Досието
преглед
АктивнаПродава · Агенция1b179162281738488следена от 11.10.2026

Двустаен апартамент, гр. София, S Pancharevo

72 м² · Партер от 3 етажа · Тухла, 2028 г.
Снимките и обявата в imot.bg

Обявата съществува от 12 дни и сайтът показва тази дата. Цената е намалена с 16,7% от първото прочитане (200 269 € → 166 891 €). Датата „Коригирана“ е сменяна 1 път.

Цена от първото виждане
−16,7%166 891 €
200 269 € → 166 891 €, от 11.10.2026
Реално на пазара
12 дни
сайтът показва 12 дни · от 10.10.2026 (долна граница)
Нови дати „Коригирана“
1
1 промяна в съдържанието, откакто е следена
Цена на м² спрямо квартала
−11%2 318 €
медиана 2 607 € от 6 обяви в S Pancharevo

01Времева линия

Горе: целият живот на обявата. Долу: периодът, в който Досието я наблюдава. Посочете маркер за подробности.
Целият животнаблюдение 11.09–22.1012.0916.0920.0924.0928.0902.1006.1010.1014.1018.1022.10ПрисъствиеПромениСнимкиНови дати
  • създадена
  • корекция с промяна
  • първо видяна
  • цена и параметри
  • нова дата, без промяна

Хронология

5 събития, най-новите първи
  1. Последната промяна в съдържанието е видяна на 12 октомври 2026. Оттогава датата „Коригирана“ не е сменяна.

  2. Цена: 200 269 € → 166 891 €Страницата на обявата показва: цена 200 269 € → 166 891 €.
    12.10.2026, 18:10
  3. Цена: 200 269 €Прочетена от страницата на обявата. Оттук нататък се записва всяка промяна.
    11.10.2026, 22:21
  4. Първо видянаПървото обхождане на картата на сайта (sitemap), в което присъства.
    11.10.2026, 17:35
  5. КоригиранаДатата „Коригирана“, която сайтът показваше при първото виждане (11.10.2026).
    11.10.2026, 15:30
  6. СъздаденаДатата е записана в номера на обявата (1b179162281738488).
    10.10.2026, 12:00

02История на цената

2 прочитания · 1 промяна
150 хил. €200 хил. €250 хил. €11.10.202617.10.202622.10.2026
166 891 €
Цена на м² спрямо S Pancharevo2 318 € срещу медиана 2 607 € (6 обяви, продажба) · 8 от 10 са между 2 229 € и 2 991 € (сивото)

Всяко стъпало е ново прочитане с друга цена. Последна: 166 891 €. По-ранна история не е известна: imot.bg я зарежда отделно и Досието не я чете.

03Периоди на обявата

Всеки период, в който обявата е в картата на сайта, най-новите първи.
  • 11.10.2026 – сегаimot.bg · Агенция
    166 891 €Активна↗

Периодите са само на тази обява. Свързването с други обяви на същия имот (публикуван отново, от друга агенция или на друг сайт) предстои във фаза 4. Цената е последната прочетена преди края на периода; „—“ е период преди първото прочитане.

Същите снимки в други обяви

Нито една от 6 изтеглени снимки не се среща в друга обява със снимки, изтеглени досега.

Сравнява се файлът байт по байт (SHA-256), не как изглежда снимката. Еднаква снимка не значи непременно същия имот: например една и съща снимка на сграда може да стои в обявите на няколко апартамента в нея. Свързването на обяви по площ, етаж и описание предстои във фаза 4.

04Версии

3 версии, 2 с различно съдържание. От първото прочитане на страницата (версия 2, 11.10.2026, 22:21) и последната (12.10.2026, 18:10) съвпадат на 94,2%.
94,2%съвпадение · 98% покритие
Ценаразличава се: 200 269 € · 2782 €/м² → 166 891 € · 2318 €/м²
Площбез промяна72 м²
Снимки6 от 6 същите
Описаниеразличава се: 84% сходно
Вид имотбез промянаДвустаен апартамент
Локациябез промянагр. София, S Pancharevo
Особености3 бр. · същите
Етажбез промянаПартер от 3
Строителствобез промянаТухла
Статус на строителствотобез промянаЩе бъде въведен в експлоатация
Годинабез промяна2028 г.
Рекламодател (вид)без промянаАгенция
ДДСбез промянаЦената е без ДДС
№КогаИзточникКакво се промениС предишната
312.10.2026, 18:10страницацена, описание, нова дата „Коригирана“94%
211.10.2026, 22:21страницапрочетена страницата100%
111.10.2026, 17:35карта на сайтапърво наблюдение—

Съвпадение между всички версии с различно съдържание

13
1100100
3100100
Съвпадение, %:0–6060–8080–9090–9595–99,5≥ 99,5Числата са версиите от таблицата; показани са само версиите с различно съдържание.

Спрямо предишната версия

Версия 3 (12.10.2026, 18:10) спрямо версия 1, последната с различно съдържание.

