Досието
преглед
АктивнаПод наем · Агенция2d179186739790488следена от 13.10.2026

Тристаен апартамент, гр. София, Meditsinska Akademiya

103 м² · 2-ри от 6 етажа
Снимките и обявата в imot.bg

Сайтът показва обявата като обновена преди 2 дни, но тя съществува от 9 дни. Цената не е променяна; видени са 2 промени в съдържанието. Датата „Коригирана“ е сменяна 3 пъти.

Цена от първото виждане
0%1 200 €
без промяна от 13.10.2026
Реално на пазара
9 дни
сайтът показва 2 дни · от 13.10.2026 (долна граница)
Нови дати „Коригирана“
3
2 промени в съдържанието, откакто е следена
Цена на м² спрямо квартала
+25%11,65 €
медиана 9,3 € от 20 обяви в Meditsinska Akademiya

01Времева линия

Горе: целият живот на обявата. Долу: периодът, в който Досието я наблюдава. Посочете маркер за подробности.
Целият животнаблюдение 11.09–22.1012.0916.0920.0924.0928.0902.1006.1010.1014.1018.1022.10ПрисъствиеПромениСнимкиНови дати
  • създадена
  • първо видяна
  • цена и параметри
  • нова дата, без промяна
  • прочетена отново, без промяна

Хронология

5 събития, най-новите първи
  1. Последната промяна в съдържанието е видяна на 21 октомври 2026. Оттогава датата „Коригирана“ не е сменяна.

  2. Промяна в параметритеСтраницата на обявата показва: площ 105 → 103 м²; особености + Обзаведен, + Асансьор, + Лукс, + Климатик, + Интернет връзка, + Контрол на достъпа; описанието е пренаписано.
    21.10.2026, 20:26
  3. Промяна в параметритеСтраницата на обявата показва: площ 103 → 105 м²; описанието е пренаписано.
    21.10.2026, 16:28
  4. Цена: 1 200 €Прочетена от страницата на обявата. Оттук нататък се записва всяка промяна.
    13.10.2026, 10:25
  5. Първо видянаПървото обхождане на картата на сайта (sitemap), в което присъства.
    13.10.2026, 09:35
  6. СъздаденаДатата е записана в номера на обявата (2d179186739790488).
    13.10.2026, 07:56

02История на цената

3 прочитания · 0 промени
1 100 €1 200 €1 300 €13.10.202618.10.202622.10.2026
1 200 €
Цена на м² спрямо Meditsinska Akademiya11,65 € срещу медиана 9,3 € (20 обяви, наем) · 8 от 10 са между 6,63 € и 11,37 € (сивото)

Цената не е променяна от първото прочитане (13.10.2026). По-ранна история не е известна: imot.bg я зарежда отделно и Досието не я чете.

03Периоди на обявата

Всеки период, в който обявата е в картата на сайта, най-новите първи.
  • 13.10.2026 – сегаimot.bg · Агенция
    1 200 €Активна↗

Периодите са само на тази обява. Свързването с други обяви на същия имот (публикуван отново, от друга агенция или на друг сайт) предстои във фаза 4. Цената е последната прочетена преди края на периода; „—“ е период преди първото прочитане.

Същите снимки в други обяви

Нито една от 16 изтеглени снимки не се среща в друга обява със снимки, изтеглени досега.

Сравнява се файлът байт по байт (SHA-256), не как изглежда снимката. Еднаква снимка не значи непременно същия имот: например една и съща снимка на сграда може да стои в обявите на няколко апартамента в нея. Свързването на обяви по площ, етаж и описание предстои във фаза 4.

04Версии

4 версии, 3 с различно съдържание. От първото прочитане на страницата (версия 2, 13.10.2026, 10:25) и последната (21.10.2026, 20:26) съвпадат на 81,3%.
81,3%съвпадение · 90% покритие
Ценабез промяна1200 € · 12 €/м²
Площбез промяна103 м²
Снимки16 от 16 същите
Описаниеразличава се: 81% сходно
Вид имотбез промянаТристаен апартамент
Локацияразличава се: гр. София, Meditsinska Akademiya Bul Gen Ed I Totleben → гр. София, Meditsinska Akademiya
Особеностиразличава се: — → 6 бр., 0% общи
Етажбез промяна2-ри от 6
Рекламодател (вид)без промянаАгенция
ДДСбез промянаНе се начислява ДДС
№КогаИзточникКакво се промениС предишната
421.10.2026, 20:26страницаплощ, описание, особености, нова дата „Коригирана“81%
321.10.2026, 16:28страницаплощ, описание, локация, нова дата „Коригирана“80%
213.10.2026, 10:25страницапрочетена страницата100%
113.10.2026, 09:35карта на сайтапърво наблюдение—

Съвпадение между всички версии с различно съдържание

134
11007171
37110081
47181100
Съвпадение, %:0–6060–8080–9090–9595–99,5≥ 99,5Числата са версиите от таблицата; показани са само версиите с различно съдържание.

