на 29 септември 2026. Оттогава датата „Коригирана“ не е сменяна.

  2. Промяна в параметритеСтраницата на обявата показва: рекламодател — → Частно лице.
    29.09.2026, 00:23
  3. Снимки +1111 нови снимки в картата на сайта.
    28.09.2026, 23:35
  4. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 28.09.2026, 21:21. dosieto я видя при обхождането в 28.09.2026, 23:35. В същото обхождане: промяна в снимките (+11).
    28.09.2026, 21:21
  5. Цена: 297 000 €Прочетена от страницата на обявата. Оттук нататък се записва всяка промяна.
    28.09.2026, 20:17
  6. Първо видянаПървото обхождане на картата на сайта (sitemap), в което присъства.
    28.09.2026, 19:35
  7. СъздаденаДатата е записана в номера на обявата (1c179060596420337).
    28.09.2026, 17:32

02История на цената

2 прочитания · 0 промени
280 хил. €300 хил. €320 хил. €28.09.202610.10.202622.10.2026
297 000 €
Цена на м² спрямо Ovcha Kupel 13 062 € срещу медиана 2 248 € (16 обяви, продажба) · 8 от 10 са между 2 103 € и 2 553 € (сивото)

Цената не е променяна от първото прочитане (28.09.2026). По-ранна история не е известна: imot.bg я зарежда отделно и Досието не я чете.

03Периоди на обявата

Всеки период, в който обявата е в картата на сайта, най-новите първи.
  • 28.09.2026 – сегаimot.bg · Частно лице
    297 000 €Активна↗

Периодите са само на тази обява. Свързването с други обяви на същия имот (публикуван отново, от друга агенция или на друг сайт) предстои във фаза 4. Цената е последната прочетена преди края на периода; „—“ е период преди първото прочитане.

Същите снимки в други обяви

Нито една от 11 изтеглени снимки не се среща в друга обява със снимки, изтеглени досега.

Сравнява се файлът байт по байт (SHA-256), не как изглежда снимката. Еднаква снимка не значи непременно същия имот: например една и съща снимка на сграда може да стои в обявите на няколко апартамента в нея. Свързването на обяви по площ, етаж и описание предстои във фаза 4.

04Версии

4 версии, 3 с различно съдържание. От първото прочитане на страницата (версия 2, 28.09.2026, 20:17) и последната (29.09.2026, 00:23) съвпадат на 85,3%.
85,3%съвпадение · 95% покритие
Ценабез промяна297 000 € · 3062 €/м²
Площбез промяна97 м²
Снимкиразличава се: 0 от 11 същите (преди 0)
Описаниесъщото
Вид имотбез промянаТристаен апартамент
Локациябез промянагр. София, Ovcha Kupel 1
Особености2 бр. · същите
Етажбез промяна3-ти от 7
Строителствобез промянаТухла
Статус на строителствотобез промянаВъведен в експлоатация
Рекламодател (вид)различава се: — → Частно лице
ДДСбез промянаЦената е с включено ДДС
№КогаИзточникКакво се промениС предишната
429.09.2026, 00:23страницарекламодател (вид)98%
328.09.2026, 23:35карта на сайтаснимки, нова дата „Коригирана“87%
228.09.2026, 20:17страницапрочетена страницата100%
128.09.2026, 19:35карта на сайтапърво наблюдение—

Съвпадение между всички версии с различно съдържание

134
11005757
35710098
45798100
Съвпадение, %:0–6060–8080–9090–9595–99,5≥ 99,5Числата са версиите от таблицата; показани са само версиите с различно съдържание.

Спрямо предишната версия

Версия 4 (29.09.2026, 00:23) спрямо версия 3, последната с различно съдържание.
Съвпадение
97,9%
сравнени 95% от признаците
Цена
без промяна
297 000 €
Цена на м²
без промяна
Площ
без промяна
Снимки
+0 / −0
0% от предишните сменени
Описание
същото
От предишната версия
1 ч.
версия 3 → 4
Цена от първото прочитане
без промяна
прочетена 28.09.2026, 20:17
Промени в цената
0
в 2 различни прочитания
Промени в съдържанието
2
4 версии: по една при всяка промяна
Нови дати „Коригирана“
1
сами по себе си не са промяна в обявата

