Досието
преглед
АктивнаПод наем · Частно лице2d179062458726829следена от 29.09.2026

Тристаен апартамент, гр. София, Ovcha Kupel

95 м² · 4-ти от 6 етажа
Снимките и обявата в imot.bg

Обявата съществува от 23 дни и сайтът показва тази дата. Цената е намалена с 7,1% от първото прочитане (700 € → 650 €). Датата „Коригирана“ е сменяна 2 пъти.

Цена от първото виждане
−7,1%650 €
700 € → 650 €, от 29.09.2026
Реално на пазара
23 дни
сайтът показва 23 дни · от 28.09.2026 (долна граница)
Нови дати „Коригирана“
2
2 промени в съдържанието, откакто е следена
Цена на м² спрямо квартала
−12%6,84 €
медиана 7,76 € от 27 обяви в Ovcha Kupel

01Времева линия

Горе: целият живот на обявата. Долу: периодът, в който Досието я наблюдава. Посочете маркер за подробности.
Целият животнаблюдение 11.09–22.1012.0916.0920.0924.0928.0902.1006.1010.1014.1018.1022.10ПрисъствиеПромениСнимкиНови дати
  • създадена
  • първо видяна
  • цена и параметри
  • нова дата, без промяна

Хронология

5 събития, най-новите първи
  1. Последната промяна в съдържанието е видяна на 11 октомври 2026. Оттогава датата „Коригирана“ не е сменяна.

  2. Цена: 600 € → 650 €Страницата на обявата показва: цена 600 € → 650 €.
    11.10.2026, 18:05
  3. Цена: 700 € → 600 €Страницата на обявата показва: цена 700 € → 600 €; особености − С паркомясто.
    10.10.2026, 00:56
  4. Цена: 700 €Прочетена от страницата на обявата. Оттук нататък се записва всяка промяна.
    29.09.2026, 02:12
  5. Първо видянаПървото обхождане на картата на сайта (sitemap), в което присъства.
    29.09.2026, 01:35
  6. СъздаденаДатата е записана в номера на обявата (2d179062458726829).
    28.09.2026, 22:43

02История на цената

3 прочитания · 2 промени
500 €600 €700 €800 €29.09.202610.10.202622.10.2026
650 €
Цена на м² спрямо Ovcha Kupel6,84 € срещу медиана 7,76 € (27 обяви, наем) · 8 от 10 са между 5,19 € и 11,47 € (сивото)

Всяко стъпало е ново прочитане с друга цена. Последна: 650 €. По-ранна история не е известна: imot.bg я зарежда отделно и Досието не я чете.

03Периоди на обявата

Всеки период, в който обявата е в картата на сайта, най-новите първи.
  • 29.09.2026 – сегаimot.bg · Частно лице
    650 €Активна↗

Периодите са само на тази обява. Свързването с други обяви на същия имот (публикуван отново, от друга агенция или на друг сайт) предстои във фаза 4. Цената е последната прочетена преди края на периода; „—“ е период преди първото прочитане.

Същите снимки в други обяви

Нито една от 12 изтеглени снимки не се среща в друга обява със снимки, изтеглени досега.

Сравнява се файлът байт по байт (SHA-256), не как изглежда снимката. Еднаква снимка не значи непременно същия имот: например една и съща снимка на сграда може да стои в обявите на няколко апартамента в нея. Свързването на обяви по площ, етаж и описание предстои във фаза 4.

04Версии

4 версии, 3 с различно съдържание. От първото прочитане на страницата (версия 2, 29.09.2026, 02:12) и последната (11.10.2026, 18:05) съвпадат на 86,8%.
86,8%съвпадение · 90% покритие
Ценаразличава се: 700 € · 7 €/м² → 650 € · 7 €/м²
Площбез промяна95 м²
Снимки12 от 12 същите
Описаниеразличава се: 91% сходно
Вид имотбез промянаТристаен апартамент
Локацияразличава се: гр. София, Ovcha Kupel Ul Kukuryak → гр. София, Ovcha Kupel
Особеностиразличава се: 6 бр. → 5 бр., 83% общи
Етажбез промяна4-ти от 6
Рекламодател (вид)без промянаЧастно лице
ДДСбез промянаЦената е с включено ДДС
№КогаИзточникКакво се промениС предишната
411.10.2026, 18:05страницацена, нова дата „Коригирана“98%
310.10.2026, 00:56страницацена, описание, локация, особености, нова дата „Коригирана“85%
229.09.2026, 02:12страницапрочетена страницата100%
129.09.2026, 01:35карта на сайтапърво наблюдение—

Съвпадение между всички версии с различно съдържание

134
11007171
37110098
47198100
Съвпадение, %:0–6060–8080–9090–9595–99,5≥ 99,5Числата са версиите от таблицата; показани са само версиите с различно съдържание.