Спрямо предишната версия

Версия 4 (21.10.2026, 20:26) спрямо версия 3, последната с различно съдържание.
Съвпадение
80,9%
сравнени 90% от признаците
Цена
без промяна
1 200 €
Цена на м²
без промяна
Площ
▼ −2 м²
Снимки
+0 / −0
0% от предишните сменени
Описание
променено
сходство 0%
От предишната версия
3 ч.
версия 3 → 4
Цена от първото прочитане
без промяна
прочетена 13.10.2026, 10:25
Промени в цената
0
в 3 различни прочитания
Промени в съдържанието
2
4 версии: по една при всяка промяна
Нови дати „Коригирана“
3
сами по себе си не са промяна в обявата

Сравни две версии

с
81,3%съвпадение · 90% покритие
ПризнакВерсия 2Версия 4ТеглоСходствоТочки
Цена1200 € · 12 €/м²1200 € · 12 €/м²25100%25.0
Площ103 м²103 м²12100%12.0
Снимки16 бр.16 бр.12100%12.0
Описаниеимаима1081%8.1
Вид имотТристаен апартаментТристаен апартамент8100%8.0
Локацияgrad-sofiya-meditsinska-akademiya-bul-gen-ed-i-totlebengrad-sofiya-meditsinska-akademiya80%0.0
Особености—6 бр.70%0.0
Етаж2-ри от 62-ри от 65100%5.0
Рекламодател (вид)АгенцияАгенция2100%2.0
ДДСНе се начислява ДДСНе се начислява ДДС1100%1.0
Показани са сравнените признаци. 4 не се сравняват, защото липсват в едната версия.

05Как се сравняват версиите

Определения, тегла и какво не се сравнява

Версия е обявата такава, каквато е наблюдавана в един момент: какво показва картата на сайта (вид, локация, снимки, дата „Коригирана“) и какво показва страницата ѝ (цена, параметри, описание), всяко към последното си прочитане. Нова версия започва само при промяна в съдържанието: нещо, което купувачът би прочел различно.

Промяна е: цената (всяка сума, валута, ДДС), площта и дворът, етажът, строителството и годината, видът на имота, сделката, локацията (друг квартал, а не добавено или махнато име на улица), особеностите като набор, видът на рекламодателя, добавени или махнати снимки (по съдържание) и пренаписано описание. Не е промяна: нова дата „Коригирана“ сама по себе си (тя се брои отделно), друг ред на снимките или на особеностите, същата снимка, качена наново, буквата в номера и малка редакция в описанието — до 12 различни бита в отпечатъка му (дума или число; пренаписване мести 21 и повече).

Съвпадение = сума от (тегло × сходство) за признаците, известни и в двете версии, разделена на сбора от техните тегла. Покритие е делът от всички тегла, които е било възможно да се сравнят: версия отпреди прочитането на страницата няма цена, затова се сравнява само по вид, локация и снимки.

ПризнакТеглоСходство
Цена251 − |разлика| / по-голямата цена; друга валута = 0 (цената на м² се показва за сведение)
Площ121 − |разлика| / по-голямата площ
Снимки12общи снимки / всички снимки в двете версии (редът не се брои)
Описание101 − различни битове в SimHash / 32 (0 бита = същият текст; 32 и повече = несвързан текст)
Вид имот8еднакъв или не
Локация8еднаква или не
Особености7общи / всички особености в двете версии
Етаж5етаж като число (партер = 0, „ниво -1“ = −1) и общо етажи: еднакви или не
Строителство4материал: еднакъв или не
Статус на строителството1еднакъв или не
Година3като период: една и съща година = 100%; година в периода (1985 в „1980 - 1989 г.“) = съвместими, 100%; иначе 0
Двор21 − |разлика| / по-големия двор
Рекламодател (вид)2еднакъв или не
ДДС1еднаква бележка или не
Не се сравняват
  • Датата „Коригирана“: тя е това, което проверяваме: показва се отделно при всяка версия.
  • Буквата в номера и сървърът на снимките: технически, не описват имота.
  • Броят посещения: сменя се постоянно и не описва имота.
  • Данни за контакт: никога не се записват.

Признак, който страницата не показва и в двете версии (например етаж при парцел), не се брои. Ако се появи или изчезне, се брои като разлика. Описанието се сравнява по SimHash — 64-битов отпечатък на текста; самият текст не се пази. Последователни версии с еднакво съдържание (сменена е само датата „Коригирана“) се показват на един ред.

Пример от тази обява: 80,9% съвпадение при покритие 90%.

Това са наблюдения, а не заключения. Възрастта е долна граница: при повторно публикуване обявата получава нов номер и нова дата. Събитията преди 11.09.2026 са известни само от датите, които сайтът е показвал при първото виждане.