Сравни две версии

с
85,3%съвпадение · 95% покритие
ПризнакВерсия 2Версия 4ТеглоСходствоТочки
Цена297 000 € · 3062 €/м²297 000 € · 3062 €/м²25100%25.0
Площ97 м²97 м²12100%12.0
Снимки0 бр.11 бр.120%0.0
Описаниеимаима10100%10.0
Вид имотТристаен апартаментТристаен апартамент8100%8.0
Локацияgrad-sofiya-ovcha-kupel-1grad-sofiya-ovcha-kupel-18100%8.0
Особености2 бр.2 бр.7100%7.0
Етаж3-ти от 73-ти от 75100%5.0
СтроителствоТухлаТухла4100%4.0
Статус на строителствотоВъведен в експлоатацияВъведен в експлоатация1100%1.0
Рекламодател (вид)—Частно лице20%0.0
ДДСЦената е с включено ДДСЦената е с включено ДДС1100%1.0
Показани са сравнените признаци. 2 не се сравняват, защото липсват в едната версия.

05Как се сравняват версиите

Определения, тегла и какво не се сравнява

Версия е обявата такава, каквато е наблюдавана в един момент: какво показва картата на сайта (вид, локация, снимки, дата „Коригирана“) и какво показва страницата ѝ (цена, параметри, описание), всяко към последното си прочитане. Нова версия започва само при промяна в съдържанието: нещо, което купувачът би прочел различно.

Промяна е: цената (всяка сума, валута, ДДС), площта и дворът, етажът, строителството и годината, видът на имота, сделката, локацията (друг квартал, а не добавено или махнато име на улица), особеностите като набор, видът на рекламодателя, добавени или махнати снимки (по съдържание) и пренаписано описание. Не е промяна: нова дата „Коригирана“ сама по себе си (тя се брои отделно), друг ред на снимките или на особеностите, същата снимка, качена наново, буквата в номера и малка редакция в описанието — до 12 различни бита в отпечатъка му (дума или число; пренаписване мести 21 и повече).

Съвпадение = сума от (тегло × сходство) за признаците, известни и в двете версии, разделена на сбора от техните тегла. Покритие е делът от всички тегла, които е било възможно да се сравнят: версия отпреди прочитането на страницата няма цена, затова се сравнява само по вид, локация и снимки.

ПризнакТеглоСходство
Цена251 − |разлика| / по-голямата цена; друга валута = 0 (цената на м² се показва за сведение)
Площ121 − |разлика| / по-голямата площ
Снимки12общи снимки / всички снимки в двете версии (редът не се брои)
Описание101 − различни битове в SimHash / 32 (0 бита = същият текст; 32 и повече = несвързан текст)
Вид имот8еднакъв или не
Локация8еднаква или не
Особености7общи / всички особености в двете версии
Етаж5етаж като число (партер = 0, „ниво -1“ = −1) и общо етажи: еднакви или не
Строителство4материал: еднакъв или не
Статус на строителството1еднакъв или не
Година3като период: една и съща година = 100%; година в периода (1985 в „1980 - 1989 г.“) = съвместими, 100%; иначе 0
Двор21 − |разлика| / по-големия двор
Рекламодател (вид)2еднакъв или не
ДДС1еднаква бележка или не
Не се сравняват
  • Датата „Коригирана“: тя е това, което проверяваме: показва се отделно при всяка версия.
  • Буквата в номера и сървърът на снимките: технически, не описват имота.
  • Броят посещения: сменя се постоянно и не описва имота.
  • Данни за контакт: никога не се записват.

Признак, който страницата не показва и в двете версии (например етаж при парцел), не се брои. Ако се появи или изчезне, се брои като разлика. Описанието се сравнява по SimHash — 64-битов отпечатък на текста; самият текст не се пази. Последователни версии с еднакво съдържание (сменена е само датата „Коригирана“) се показват на един ред.

Пример от тази обява: 97,9% съвпадение при покритие 95%.

Това са наблюдения, а не заключения. Възрастта е долна граница: при повторно публикуване обявата получава нов номер и нова дата. Събитията преди 11.09.2026 са известни само от датите, които сайтът е показвал при първото виждане.