Предишната версия е отпреди първото прочитане на страницата: сравняват се само вид, локация и снимки. Цена и параметри ще се сравнят след следващото прочитане, което покаже промяна.

Съвпадение
100%
сравнени 28% от признаците
Цена
—
няма две прочитания
Цена на м²
—
Площ
—
Снимки
+0 / −0
0% от предишните сменени
Описание
—
От предишната версия
1 ден
версия 1 → 3
Цена от първото прочитане
▼ −33 378 €
−16,7% от 200 269 €
Промени в цената
1
в 2 различни прочитания
Промени в съдържанието
1
3 версии: по една при всяка промяна
Нови дати „Коригирана“
1
сами по себе си не са промяна в обявата

Сравни две версии

с
94,2%съвпадение · 98% покритие
ПризнакВерсия 2Версия 3ТеглоСходствоТочки
Цена200 269 € · 2782 €/м²166 891 € · 2318 €/м²2583%20.8
Площ72 м²72 м²12100%12.0
Снимки6 бр.6 бр.12100%12.0
Описаниеимаима1084%8.4
Вид имотДвустаен апартаментДвустаен апартамент8100%8.0
Локацияgrad-sofiya-s-pancharevograd-sofiya-s-pancharevo8100%8.0
Особености3 бр.3 бр.7100%7.0
ЕтажПартер от 3Партер от 35100%5.0
СтроителствоТухлаТухла4100%4.0
Статус на строителствотоЩе бъде въведен в експлоатацияЩе бъде въведен в експлоатация1100%1.0
Година2028 г.2028 г.3100%3.0
Рекламодател (вид)АгенцияАгенция2100%2.0
ДДСЦената е без ДДСЦената е без ДДС1100%1.0
Показани са сравнените признаци. 1 не се сравняват, защото липсват в едната версия.

05Как се сравняват версиите

Определения, тегла и какво не се сравнява

Версия е обявата такава, каквато е наблюдавана в един момент: какво показва картата на сайта (вид, локация, снимки, дата „Коригирана“) и какво показва страницата ѝ (цена, параметри, описание), всяко към последното си прочитане. Нова версия започва само при промяна в съдържанието: нещо, което купувачът би прочел различно.

Промяна е: цената (всяка сума, валута, ДДС), площта и дворът, етажът, строителството и годината, видът на имота, сделката, локацията (друг квартал, а не добавено или махнато име на улица), особеностите като набор, видът на рекламодателя, добавени или махнати снимки (по съдържание) и пренаписано описание. Не е промяна: нова дата „Коригирана“ сама по себе си (тя се брои отделно), друг ред на снимките или на особеностите, същата снимка, качена наново, буквата в номера и малка редакция в описанието — до 12 различни бита в отпечатъка му (дума или число; пренаписване мести 21 и повече).

Съвпадение = сума от (тегло × сходство) за признаците, известни и в двете версии, разделена на сбора от техните тегла. Покритие е делът от всички тегла, които е било възможно да се сравнят: версия отпреди прочитането на страницата няма цена, затова се сравнява само по вид, локация и снимки.

ПризнакТеглоСходство
Цена251 − |разлика| / по-голямата цена; друга валута = 0 (цената на м² се показва за сведение)
Площ121 − |разлика| / по-голямата площ
Снимки12общи снимки / всички снимки в двете версии (редът не се брои)
Описание101 − различни битове в SimHash / 32 (0 бита = същият текст; 32 и повече = несвързан текст)
Вид имот8еднакъв или не
Локация8еднаква или не
Особености7общи / всички особености в двете версии
Етаж5етаж като число (партер = 0, „ниво -1“ = −1) и общо етажи: еднакви или не
Строителство4материал: еднакъв или не
Статус на строителството1еднакъв или не
Година3като период: една и съща година = 100%; година в периода (1985 в „1980 - 1989 г.“) = съвместими, 100%; иначе 0
Двор21 − |разлика| / по-големия двор
Рекламодател (вид)2еднакъв или не
ДДС1еднаква бележка или не
Не се сравняват
  • Датата „Коригирана“: тя е това, което проверяваме: показва се отделно при всяка версия.
  • Буквата в номера и сървърът на снимките: технически, не описват имота.
  • Броят посещения: сменя се постоянно и не описва имота.
  • Данни за контакт: никога не се записват.

Признак, който страницата не показва и в двете версии (например етаж при парцел), не се брои. Ако се появи или изчезне, се брои като разлика. Описанието се сравнява по SimHash — 64-битов отпечатък на текста; самият текст не се пази. Последователни версии с еднакво съдържание (сменена е само датата „Коригирана“) се показват на един ред.

Пример от тази обява: 100% съвпадение при покритие 28%.

Това са наблюдения, а не заключения. Възрастта е долна граница: при повторно публикуване обявата получава нов номер и нова дата. Събитията преди 11.09.2026 са известни само от датите, които сайтът е показвал при първото виждане.