Досието
преглед
АктивнаПродава · Агенция1c179250811742136следена от 20.10.2026

Тристаен апартамент, гр. София, Nadezhda 2

62 м² · 1-ви от 4 етажа · Панел
Снимките и обявата в imot.bg

Обявата съществува от 1 ден и сайтът показва тази дата. Цената не е променяна; видени са 3 промени в съдържанието. Датата „Коригирана“ е сменяна 2 пъти.

Цена от първото виждане
0%174 000 €
без промяна от 20.10.2026
Реално на пазара
1 ден
сайтът показва 1 ден · от 20.10.2026 (долна граница)
Нови дати „Коригирана“
2
3 промени в съдържанието, откакто е следена
Цена на м² спрямо квартала
+16%2 806 €
медиана 2 422 € от 22 обяви в Nadezhda 2

01Времева линия

Горе: целият живот на обявата. Долу: периодът, в който Досието я наблюдава. Посочете маркер за подробности.
Целият животнаблюдение 11.09–22.1012.0916.0920.0924.0928.0902.1006.1010.1014.1018.1022.10ПрисъствиеПромениСнимкиНови дати
  • създадена
  • първо видяна
  • корекция с промяна
  • цена и параметри
  • промяна в снимките

Хронология

8 събития, най-новите първи
  1. Последната промяна в съдържанието е видяна на 21 октомври 2026. Оттогава датата „Коригирана“ не е сменяна.

  2. Промяна в параметритеСтраницата на обявата показва: рекламодател — → Агенция; описанието е пренаписано.
    21.10.2026, 02:53
  3. Снимки +99 нови снимки в картата на сайта.
    21.10.2026, 01:35
  4. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 21.10.2026, 00:16. dosieto я видя при обхождането в 21.10.2026, 01:35. В същото обхождане: промяна в снимките (+9).
    21.10.2026, 00:16
  5. Снимки −66 снимки махнати в картата на сайта.
    20.10.2026, 23:35
  6. Цена: 174 000 €Прочетена от страницата на обявата. Оттук нататък се записва всяка промяна.
    20.10.2026, 22:57
  7. КоригиранаСайтът показва нова дата „Коригирана“: 20.10.2026, 21:49. dosieto я видя при обхождането в 20.10.2026, 23:35. В същото обхождане: промяна в снимките (−6).
    20.10.2026, 21:49
  8. Първо видянаПървото обхождане на картата на сайта (sitemap), в което присъства.
    20.10.2026, 21:35
  9. СъздаденаДатата е записана в номера на обявата (1c179250811742136).
    20.10.2026, 17:55

02История на цената

2 прочитания · 0 промени
160 хил. €170 хил. €180 хил. €190 хил. €20.10.2026, 22:5721.10.2026, 18:1622.10.2026, 13:35
174 000 €
Цена на м² спрямо Nadezhda 22 806 € срещу медиана 2 422 € (22 обяви, продажба) · 8 от 10 са между 2 002 € и 2 619 € (сивото)

Цената не е променяна от първото прочитане (20.10.2026). По-ранна история не е известна: imot.bg я зарежда отделно и Досието не я чете.

03Периоди на обявата

Всеки период, в който обявата е в картата на сайта, най-новите първи.
  • 20.10.2026 – сегаimot.bg · Агенция
    174 000 €Активна↗

Периодите са само на тази обява. Свързването с други обяви на същия имот (публикуван отново, от друга агенция или на друг сайт) предстои във фаза 4. Цената е последната прочетена преди края на периода; „—“ е период преди първото прочитане.

Същите снимки в други обяви

Нито една от 9 изтеглени снимки не се среща в друга обява със снимки, изтеглени досега.

Сравнява се файлът байт по байт (SHA-256), не как изглежда снимката. Еднаква снимка не значи непременно същия имот: например една и съща снимка на сграда може да стои в обявите на няколко апартамента в нея. Свързването на обяви по площ, етаж и описание предстои във фаза 4.

04Версии

5 версии, 4 с различно съдържание. От първото прочитане на страницата (версия 2, 20.10.2026, 22:57) и последната (21.10.2026, 02:53) съвпадат на 80%.
80%съвпадение · 95% покритие
Ценабез промяна174 000 € · 2806 €/м²
Площбез промяна62 м²
Снимкиразличава се: 0 от 9 същите (преди 6)
Описаниеразличава се: 50% сходно
Вид имотбез промянаТристаен апартамент
Локациябез промянагр. София, Nadezhda 2
Особености1 бр. · същите
Етажбез промяна1-ви от 4
Строителствобез промянаПанел
Статус на строителствотобез промянаВъведен в експлоатация
Рекламодател (вид)различава се: — → Агенция
ДДСбез промянаНе се начислява ДДС
№КогаИзточникКакво се промениС предишната
521.10.2026, 02:53страницаописание, рекламодател (вид)93%
421.10.2026, 01:35карта на сайтаснимки, нова дата „Коригирана“87%
320.10.2026, 23:35карта на сайтаснимки, нова дата „Коригирана“87%
220.10.2026, 22:57страницапрочетена страницата100%
120.10.2026, 21:35карта на сайтапърво наблюдение—

Съвпадение между всички версии с различно съдържание

1345
1100575757
3571008780
4578710093
5578093100
Съвпадение, %:0–6060–8080–9090–9595–99,5≥ 99,5Числата са версиите от таблицата; показани са само версиите с различно съдържание.