Спрямо предишната версия

Версия 4 (11.10.2026, 18:05) спрямо версия 3, последната с различно съдържание.
Съвпадение
97,9%
сравнени 90% от признаците
Цена
▲ +50 €
+8,3%
Цена на м²
▲ +1 €
Площ
без промяна
Снимки
+0 / −0
0% от предишните сменени
Описание
същото
От предишната версия
1 ден
версия 3 → 4
Цена от първото прочитане
▼ −50 €
−7,1% от 700 €
Промени в цената
2
в 3 различни прочитания
Промени в съдържанието
2
4 версии: по една при всяка промяна
Нови дати „Коригирана“
2
сами по себе си не са промяна в обявата

Сравни две версии

с
86,8%съвпадение · 90% покритие
ПризнакВерсия 2Версия 4ТеглоСходствоТочки
Цена700 € · 7 €/м²650 € · 7 €/м²2593%23.2
Площ95 м²95 м²12100%12.0
Снимки12 бр.12 бр.12100%12.0
Описаниеимаима1091%9.1
Вид имотТристаен апартаментТристаен апартамент8100%8.0
Локацияgrad-sofiya-ovcha-kupel-ul-kukuryakgrad-sofiya-ovcha-kupel80%0.0
Особености6 бр.5 бр.783%5.8
Етаж4-ти от 64-ти от 65100%5.0
Рекламодател (вид)Частно лицеЧастно лице2100%2.0
ДДСЦената е с включено ДДСЦената е с включено ДДС1100%1.0
Показани са сравнените признаци. 4 не се сравняват, защото липсват в едната версия.

05Как се сравняват версиите

Определения, тегла и какво не се сравнява

Версия е обявата такава, каквато е наблюдавана в един момент: какво показва картата на сайта (вид, локация, снимки, дата „Коригирана“) и какво показва страницата ѝ (цена, параметри, описание), всяко към последното си прочитане. Нова версия започва само при промяна в съдържанието: нещо, което купувачът би прочел различно.

Промяна е: цената (всяка сума, валута, ДДС), площта и дворът, етажът, строителството и годината, видът на имота, сделката, локацията (друг квартал, а не добавено или махнато име на улица), особеностите като набор, видът на рекламодателя, добавени или махнати снимки (по съдържание) и пренаписано описание. Не е промяна: нова дата „Коригирана“ сама по себе си (тя се брои отделно), друг ред на снимките или на особеностите, същата снимка, качена наново, буквата в номера и малка редакция в описанието — до 12 различни бита в отпечатъка му (дума или число; пренаписване мести 21 и повече).

Съвпадение = сума от (тегло × сходство) за признаците, известни и в двете версии, разделена на сбора от техните тегла. Покритие е делът от всички тегла, които е било възможно да се сравнят: версия отпреди прочитането на страницата няма цена, затова се сравнява само по вид, локация и снимки.

ПризнакТеглоСходство
Цена251 − |разлика| / по-голямата цена; друга валута = 0 (цената на м² се показва за сведение)
Площ121 − |разлика| / по-голямата площ
Снимки12общи снимки / всички снимки в двете версии (редът не се брои)
Описание101 − различни битове в SimHash / 32 (0 бита = същият текст; 32 и повече = несвързан текст)
Вид имот8еднакъв или не
Локация8еднаква или не
Особености7общи / всички особености в двете версии
Етаж5етаж като число (партер = 0, „ниво -1“ = −1) и общо етажи: еднакви или не
Строителство4материал: еднакъв или не
Статус на строителството1еднакъв или не
Година3като период: една и съща година = 100%; година в периода (1985 в „1980 - 1989 г.“) = съвместими, 100%; иначе 0
Двор21 − |разлика| / по-големия двор
Рекламодател (вид)2еднакъв или не
ДДС1еднаква бележка или не
Не се сравняват
  • Датата „Коригирана“: тя е това, което проверяваме: показва се отделно при всяка версия.
  • Буквата в номера и сървърът на снимките: технически, не описват имота.
  • Броят посещения: сменя се постоянно и не описва имота.
  • Данни за контакт: никога не се записват.

Признак, който страницата не показва и в двете версии (например етаж при парцел), не се брои. Ако се появи или изчезне, се брои като разлика. Описанието се сравнява по SimHash — 64-битов отпечатък на текста; самият текст не се пази. Последователни версии с еднакво съдържание (сменена е само датата „Коригирана“) се показват на един ред.

Пример от тази обява: 97,9% съвпадение при покритие 90%.

Това са наблюдения, а не заключения. Възрастта е долна граница: при повторно публикуване обявата получава нов номер и нова дата. Събитията преди 11.09.2026 са известни само от датите, които сайтът е показвал при първото виждане.