Спрямо предишната версия

Версия 5 (21.10.2026, 02:53) спрямо версия 4, последната с различно съдържание.
Съвпадение
92,6%
сравнени 95% от признаците
Цена
без промяна
174 000 €
Цена на м²
без промяна
Площ
без промяна
Снимки
+0 / −0
0% от предишните сменени
Описание
променено
сходство 50%
От предишната версия
1 ч.
версия 4 → 5
Цена от първото прочитане
без промяна
прочетена 20.10.2026, 22:57
Промени в цената
0
в 2 различни прочитания
Промени в съдържанието
3
5 версии: по една при всяка промяна
Нови дати „Коригирана“
2
сами по себе си не са промяна в обявата

Сравни две версии

с
80%съвпадение · 95% покритие
ПризнакВерсия 2Версия 5ТеглоСходствоТочки
Цена174 000 € · 2806 €/м²174 000 € · 2806 €/м²25100%25.0
Площ62 м²62 м²12100%12.0
Снимки6 бр.9 бр.120%0.0
Описаниеимаима1050%5.0
Вид имотТристаен апартаментТристаен апартамент8100%8.0
Локацияgrad-sofiya-nadezhda-2grad-sofiya-nadezhda-28100%8.0
Особености1 бр.1 бр.7100%7.0
Етаж1-ви от 41-ви от 45100%5.0
СтроителствоПанелПанел4100%4.0
Статус на строителствотоВъведен в експлоатацияВъведен в експлоатация1100%1.0
Рекламодател (вид)—Агенция20%0.0
ДДСНе се начислява ДДСНе се начислява ДДС1100%1.0
Показани са сравнените признаци. 2 не се сравняват, защото липсват в едната версия.

05Как се сравняват версиите

Определения, тегла и какво не се сравнява

Версия е обявата такава, каквато е наблюдавана в един момент: какво показва картата на сайта (вид, локация, снимки, дата „Коригирана“) и какво показва страницата ѝ (цена, параметри, описание), всяко към последното си прочитане. Нова версия започва само при промяна в съдържанието: нещо, което купувачът би прочел различно.

Промяна е: цената (всяка сума, валута, ДДС), площта и дворът, етажът, строителството и годината, видът на имота, сделката, локацията (друг квартал, а не добавено или махнато име на улица), особеностите като набор, видът на рекламодателя, добавени или махнати снимки (по съдържание) и пренаписано описание. Не е промяна: нова дата „Коригирана“ сама по себе си (тя се брои отделно), друг ред на снимките или на особеностите, същата снимка, качена наново, буквата в номера и малка редакция в описанието — до 12 различни бита в отпечатъка му (дума или число; пренаписване мести 21 и повече).

Съвпадение = сума от (тегло × сходство) за признаците, известни и в двете версии, разделена на сбора от техните тегла. Покритие е делът от всички тегла, които е било възможно да се сравнят: версия отпреди прочитането на страницата няма цена, затова се сравнява само по вид, локация и снимки.

ПризнакТеглоСходство
Цена251 − |разлика| / по-голямата цена; друга валута = 0 (цената на м² се показва за сведение)
Площ121 − |разлика| / по-голямата площ
Снимки12общи снимки / всички снимки в двете версии (редът не се брои)
Описание101 − различни битове в SimHash / 32 (0 бита = същият текст; 32 и повече = несвързан текст)
Вид имот8еднакъв или не
Локация8еднаква или не
Особености7общи / всички особености в двете версии
Етаж5етаж като число (партер = 0, „ниво -1“ = −1) и общо етажи: еднакви или не
Строителство4материал: еднакъв или не
Статус на строителството1еднакъв или не
Година3като период: една и съща година = 100%; година в периода (1985 в „1980 - 1989 г.“) = съвместими, 100%; иначе 0
Двор21 − |разлика| / по-големия двор
Рекламодател (вид)2еднакъв или не
ДДС1еднаква бележка или не
Не се сравняват
  • Датата „Коригирана“: тя е това, което проверяваме: показва се отделно при всяка версия.
  • Буквата в номера и сървърът на снимките: технически, не описват имота.
  • Броят посещения: сменя се постоянно и не описва имота.
  • Данни за контакт: никога не се записват.

Признак, който страницата не показва и в двете версии (например етаж при парцел), не се брои. Ако се появи или изчезне, се брои като разлика. Описанието се сравнява по SimHash — 64-битов отпечатък на текста; самият текст не се пази. Последователни версии с еднакво съдържание (сменена е само датата „Коригирана“) се показват на един ред.

Пример от тази обява: 92,6% съвпадение при покритие 95%.

Това са наблюдения, а не заключения. Възрастта е долна граница: при повторно публикуване обявата получава нов номер и нова дата. Събитията преди 11.09.2026 са известни само от датите, които сайтът е показвал при първото виждане.